Sobrado para venda em São Paulo / SP, Alto de Pinheiros, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, área total 358,00

Descrição do Imóvel

Sobrado de Alto Padrão em Alto de Pinheiros | 358m², 4 Suítes e 4 Vagas

Excelente oportunidade de viver com máxima exclusividade, espaço e sofisticação em um dos bairros mais nobres e arborizados de São Paulo! Apresentamos um espetacular sobrado residencial com 358m² de área útil, localizado na cobiçada Rua Dona Elisa de Moraes Mendes, em Alto de Pinheiros. O imóvel conta com uma planta impecável e ambientes generosos, ideal para famílias que não abrem mão do conforto absoluto. Com 4 suítes plenas, escritório para home office e uma deliciosa área com churrasqueira, é o lar perfeito para receber amigos e colecionar momentos inesquecíveis.

Características do Imóvel:

• Área Útil: 358 m².

• Dormitórios: 4 quartos, sendo 4 suítes espaçosas e privativas.

• Ambientes Sociais: Salas amplas (incluindo Sala de Jantar), Lavabo para visitas e um excelente Escritório.

• Apoio e Serviços: Cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada (quarto e WC).

• Lazer Privativo: Área externa com Churrasqueira.

• Garagem: 4 vagas de garagem.

Localização: Alto de Pinheiros (Rua Dona Elisa de Moraes Mendes) - São Paulo/SP. Bairro estritamente residencial, conhecido por sua tranquilidade, ruas muito arborizadas, segurança e proximidade com o Parque Villa-Lobos e excelentes colégios.

Valores e Condições:

• Valor de Venda: R$ 4.149.000,00

• IPTU: 2.600,00

Agende a sua visita e venha conhecer o novo endereço da sua família com total exclusividade!

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Alto de Pinheiros

Descubra o Alto de Pinheiros, um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo. Conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, Alto de Pinheiros é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Com uma localização privilegiada, este bairro está a poucos minutos do vibrante centro da cidade, mas mantém uma atmosfera residencial tranquila e acolhedora. Desfrute da proximidade com parques como o Villa-Lobos, perfeito para atividades ao ar livre, ou explore a diversidade gastronômica oferecida pelos restaurantes locais. O Alto de Pinheiros também se destaca pela sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados e centros comerciais à disposição. Aqui, você encontra imóveis de alto padrão que oferecem conforto e segurança para toda a família. Venha viver no Alto de Pinheiros e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Viva no coração de São Paulo, com acesso privilegiado a instituições educacionais de renome como o Colégio Santa Cruz, a Escola Vera Cruz e o Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental. No Alto de Pinheiros, a educação é valorizada e disponível em todas as etapas da vida, desde a Escola Hiboo para os mais pequenos até o Intergraus - Cursinho para aqueles que se preparam para os desafios acadêmicos.

Este bairro também oferece uma variedade de espaços ao ar livre para você aproveitar. A Praça Panamericana é um local perfeito para passeios em família, enquanto o Parquinho Conde de Barcelos é ideal para as crianças brincarem. Se você gosta de estar perto da natureza, vai adorar a proximidade com o Portão 9 - Orobó.

A saúde também é uma prioridade no Alto de Pinheiros, com o Hospital Panamericano e diversos centros infantis como CEI Mãe do Salvador e Escola Piccolino-Alvilândia à disposição. Além disso, você terá acesso fácil ao estacionamento do Colégio Santa Cruz e à Praça Vicentina de Carvalho.

Venha viver no Alto de Pinheiros e desfrute da conveniência urbana combinada com uma atmosfera tranquila e acolhedora. Este bairro tem tudo que você precisa para uma vida confortável e gratificante.