Lançamentos para venda em Juiz de Fora / MG, CENTRO, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2026

Descrição do Imóvel

🏙️ Città Residence – Sofisticação e praticidade no coração do São Mateus

O Città Residence é o mais novo lançamento da GPS Construções em parceria com a Plan Incorporações, localizado na Avenida Presidente Itamar Franco, em frente ao Hospital Maternidade. Um projeto moderno e completo, com 168 unidades entre apartamentos tipo, gardens e coberturas, pensado para quem busca conforto, localização privilegiada e lazer elevado.

🛏️ Apartamentos de 2 quartos com suíte

• Sala ampla com cozinha integrada
• Banheiro social
• Varanda gourmet com previsão elétrica para churrasqueira
• Área de serviço
• Opções com ou sem vaga de garagem
• Previsão para ar-condicionado nos quartos e laje técnica externa

🧱 Detalhes construtivos

• Modelo: Alvenaria estrutural
• Gás encanado natural na cozinha
• Chuveiros com aquecimento elétrico
• Previsão de entrega: Julho de 2026
• Condomínio estimado: R$ 298,00 por unidade
• Sol da manhã nos fundos, com vista para o bairro São Mateus

🎯 Lazer completo no rooftop

• 3 espaços gourmet
• Spa
• Mini quadra
• Brinquedoteca
• Espaço pet
• Playground
• Churrasqueira
• Coworking
• Sala de reunião

🛎️ Conveniências e diferenciais

• Portaria remota (decisão dos moradores)
• Sistema de câmeras
• Fácil acesso a transporte público
• Próximo a colégios, comércio, shopping e vias principais
• Visitas ao decorado: todos os dias, sem agendamento
  • Segunda a sexta: 10h às 18h30
  • Sábados: 9h às 14h
  • Estacionamento disponível via acesso com placa da Bluefit

🛋️ Extras

• Lazer entregue mobiliado (taxa de enxoval: 10x de R$ 400,00)
• Armários planejados com a Italínea a partir de R$ 31.998,00
• Projeto decorado completo disponível por R$ 116.655,00

Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao Centro de Juiz de Fora, um bairro que oferece a combinação perfeita de comodidade urbana e charme histórico. Aqui, você encontrará uma mistura vibrante de cultura, gastronomia e entretenimento bem ao seu alcance. Com sua localização privilegiada, o Centro oferece fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados e uma gama diversificada de opções comerciais. Os amantes da arte e da cultura irão se deleitar com os teatros locais, galerias de arte e museus que pontilham as ruas deste bairro dinâmico. Para os gourmets, a cena culinária é repleta de restaurantes sofisticados e cafés charmosos. Além disso, a arquitetura do Centro é um espetáculo à parte, com belos prédios históricos que contam a rica história da cidade. Viver no Centro de Juiz de Fora significa estar no coração pulsante da cidade, onde o passado encontra o presente em um ambiente vibrante e acolhedor. Descubra o estilo de vida cosmopolita que só o Centro pode oferecer!

O Centro de Juiz de Fora é um bairro cercado por pontos de interesse e serviços essenciais. A poucos passos, você encontrará o Parque Halfeld, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade, perfeito para caminhadas tranquilas ou piqueniques em família. Os amantes de compras vão se encantar com as opções variadas dos shoppings Santa Cruz, Mister, Braz e Marechal, além do charmoso Mercado Municipal, que oferece uma seleção diversificada de produtos frescos e artesanais.

A saúde é prioridade aqui no Centro. Com hospitais como o renomado Doutor João Felício e o Hospital 9 de Julho nas proximidades, além da Clínica MedMais Consulta e TCR Diagnósticos por Imagem, você terá acesso a cuidados médicos de alta qualidade sempre que precisar.

A educação também é um ponto forte do bairro. Aqui você encontrará escolas e instituições de ensino respeitadas como Apogeu - Santo Antônio I, Colégio Stella Matutina, Colégio Cristo Redentor - Academia de Comércio, Colégio CAVE, SENAI Juiz de Fora CFP José Fagundes Netto, Faculdade Metodista Granbery e Instituto Estadual de Educação de Juiz de Fora.

Viver no Centro significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor. Descubra o estilo de vida cosmopolita que só o Centro pode oferecer!