Descrição do Imóvel

CENTRO LOGÍSTICO POLITÉNICA

PRÉ-LOCAÇÃO DISPONIVEL APARTIR DE 10 MIL M²
 | ENTREGA MAIO DE 2027

O mais novo condomínio logístico da Zona Oeste de São Paulo

O empreendimento ocupa uma posição estratégica entre a Rodovia Raposo Tavares e a Avenida Escola Politécnica, oferecendo acesso rápido às Marginais Pinheiros e Tietê, Rodoanel Mário Covas, Castelo Branco e Régis Bittencourt.

Projetado para atender operações de logística, armazenagem, e-commerce, distribuição urbana (last mile) e indústrias leves, o condomínio contará com infraestrutura moderna, segurança 24 horas e módulos flexíveis para empresas de diversos portes.

DIFERENCIAIS DA LOCALIZAÇÃO

📍 2  minutos da Avenida Escola Politécnica

📍 2 minutos da Rodovia Raposo Tavares

📍 15 minutos da Marginal Pinheiros

📍 Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas

📍 Próximo aos principais centros empresariais da Zona Oeste

📍 Excelente oferta de mão de obra e transporte público

📍 Região consolidada para operações logísticas e industriais

EMPREENDIMENTO

24 MÓDULOS LOGÍSTICOS

BLOCO 100

• 9 módulos
• Áreas de 1.478,06 m² a 2.453,30 m²

BLOCO 200

• 14 módulos
• Áreas de 1.826,36 m² a 2.848,05 m²

PRÉ-LOCAÇÕES DISPONÍVEIS

Composições a partir de 10.000 m², com possibilidade de unificação de módulos para operações de grande porte.

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS

✔ Pé-direito livre de 12 metros

✔ Piso industrial de alta resistência (6 ton/m²)

✔ Sprinklers J4

✔ Iluminação LED 250 lux

✔ Iluminação zenital

✔ Docas niveladoras

✔ Portaria blindada

✔ Segurança 24 horas

✔ CFTV

✔ Pátio para manobras

✔ Estacionamento para caminhões e visitantes

✔ Captação de águas pluviais

✔ AVCB

ENTREGA PREVISTA

📅 Maio de 2027

IDEAL PARA

• Operadores Logísticos
• E-commerce
• Centros de Distribuição
• Indústrias Leves
• Last Mile
• Cross Docking
• Empresas de Transporte
• Armazenagem Geral

Consulte disponibilidade e condições de pré-locação.

Sobre o Bairro Jardim Arpoador

Descubra o Jardim Arpoador, um bairro tranquilo e encantador na vibrante cidade de São Paulo. Este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e familiar, com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma variedade de comodidades ao seu alcance. Com uma localização privilegiada, o Jardim Arpoador oferece fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais. Além disso, possui uma excelente infraestrutura de transporte público, facilitando a mobilidade pela cidade. Para os amantes da natureza, o bairro está próximo ao Parque Raposo Tavares, um verdadeiro oásis verde no coração da metrópole. No Jardim Arpoador, você pode desfrutar da tranquilidade de um bairro residencial sem abrir mão das conveniências urbanas. Venha viver em um lugar onde a qualidade de vida é prioridade! Invista no seu futuro no Jardim Arpoador.

Continuando a nossa viagem pelo Jardim Arpoador, é impossível não destacar a vasta oferta educacional do bairro. Instituições como ETEC Uirapuru, CEU Uirapuru e diversas EMEFs como Educandário Dom Duarte, Eda Terezinha Chica Medeiros, João XXIII, Jardim Paulo VI, Daisy Amadio Fujiwara, Gen. Alcides Gonçalves Etchegoyen e Ileusa Caetano Da Silva estão nas proximidades, oferecendo educação de qualidade para todas as idades.

Para as suas necessidades de compras diárias, o Mercado Donatti e o Mercado Adati são opções convenientes. Para quem busca variedade e economia, a loja Tudo Barato Toda Hora é uma parada obrigatória. A Ras Distribuidora de Embalagens Ltda também está próxima para atender às suas necessidades comerciais.

A região também conta com diversas opções para os pequenos, com EMEIs como Camillo Ashcar, Mariazinha Rezende Fusari e Profa. Carolina Ribeiro nas proximidades. O CEI Cohab Educandário e o Cei Jardim Arpoador proporcionam um ambiente seguro e acolhedor para o desenvolvimento dos mais jovens.

Por fim, mas não menos importante, o CEU EMEF CESAR ARRUDA CASTANHO e a EE Luis Elias Attie completam a oferta educacional do bairro. No Jardim Arpoador, a educação e a conveniência andam de mãos dadas. Venha descobrir este bairro encantador!