Imóvel Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Bela Vista, 15 dormitórios, 7 banheiros, 8 garagens, construido em 1979, área total 590,00, área construída 590,00

Descrição do Imóvel

590 m² prontos para o sucesso do seu negócio

Em uma das regiões de maior valorização e potencial de crescimento de São Paulo, esta casa comercial de 590 m² de área construída é a base ideal para quem quer instalar, consolidar ou expandir uma operação de alto nível — sem perder tempo com reformas ou adaptações.

O imóvel já está totalmente equipado para uso imediato: 18 salas, recepção, salão, sala de raio-X, 7 banheiros — sendo 1 adaptado para PCD —, copa e 8 vagas de garagem. A infraestrutura técnica é completa e diferenciada, com cabeamento de internet em todos os consultórios, rede hidráulica e elétrica, sistema de vácuo e ar comprimido, ar-condicionado em todos os ambientes e sistema de segurança integrado. Por 12 anos, o espaço abrigou uma clínica odontológica de referência — o que atesta a solidez e a funcionalidade de cada detalhe do projeto.

A versatilidade do imóvel abre portas para múltiplas vocações: clínicas médicas ou odontológicas, laboratórios, escolas, escolas de idiomas, instituições de ensino ou qualquer outro tipo de comércio ou serviço que demande espaço, estrutura e localização privilegiada.

E a localização é simplesmente imbatível. A 400 metros da Estação Brigadeiro e da Avenida Paulista, próximo ao Shopping Pátio Paulista, hospitais, academias, escolas, faculdades e um comércio local vibrante — com fácil acesso à Avenida 23 de Maio, sua empresa estará no centro de tudo.

Espaço pronto. Localização estratégica. Oportunidade real.

Código: CA35822L — Entre em contato com a Gramachos Imóveis em gramachos.com.br e agende sua visita.

Todas as informações e valores exibidos são fornecidos pelos proprietários e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Bela Vista

A rua da Consolação tem bastante movimento e ainda consegue ser tranquila para quem anda com crianças. A poucos blocos tem a Escola Municipal Maria Antônia e o Colégio Santo Agostinho; dá pra levar os pequenos a pé e voltar em menos de dez minutos. Nas manhãs costuma ter poucos carros e há presença constante da polícia comunitária, o que deixa todo mundo mais sossegado para brincar na calçada.

No dia a dia o bairro tem tudo que uma família precisa sem precisar pegar carro por muito tempo. Tem um supermercado Pão de Açúcar na esquina da Avenida Paulista que abre cedo e fecha tarde demais para quem tem horário apertado. A farmácia São Paulo fica logo ao lado e há padarias artesanais que entregam pão fresquinho todas as manhãs. Se precisar de roupa ou material escolar há lojas de utilidades na Rua da Consolação que ficam a poucos passos da sua casa.

Os imóveis aqui são principalmente apartamentos de dois ou três quartos em prédios dos anos 60 e 70 que foram reformados nos últimos tempos. Muitos têm varanda ou área comum com playground para as crianças brincarem depois da escola. O aluguel costuma ser mais em conta que em bairros mais centrais da cidade e ainda dá acesso rápido ao metrô Consolação ou República ? leva cerca de cinco minutos a pé até a estação mais próxima. O trânsito nas ruas residenciais é calmo nos fins de semana e costuma ficar bem fluido nas horas de pico porque há várias rotas alternativas próximas.

Eu escolhi ficar aqui porque tudo está ao alcance das mãos ? escola boa ao virar da esquina, mercado onde faço compras rápidas e ruas onde meus filhos podem brincar sem preocupação. Quando chega o fim do dia é fácil caminhar até o parque Buenos Aires para um passeio em família antes do jantar. Essa combinação prática é o que faz a gente se sentir em casa por aqui.