- Código: 198
Galpão Comercial para Locação no Distrito Industrial
Área Total: 1.305 m², com excelente divisão interna.
Pé Direito: 8 metros na área principal e 5 metros em áreas específicas.
Infraestrutura Completa:
Banheiros: 4 banheiros, incluindo vestiários masculino e feminino.
Estacionamento: Capacidade para mais de 15 veículos, incluindo vagas para visitantes.
Estrutura Robusta: Construção em concreto reforçado, ideal para cargas pesadas e uso de empilhadeiras.
Segurança: Imóvel equipado com circuito de segurança.
Cozinha: Ampla e equipada, garantindo comodidade para a equipe.
Depósito: 261 m² de área coberta com pé direito de 5 metros.
Salas de Escritório: 55 m² de espaço dedicado a atividades administrativas.
Portão de Acesso: Com 5 metros de altura, facilitando a entrada de caminhões e veículos de grande porte.
Área Externa: Aproximadamente 300 m² para estacionamento e manobras.
Infraestrutura Elétrica:
Sistema elétrico revisado com padrão trifásico.
Interruptores de 180 amperes.
Diferenciais:
Galpão preparado para instalação de ponte rolante.
Ideal para empresas que buscam espaço seguro e bem estruturado no Distrito Industrial.
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Bairro: DISTRITO INDUSTRIAL
Aqui no Distrito Industrial tem escola municipal a uns cinco minutos de caminhada, o Queiroz Filho, que recebe turmas desde o materno até o ensino fundamental. A rua que leva à escola é tranquila, com pouco trânsito nas manhãs e nas tardes; a vizinhança costuma fechar as portas das casas cedo, o que dá um clima de segurança para as crianças brincarem na calçada.
A avenida Queiroz Marcondes, que cruza o bairro, tem mercado, padaria e farmácia. Dá pra fazer o almoço do dia todo pegando pão na padaria do lado e ovos na feira que abre logo cedo. Quando precisar de algo mais específico, o supermercado das primeiras duas linhas de ônibus chega em até dez minutos a pé. O comércio se mistura com oficinas e lojas de material de construção, então sempre tem alguém por perto para trocar ideia ou ajudar com alguma coisa.
Os imóveis são, na maioria, casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. Os aluguéis e os preços de venda costumam ser mais amigáveis que em bairros mais centrais, o que atrai famílias que buscam mais espaço sem estourar o orçamento. As propriedades costumam ter quintal, o que facilita o lance de montar uma churrasqueira ou só deixar as crianças correrem livremente.
O ritmo das ruas não é acelerado; o trânsito volta ao normal depois da corrida da manhã e o fluxo de carros na hora do almoço volta a ser leve. Essa tranquilidade, aliada a ter tudo que a gente precisa a poucos minutos de caminhada ou de bicicleta, faz muita gente escolher ficar por aqui. Se quiser um lugar onde a rotina da família encaixe sem pressa, o Distrito Industrial entrega isso de forma prática.
A Escola Estadual Presidente Costa e Silva tem turmas do fundamental ao médio e fica a poucos passos da praça central, então dá pra deixar os filhos lá sem precisar de carro; a Escola Municipal Maria Catarina Barbosa oferece educação infantil com atividades extracurriculares que ajudam a gente a organizar o horário das crianças sem pressa; a Mercearia Rio Branco tem tudo que falta na geladeira ? arroz, feijão, leite ? e abre cedo, assim dá pra fazer o café antes de sair pro trabalho; no HORTIFRUTI VITÓRIA encontra frutas frescas e verduras da região, facilitando montar refeições saudáveis sem precisar ir longe; o Perlaborar Centro Médico traz consultas de rotina e exames rápidos, então quando surge alguma dor ou necessidade de vacina não precisamos esperar dias. Os pedestres aproveitam calçadas largas que permitem caminhar tranquilamente até o ponto de ônibus que chega em dois minutos. Nas manhãs costuma ter um pequeno grupo de moradores jogando bola na quadra ao lado da mercearia, criando um clima de comunidade. Se quiser dar uma volta de bicicleta, há ciclovia que corta a avenida principal e liga direto ao parque municipal a cinco minutos. Todo mundo conhece os vizinhos porque as casas ficam próximas umas das outras e as portas costumam ficar abertas para uma conversa rápida.
Escola Estadual Presidente Costa e Silva (Polivalente)
Escola Municipal Maria Catarina Barbosa
Mercearia Rio Branco
HORTIFRUTI VITÓRIA
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 198 Galpão para aluguel em Juiz de Fora / MG, DISTRITO INDUSTRIAL, 4 banheiros, 15 garagens, área total 1.305,00, área construída 1.305,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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