Sala Comercial para aluguel em Belo Horizonte / MG, LOURDES, 1 banheiro, construido em 1992, área total 36,73

Descrição do Imóvel

SALA COMERCIAL TOTALMENTE REFORMADA A POUCOS PASSOS DO DIAMONDMALL, EM LOURDES.

Praticidade, localização estratégica e um espaço pronto para receber o seu negócio. O imóvel passou por reforma completa e apresenta uma configuração funcional para profissionais e empresas que buscam praticidade sem a necessidade de grandes investimentos iniciais. O espaço possui ambiente principal versátil, banheiro privativo e área de apoio integrada, permitindo diferentes possibilidades de ocupação para escritório, consultório ou atividades administrativas.
A reforma atualiza a apresentação interna da sala e favorece a utilização imediata do imóvel. A boa distribuição dos espaços permite organizar áreas de atendimento, trabalho e apoio de maneira eficiente, proporcionando um ambiente profissional funcional e agradável.
A localização é um dos principais diferenciais. O Edifício está situado a aproximadamente duas quadras do DiamondMall, próximo à Rua Santa Catarina e cercado por bancos, hospitais, restaurantes, supermercados, farmácias e uma ampla variedade de comércio e serviços. A região também oferece facilidade de acesso às principais vias da área Centro-Sul.
O edifício conta com elevador, porteiro físico em horário comercial e estrutura adequada ao uso profissional, oferecendo maior comodidade para usuários, clientes e visitantes.
Disponível para venda por R$ 150.000,00 à vista. Para locação, o valor informado é de R$ 999,00 mensais.

Pontos Fortes

Aproximadamente duas quadras do DiamondMall.
 

Observações do Imóvel

As informações deste imóvel, incluindo valores de venda, locação, condomínio e IPTU, bem como a metragem quadrada, são aproximadas e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Todos os dados devem ser confirmados presencialmente e mediante consulta à documentação oficial.

Sobre o Bairro Lourdes

Situado no coração de Belo Horizonte, Lourdes é um bairro de luxo que exala charme e sofisticação. Com uma localização privilegiada, oferece acesso rápido ao centro da cidade e aos principais pontos turísticos. Seu cenário urbano é pontuado por belas praças, ruas arborizadas e arquitetura imponente.

Lourdes é conhecido por sua vida noturna vibrante, com uma variedade de bares e restaurantes gourmet para todos os gostos. Apreciadores de arte e cultura vão adorar a proximidade com o Palácio das Artes e o Minas Tênis Clube, enquanto os amantes de compras têm à disposição boutiques de grife e o Diamond Mall.

Com opções de moradia que vão desde apartamentos modernos até casarões históricos, Lourdes é perfeito para quem busca qualidade de vida em um ambiente requintado. Aqui, a segurança também é um ponto alto, tornando-o ideal para famílias.

Viver em Lourdes significa desfrutar do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer: conveniência, estilo e um toque de glamour. Descubra este bairro único e apaixone-se pela vida em Lourdes!

A localização privilegiada de Lourdes em Belo Horizonte coloca seus moradores a uma curta distância de pontos importantes da cidade. O famoso Mercado Central, com sua vasta seleção de produtos regionais, está ao alcance, assim como o Shopping Cidade e o Diamond Mall, para aqueles que apreciam um dia de compras.

A proximidade com a Rede Mater Dei de Saúde e o Hospital Universitário Ciências Médicas oferece tranquilidade para quem busca assistência médica de qualidade. Além disso, o bairro conta com excelentes opções educacionais, como o Colégio e Pré-vestibular Bernoulli Lourdes, Colégio Santo Agostinho, Colégio Loyola e a Escola Estadual Pandiá Calógeras.

O bairro também abriga outras instituições médicas importantes como o Hospital Materdei e a Maternidade da Rede Mater Dei de Saúde. A presença do HVC - Day e do Centro Clínico Augusto Lima | Hapvida NotreDame Intermédica reforça ainda mais a infraestrutura de saúde disponível.

As escolas estaduais Governador Milton Campos - Central, Maestro Villa Lobos e Professor Caetano Azeredo são mais opções para quem busca educação de qualidade. Além disso, o Chromos Pré Centro - Enem e Cefet/Coltec oferece preparação para exames competitivos. O Hospital São Jose-Amazonas 1 e a Escola Mineira de Segurança completam os serviços essenciais nas proximidades. E não podemos esquecer do Shopping cidade, outra ótima opção para lazer e compras. Viver em Lourdes é sinônimo de comodidade e qualidade de vida.