Galpão para venda em Juiz de Fora / MG, Distrito Industrial, 10 garagens, construido em 2000, área total 8.500,00, área construída 600,00

Descrição do Imóvel

Terreno e Galpão no Distrito Industrial de Juiz de Fora - MG disponível para venda, bem localizado, com linha de ônibus na porta para
facilitar o acesso de seus colaboradores, fica a 1.200 metros planos do Centro comercial de Benfica e a 1.500 metros planos da BR-040, 
ideal para sua empresa receber e despachar  mercadorias com a segurança de estar na parte central do Distrito Industrial de Juiz de Fora.
O terreno conta com 8.500 m2 planos e galpão na entrada do terreno com 600 m2. 

O galpão conta com 8 docas para carregar e descarregar mercadorias, pé direito de 4 metros de altura. Área de manobra, portão de acesso
para caminhões e carretas, estacionamento,  guarita de segurança, escritório, mais 3 salas, 2 banheiros, dormitório com vestiário e banheiro
para colaboradores. Conta ainda com fundação toda pronta para construção de um galpão de  4.000 m2 com pé direito de 11 metros de altura
com a perspectiva de adequar a infraestrutura já existente em escritórios, alocando toda sua parte administrativa, comercial e financeira.

Para mais informações e agendar visita , chame pelo chat ou pelo whatsap  de plantão 24 horas: (32) 98862-4584 

Sobre o Bairro Distrito Industrial

Aqui no Distrito Industrial tem escola municipal a uns cinco minutos de caminhada, o Queiroz Filho, que recebe turmas desde o materno até o ensino fundamental. A rua que leva à escola é tranquila, com pouco trânsito nas manhãs e nas tardes; a vizinhança costuma fechar as portas das casas cedo, o que dá um clima de segurança para as crianças brincarem na calçada.

A avenida Queiroz Marcondes, que cruza o bairro, tem mercado, padaria e farmácia. Dá pra fazer o almoço do dia todo pegando pão na padaria do lado e ovos na feira que abre logo cedo. Quando precisar de algo mais específico, o supermercado das primeiras duas linhas de ônibus chega em até dez minutos a pé. O comércio se mistura com oficinas e lojas de material de construção, então sempre tem alguém por perto para trocar ideia ou ajudar com alguma coisa.

Os imóveis são, na maioria, casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. Os aluguéis e os preços de venda costumam ser mais amigáveis que em bairros mais centrais, o que atrai famílias que buscam mais espaço sem estourar o orçamento. As propriedades costumam ter quintal, o que facilita o lance de montar uma churrasqueira ou só deixar as crianças correrem livremente.

O ritmo das ruas não é acelerado; o trânsito volta ao normal depois da corrida da manhã e o fluxo de carros na hora do almoço volta a ser leve. Essa tranquilidade, aliada a ter tudo que a gente precisa a poucos minutos de caminhada ou de bicicleta, faz muita gente escolher ficar por aqui. Se quiser um lugar onde a rotina da família encaixe sem pressa, o Distrito Industrial entrega isso de forma prática.

A Escola Estadual Presidente Costa e Silva tem turmas do fundamental ao médio e fica a poucos passos da praça central, então dá pra deixar os filhos lá sem precisar de carro; a Escola Municipal Maria Catarina Barbosa oferece educação infantil com atividades extracurriculares que ajudam a gente a organizar o horário das crianças sem pressa; a Mercearia Rio Branco tem tudo que falta na geladeira ? arroz, feijão, leite ? e abre cedo, assim dá pra fazer o café antes de sair pro trabalho; no HORTIFRUTI VITÓRIA encontra frutas frescas e verduras da região, facilitando montar refeições saudáveis sem precisar ir longe; o Perlaborar Centro Médico traz consultas de rotina e exames rápidos, então quando surge alguma dor ou necessidade de vacina não precisamos esperar dias. Os pedestres aproveitam calçadas largas que permitem caminhar tranquilamente até o ponto de ônibus que chega em dois minutos. Nas manhãs costuma ter um pequeno grupo de moradores jogando bola na quadra ao lado da mercearia, criando um clima de comunidade. Se quiser dar uma volta de bicicleta, há ciclovia que corta a avenida principal e liga direto ao parque municipal a cinco minutos. Todo mundo conhece os vizinhos porque as casas ficam próximas umas das outras e as portas costumam ficar abertas para uma conversa rápida.