Sobrado para venda em Colombo / PR, CAMPO PEQUENO, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2026, área total 140,00, área construída 140,00

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado em Condomínio no Campo Pequeno | Lançamento em Fase Final de Obras

Se você busca segurança, conforto e valorização, este sobrado no Residencial Los Angeles é a oportunidade ideal para morar ou investir com inteligência.

Localizado no bairro Campo Pequeno, em Colombo, o empreendimento oferece um diferencial importante: apenas 29 casas, garantindo mais tranquilidade, privacidade e uma convivência organizada no dia a dia.

📅 Entrega prevista para julho de 2026 — perfeito para quem deseja se planejar e conquistar um imóvel novo, pronto para morar.

Com fácil acesso pela Rua da Pedreira e ligação rápida ao bairro Santa Cândida, você estará conectado a Curitiba e contará com uma região completa, próxima ao Mercado Rio Verde, comércios e serviços essenciais.

✨ Planta Inteligente e Conforto no Dia a Dia

Com aproximadamente 140 m² de área construída, o sobrado foi pensado para quem valoriza integração e funcionalidade:

✔ Sala de estar estilo dois ambientes integradas à cozinha — ideal para receber amigos e famíliares
✔ Ambientes amplos e bem iluminados
✔ Excelente aproveitamento dos espaços internos

🛏️ Área Íntima com Mais Conforto

✔ Suíte principal com closet funcional
✔ Sacada com guarda-corpo em vidro, trazendo mais luz natural
✔ Dormitórios com piso laminado, garantindo conforto térmico

🏠 Acabamentos e Infraestrutura

✔ Piso porcelanato nas áreas sociais — moderno e fácil de manter
✔ Piso laminado no pavimento superior
✔ Infraestrutura pronta para aquecimento a gás
✔ Preparação para ar-condicionado
✔ Janelas com Esquadrias em aluminio

Tudo pensado para evitar reformas e garantir praticidade após a entrega.

🌿 Área Externa e Segurança

✔ Quintal privativo — ideal para lazer ou pets
✔ Condomínio fechado com cerca elétrica e monitoramento
✔ Ambiente seguro e organizado

📍 Localização Estratégica

Morar no Campo Pequeno é ter:

• Região tranquila e residencial
• Fácil acesso à Rua da Pedreira
• Ligação rápida ao Santa Cândida (Curitiba)
• Proximidade com mercados, escolas e serviços

💼 Ideal para:
• Famílias que buscam segurança e conforto
• Quem deseja sair do aluguel e investir em imóvel novo
• Investidores atentos à valorização

💳 Aceita financiamento bancário
🚗 Analisa veículos e imóveis como parte de pagamento
🤝 Propostas sob análise

🔑 EFS Imóveis

Desde 2017, a EFS Imóveis atua com transparência, seriedade e atendimento humanizado, sendo referência em negócios imobiliários em Colombo e Região Metropolitana de Curitiba.

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📞 (41) 3663-2129 | (41) 98503-7658

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Observações do Imóvel

RESIDENCIAL LOS ANGELES

Sobre o Bairro Campo Pequeno

Bem-vindo ao Campo Pequeno, um bairro vibrante e acolhedor em Colombo, repleto de encantos e oportunidades. Com uma localização privilegiada, o Campo Pequeno é um bairro residencial que combina a tranquilidade do interior com a conveniência da cidade. Este bairro oferece uma variedade de comodidades como escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e parques. A proximidade com o centro da cidade torna-o ideal para quem busca praticidade no dia a dia. O Campo Pequeno é conhecido por sua comunidade unida e acolhedora, proporcionando um ambiente seguro e amigável para famílias e jovens profissionais. Com uma variedade de imóveis disponíveis, desde casas charmosas até modernos apartamentos, o Campo Pequeno tem algo para todos os gostos e orçamentos. Viver aqui significa desfrutar de um estilo de vida tranquilo sem abrir mão das conveniências urbanas. Descubra o Campo Pequeno e apaixone-se por este bairro cheio de personalidade e potencial!

O Campo Pequeno é um bairro abençoado com a proximidade de diversos estabelecimentos educacionais de alta qualidade, como a Escola Ensino Fundamental Bela Vista Do Paraíso, Colégio Estadual Cívico-Militar Cruzeiro do Sul, Ceebja Ulysses Guimaraes-Ef M, Escola Municipal John Kennedy, Escola Ensino Fundamental Theodoro De Bona e a Escola Be-A-Bá da Diversão. Para as famílias com crianças pequenas, o Centro De Educação Infantil Santa Cândida e o CMEI Vó Jandira oferecem cuidados e educação de primeira linha.

O bairro também é abençoado com espaços verdes como o Parque Atuba e o Parque Linear do Rio Atuba - Área de Preservação Permanente, perfeitos para um passeio tranquilo ou uma corrida matinal. Para suas necessidades diárias, o Mercado Fazendão, Mercado Da Família e a Mercearia Jalisco estão a uma curta distância.

Além disso, o bairro conta com empresas especializadas como a Dark Ferragens II e Iluminação e Som Tamanduá Ltda. E para aqueles que buscam cuidados médicos especializados, a Clínica Habilita TRAN está convenientemente localizada no bairro.

Com uma variedade de restaurantes como o + Q Gula e espaços culturais como o Farol do Saber Gilberto Freyre, além da tranquila Praça Antonio Carlos Mendes Vieira, viver no Campo Pequeno é realmente uma experiência rica e gratificante.