- Código: RV4244
Este terreno de 52.455 m² no bairro Igrejinha, em Juiz de Fora, apresenta uma frente de 217 metros e fundos também com 217 metros, características que garantem amplitude e versatilidade para os mais diversos projetos. A topografia marcada por áreas de aclive, declive e trechos planos permite o aproveitamento otimizado do espaço, seja para empreendimentos residenciais com infraestrutura diferenciada ou para um polo comercial de grande porte. A uniformidade das metragens laterais assegura facilidade no planejamento urbanístico e construção de acessos e vias internas.
Localizado a poucos minutos do centro de Juiz de Fora, o terreno conta com ponto de ônibus em sua porta, facilitando a mobilidade de moradores, funcionários e clientes. Nas proximidades, uma seleção de bares e restaurantes fortalece a atratividade da região, estimulando fluxo constante e valorização imediata. Com escolas, padarias e supermercados a uma curta caminhada, o lote oferece conveniência para o dia a dia, reduzindo a necessidade de deslocamentos prolongados e agregando valor ao investimento.
Imagine erguer ali um condomínio de alto padrão ou um complexo de uso misto, onde cada ambiente reflete conforto, sofisticação e praticidade. Com IPTU anual de R$ 12.000,00 e infraestrutura pública já consolidada, este terreno é uma plataforma perfeita para quem busca segurança, liquidez rápida e potencial de valorização. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como transformar essa oportunidade rara em um marco de sucesso para o seu portfólio.
Bairro: Igrejinha
Aninhado no coração de Juiz de Fora, o bairro Igrejinha é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador enclave oferece uma mistura perfeita de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. A poucos minutos do centro da cidade, Igrejinha é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura encantadora e atmosfera acolhedora.
Com uma variedade de amenidades ao seu alcance, incluindo lojas locais, restaurantes aconchegantes e espaços verdes abundantes, a vida em Igrejinha é tudo sobre conforto e facilidade. O bairro é servido por excelentes escolas e possui uma forte sensação de comunidade, tornando-o ideal para famílias.
Além disso, Igrejinha se orgulha de sua rica história e cultura vibrante. Os residentes desfrutam de eventos comunitários regulares que celebram a herança única do bairro.
Então, se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça paz e tranquilidade sem sacrificar o acesso às conveniências da cidade grande, Igrejinha pode ser o bairro perfeito para você. Venha experimentar o charme incomparável de Igrejinha - um lugar onde a vida é simplesmente melhor.
Situado próximo a UBS Igrejinha, o bairro oferece cuidados de saúde de alta qualidade e acessíveis. Para famílias com crianças, a proximidade da E. M. Padre Wilson é uma grande vantagem, proporcionando educação de qualidade em um ambiente seguro e acolhedor.
O bairro também abriga uma variedade de estabelecimentos comerciais locais. O Plantas E TAL é um paraíso para os amantes da natureza, oferecendo uma variedade de plantas e flores para embelezar sua casa. O Mercado Popular e a Mercearia Vitória são perfeitos para suas necessidades diárias, desde alimentos frescos até itens domésticos.
A UAPS Igrejinha também está convenientemente localizada no bairro, garantindo que os residentes tenham acesso fácil aos serviços de saúde preventiva e tratamentos médicos.
Em resumo, Igrejinha é um bairro que combina o charme da vida tranquila com as conveniências modernas. Seja você um profissional em busca de tranquilidade após um longo dia de trabalho, ou uma família buscando um ambiente seguro e amigável para seus filhos crescerem, Igrejinha tem tudo a oferecer. Venha descobrir o estilo de vida equilibrado que só este bairro pode proporcionar!
UBS IGREJINHA
uaps igrejinha
E. M. Padre Wilson
Plantas E TAL
Mercado Popular
Mercearia Vitoria
R$ 12.000,00
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