Lote para venda em Belo Horizonte / MG, Caiçaras, área total 353,00

Descrição do Imóvel

Lote à Venda no Bairro Caiçara de Esquina – 353 m² | R$ 800.000

Excelente oportunidade de investimento em localização ímpar no bairro Caiçara. Lote de 353 m², de esquina, situado em ponto altamente valorizado e com grande visibilidade, ideal para agência de veículos, distribuidora, clínica, empresa de serviços ou empreendimento residencial.

O terreno permite múltiplas possibilidades construtivas, inclusive prédio residencial ou comercial, sendo uma escolha estratégica tanto para investidores quanto para construtores.

Localizado próximo à Faculdade Newton Paiva, em região consolidada, com intenso fluxo, fácil acesso às principais vias da cidade e ampla infraestrutura ao redor, como comércios, escolas, serviços e transporte público.

📌 Diferenciais do imóvel:

• Lote de esquina

• 353 m² de área total

• Excelente visibilidade comercial

• Alto potencial de valorização

• Região nobre e consolidada do Caiçara

Uma oportunidade rara para quem busca localização, versatilidade e retorno garantido.

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Sobre o Bairro Alto Caiçaras

Bem-vindo ao Alto Caiçaras, um bairro de Belo Horizonte que oferece uma vida tranquila e repleta de conveniências. Localizado em uma região privilegiada, este bairro é um refúgio verde no coração da cidade, com parques e áreas arborizadas que proporcionam um ambiente tranquilo e agradável. Com uma infraestrutura completa, o Alto Caiçaras possui escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes gourmet e boutiques sofisticadas. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes de Belo Horizonte. As residências aqui são charmosas e espaçosas, com arquitetura moderna e vistas panorâmicas da cidade. Este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Venha viver no Alto Caiçaras e experimente o melhor que Belo Horizonte tem a oferecer!

Continuando a descoberta do Alto Caiçaras, o bairro é cercado por uma variedade de escolas de qualidade, como a Escola Estadual Caio Nelson de Sena, Escola Construir, EMEI Engenho Nogueira e Colégio Dimensão. Instituições educacionais especializadas como o Céia - Centro Integrado Andréia Azevedo, Escola Inclusiva Renascer e Instituto Educacional Abrigo de Paz também estão convenientemente localizados aqui.

Para os amantes da natureza, o Parque Ecológico de Lazer do Bairro Caiçara oferece um espaço verde perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre. Além disso, as praças Pedro II, Trevo do Caiçara e Comendador Manoel Sendis são pontos de encontro ideais para famílias e amigos.

As compras são facilitadas com a presença do Sacolão Verde Minas no bairro, enquanto o Andão Auto Peças atende às necessidades automotivas dos residentes. O Instituto Badaró e o Curso De Costura Ioli proporcionam oportunidades para aprendizado e desenvolvimento pessoal.

Finalmente, a Escola Infantil Estrada do Sol e a BEBILINGUE TRANSFORMAÇÃO BILÍNGUE garantem que as necessidades educacionais das crianças sejam bem atendidas. Viver no Alto Caiçaras significa estar cercado por todas essas comodidades maravilhosas. É realmente um lugar onde você pode desfrutar da melhor qualidade de vida em Belo Horizonte!