- Código: CMI0272
Apartamento com área privativa 4 quartos sendo 2 suítes e 3 vagas de garagem à venda no Gutierrrez.
Com área de 339,69 m² sendo 149,37 m² de área interna e 190,32 m² de área externa. Possui 4 quartos, sendo uma suíte máster com closet e Infraestrutura completa para ar-condicionado, uma segunda suíte e duas semi-suítes, sala para 2 ambientes com varanda gormet e cozinha interada à sala. Elevador privativo com acesso direto na sala, área de serviço e dependência completa de empegada. São 3 vagas de garagem por apartamento e infraestrutura para ponto de recarga para carro elétrico, um ponto por apartamento (sem fiação, somente tubulação vazia).
Prédio com 15 pavimentos sendo 2 unidades por andar. Alto Luxo com excelente localização e arquitetura e design inovadores. Portaria com eclusa social e de serviço. Wi-Fi nas áreas comuns do pilotis, homeworking, 2 elevadores sociais e 1 de serviço com drive regenerativo. Controle de acesso por tag ou senha nas áreas comuns e piscina. Portão com sensor antiesmagamento e motor de alta performance. Lockers e Safe Delivery, pet place e oficina comparilhada.
Lazer com salão de festas com varanda, confraria wine bar, parrilla gourmet, lounge, piscina com raia, piscina lazer com deck, piscina infantil, finess com terraço, quadra, sauna, espaço massagem, playground, espaço kids e varanda para jogos.
Cláudio Mohallem Imóveis agradece sua visita e fica à disposição para tirar qualquer dúvida e para fazermos uma visita ao imóvel ou decorado (quando houver).
Aguardamos seu contato.
.
Bairro: Gutierrez
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 3
A rua principal de Gutierrez tem calçadas largas e pouca velocidade de carro, o que deixa a caminhada das crianças bem segura. Nas manhãs, é comum ver os pequenos indo para a escola a pé, sem pressa. A Escola Municipal Professor Antônio Berti fica a menos de 500?m, dá pra chegar em dois minutos andando. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Monteiro Lobato está a três quadras, leva uns cinco minutos a pé.
O comércio do dia a dia também está bem perto. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia na esquina da Rua Joaquim Silva. O supermercado maior fica a oito minutos de caminhada, então dá pra fazer compras sem precisar de carro. Para o lanche da tarde, há lanchonete com mesa ao ar livre, onde as crianças podem brincar enquanto os pais descansam.
Os imóveis de Gutierrez são, em sua maioria, apartamentos de dois e três quartos, com varanda e espaço para um pequeno armário de brinquedos. Os prédios costumam ter portaria 24?h e área de lazer com playground, o que ajuda a manter a rotina das famílias organizada. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção.
Para quem tem carro, a Avenida do Contorno fica a poucos minutos, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O trânsito nas ruas internas costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas.
No fim do dia, o clima do bairro é calmo, com vizinhos que costumam se cumprimentar na rua. Essa proximidade cria um ambiente onde as famílias se sentem à vontade para deixar as crianças brincarem na rua, enquanto os pais aproveitam para conversar. Por isso, Gutierrez tem tudo que uma família com filhos em idade escolar costuma buscar: escola perto, comércio acessível, moradia prática e ruas seguras.
Hospital Madre Teresa
Hospital Forma
Colégio Pio XII
Colegio Santo Agostinho - Unid. Gutierrez
Escola Municipal Marconi
Escola Mundo Feliz
Colégio São Paulo BH
Colégio Alta Vista - Educação Personalizada e Integral
Escola Bilboquê - Gutierrez
Maple Bear Canadian School - Unidade Gutierrez
Instituto Bem Me Quer
Emei Silva Lobo
Escola Arte de Crescer
Coleguium Gutierrez Infantil
Espaço Corre Cutia
Parque Rosinha Cadar
Escola Municipal Hugo Werneck
Medicina Acessível
Check-up Executivo e Fisioterapia)
Gutierrez Mall
R$ 1,00
R$ 1,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CMI0272 Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Gutierrez, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, construido em 2025, área total 339,69, área construída 149,37. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!