Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Gutierrez, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2022, área total 225,72, área construída 225,72

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Descrição do Imóvel

Apartamento com varanda coberta, sala para 3 ambientes, lavabo, área total de 225,72m², 4 suítes, sendo a master com closet Sr e Sra, 4 banheiros, cozinha, despensa, área de serviço, dependência completa de empregada, 4 vagas de garagem.Todos os ambientes do edifício foram projetados paravocê vivenciar o melhor dos dias ao lado de sua família,com toda a inovação que merece, condomínio com lazer completo e sistema de segurança avançado.Entrega 2025* O preço informado de venda ou locação, os valores de condomínio e IPTU serão confirmados com o proprietário na ocasião da visita. **Valores, características e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio. Todas as imagens podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Pode existir Taxa de enxoval cobrado por imóveis novos de construtoras. Consulte sempre nosso Corretor de Imóveis.

Sobre o Bairro Gutierrez

A rua principal de Gutierrez tem calçadas largas e pouca velocidade de carro, o que deixa a caminhada das crianças bem segura. Nas manhãs, é comum ver os pequenos indo para a escola a pé, sem pressa. A Escola Municipal Professor Antônio Berti fica a menos de 500?m, dá pra chegar em dois minutos andando. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Monteiro Lobato está a três quadras, leva uns cinco minutos a pé.

O comércio do dia a dia também está bem perto. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia na esquina da Rua Joaquim Silva. O supermercado maior fica a oito minutos de caminhada, então dá pra fazer compras sem precisar de carro. Para o lanche da tarde, há lanchonete com mesa ao ar livre, onde as crianças podem brincar enquanto os pais descansam.

Os imóveis de Gutierrez são, em sua maioria, apartamentos de dois e três quartos, com varanda e espaço para um pequeno armário de brinquedos. Os prédios costumam ter portaria 24?h e área de lazer com playground, o que ajuda a manter a rotina das famílias organizada. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção.

Para quem tem carro, a Avenida do Contorno fica a poucos minutos, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O trânsito nas ruas internas costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas.

No fim do dia, o clima do bairro é calmo, com vizinhos que costumam se cumprimentar na rua. Essa proximidade cria um ambiente onde as famílias se sentem à vontade para deixar as crianças brincarem na rua, enquanto os pais aproveitam para conversar. Por isso, Gutierrez tem tudo que uma família com filhos em idade escolar costuma buscar: escola perto, comércio acessível, moradia prática e ruas seguras.