- Código: 032
Excelente oportunidade para quem busca um sítio completo, produtivo e muito bem localizado, reunindo estrutura, água em abundância e fácil acesso.
A propriedade possui 2,5 alqueires mineiros (aproximadamente 121.000 m² / 12,1 hectares), com topografia favorável e ótimo aproveitamento da área.
Conta com casa principal pronta para uso, além de 3 currais, sendo 1 coberto e cimentado, ideal para manejo de gado e atividades rurais. Possui água de mina em abundância, que abastece toda a propriedade, além de local estratégico para construção de açude.
A área também conta com palmito juçara e mata preservada, oferecendo um excelente equilíbrio entre produção e natureza.
📍 Localização privilegiada:
Situado nas margens da rodovia AMG-3085, a apenas 1,2 km do trevo da Mercedes e 800 metros da rodovia, com acesso rápido e fácil, muito próximo da cidade.
📜 Documentação 100% regularizada, pronta para transferência.
💰 Valor: R$ 690.000
Um sítio diferenciado, ideal para moradia, lazer ou investimento rural. Imóveis com esse conjunto de características são raros na região.
Bairro: Barreira do Triunfo
Zona: Norte
Região: Norte
Ponto de Referência: Estrava nova da Barreira do Triunfo
Em Condomínio: Não
Oportunidade
2,5 alqueires mineiros (121.000 m² / 12,1 hectares) de área bem aproveitada
Água de mina abundante, garantindo abastecimento contínuo
Casa principal pronta para uso
3 currais, sendo 1 coberto e cimentado, ideal para manejo
Local estratégico para construção de açude
Presença de palmito juçara e mata preservada
Excelente acesso, nas margens da AMG-3085
Apenas 1,2 km do trevo da Mercedes e 800 m da rodovia
Muito próximo da cidade, com logística facilitada
Documentação 100% regularizada
Região tranquila e com alta valorização rural
Raridade: difícil encontrar sítio completo com essa estrutura na região
Propriedade rural com estrutura completa, pronta para uso imediato.
Água de mina abundante, garantindo abastecimento durante todo o ano.
Topografia favorável e excelente aproveitamento da área.
Local com potencial para implantação de açude, agregando ainda mais valor ao imóvel.
Presença de palmito juçara e mata preservada, ideal para quem busca equilíbrio entre produção e natureza.
Acesso fácil e rápido, muito próximo da cidade, com rodovia praticamente à porta.
Região tranquila e valorizada, com pouca oferta de sítios com esse padrão.
Documentação regular, pronta para transferência imediata.
Bem-vindo ao Barreira do Triunfo, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de Juiz de Fora. Este bairro pitoresco é uma joia escondida, repleta de beleza natural e uma atmosfera vibrante que encanta a todos. Com uma localização privilegiada, o Barreira do Triunfo oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, enquanto mantém a tranquilidade e o charme de um refúgio suburbano. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis atraentes, desde casas aconchegantes até propriedades luxuosas, todas em meio a paisagens deslumbrantes. O bairro também é conhecido por sua comunidade amigável e acolhedora, tornando-o o lugar perfeito para criar raízes e chamar de lar. Além disso, com escolas de alta qualidade, lojas locais e uma variedade de opções de lazer, o Barreira do Triunfo tem tudo que você precisa para viver confortavelmente. Venha descobrir o que faz do Barreira do Triunfo um dos melhores lugares para se viver em Juiz de Fora. Você vai se apaixonar!
Continuando a descoberta do encantador bairro Barreira do Triunfo, um dos destaques é a Escola Municipal Gilberto de Alencar. Esta instituição de ensino renomada é um verdadeiro trunfo para o bairro, contribuindo para a qualidade de vida e o desenvolvimento da comunidade local.
A Escola Municipal Gilberto de Alencar é conhecida por seu alto padrão educacional, proporcionando uma base sólida para o futuro brilhante de seus alunos. A escola oferece uma abordagem educacional inovadora e inclusiva, garantindo que cada aluno receba a atenção individualizada necessária para prosperar.
A proximidade desta escola ao coração do Barreira do Triunfo torna-a uma opção conveniente para as famílias locais. Seus filhos podem desfrutar de uma educação de qualidade sem ter que viajar longas distâncias, permitindo mais tempo para aproveitar tudo o que este bairro maravilhoso tem a oferecer.
Além disso, estar perto da Escola Municipal Gilberto de Alencar aumenta o valor dos imóveis na região, tornando-os ainda mais atraentes para compradores potenciais. Não perca a oportunidade de viver em um bairro com acesso fácil à educação de alta qualidade. Venha para o Barreira do Triunfo e experimente o melhor de Juiz de Fora!
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 032 Sítio para venda em Juiz de Fora / MG, Barreira do Triunfo, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 121.000,00, área construída 150,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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