Em Construção para venda em Juiz de Fora / MG, Spina Ville II, 4 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2025, área construída 400,00

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Descrição do Imóvel

Prepare-se para viver o ápice do conforto e da sofisticação em Spina Ville II, um condomínio que reúne segurança, exclusividade e fácil acesso ao melhor de Juiz de Fora. Esta residência em construção (entrega prevista para 2025) está posicionada em um terreno de 404,25 m², com fachada de 15 metros e laterais generosas, garantindo amplitude e privacidade. A vizinhança oferece infraestrutura completa: comércio variado, escolas renomadas e opções de transporte público à porta, permitindo um dia a dia ágil e prático.

Com 240,06 m² de área construída e 254,64 m² de área privativa, este imóvel foi pensado para acolher famílias exigentes. São quatro dormitórios, incluindo duas suítes amplas, cinco banheiros e duas salas integradas, perfeitas para receber amigos e desfrutar de momentos em família. A cozinha contemporânea, conectada à copa e à despensa, ganha reforço de móveis planejados e soluções inteligentes de armazenamento. Escritório aconchegante e área de serviço independente garantem funcionalidade, enquanto o SPA com hidromassagem e o sistema de aquecimento solar proporcionam puro relaxamento e economia de energia.

Não perca a oportunidade de transformar este projeto em seu novo lar, vivendo o estilo de vida que sempre sonhou. Agende uma visita e surpreenda-se com cada detalhe construtivo e acabamento sofisticado. Descubra como é simples unir elegância, bem-estar e praticidade em um só endereço: Spina Ville II aguarda por você!

Observações do Imóvel

    ⁃    Energia fotovoltaica já funcionando.
    ⁃    Todos os revestimentos de porcelanato para o 1º andar (área externa, garagem, corredores externos, área em torno da piscina) já comprados, inclusive o revestimento da piscina.
    ⁃    Piso do 2º andar, vinílico (suítes corredores e sala de entrada) já comprados juntamente com o rodapé.
    ⁃    Água quente e fria e esgoto funcionando 100%. Boiler de 450 l. (Todas as torneiras da casa com água quente, exceto a da lavanderia).
    ⁃    Cozinha planejada com todos os eletrodomésticos (exceto geladeira), já instalada.
    ⁃    Acabamentos dos banheiros, lavabos, pias.
    ⁃    Todas as portas já compradas faltando apenas a instalação. Previsão até o final do mês de setembro.
    ⁃    Esquadrias e vidros (30% pagos). O que está pago será  instalado até o final de setembro.
    ⁃    Banheira de hidromassagem  dupla de 1,8m já comprada.(instalação paga).
    ⁃    Lustres da área gourmet.
    ⁃    Instalação elétrica 50% pronta.
    ⁃    Casa já teve uma de mão de selador e massa corrida.
    ⁃    Acabamentos em pedras preto São Gabriel todas compradas e instaladas.
    ⁃    Torneiras gourmet para cozinha, área de churrasqueira, cozinha de apoio, banheiros e lavabos já compradas.
    ⁃    Ilha de quartzo para cozinha.
    ⁃    Preparação, ja instalada, para instalação de ar condicionado em todos os 4 quartos.
    ⁃    Central de gás para distribuir em 3 pontos. Fogão cooktop, forno embutido e lareira da sala.

Sobre o Bairro Spina Ville II

Venha descobrir o Spina Ville II, um dos bairros mais desejados de Juiz de Fora. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, este é o local perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto. Com uma localização privilegiada, o Spina Ville II oferece fácil acesso a diversas comodidades como supermercados, escolas e centros médicos. O bairro é bem servido por transporte público, tornando as viagens diárias uma brisa. As ruas arborizadas e a atmosfera amigável tornam este bairro um verdadeiro lar. A arquitetura residencial varia desde casas modernas até charmosos apartamentos, atendendo a todos os gostos e estilos de vida. O Spina Ville II também se orgulha de ter uma comunidade acolhedora e diversificada, proporcionando um ambiente ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. Não perca a oportunidade de fazer parte deste bairro encantador! Venha para o Spina Ville II e encontre o lugar perfeito para chamar de lar.


Explore as maravilhas do Parque Municipal de Juiz de Fora, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade, a poucos minutos do Spina Ville II. Desfrute de passeios tranquilos, atividades ao ar livre e a beleza natural em seu quintal. Para as famílias, a proximidade com a renomada E. M. José Calil Ahouagi oferece uma educação de qualidade para seus filhos.

Aprecie a conveniência do Vista Bella Garden, um espaço elegante e moderno para compras e lazer. Aqui você encontrará tudo o que precisa, desde boutiques até restaurantes requintados. O Mercado Vitória e o Hortolândia Hortifruti estão bem próximos, tornando suas compras semanais uma tarefa fácil e prazerosa.

Para os amantes de produtos frescos e orgânicos, o Rústica Mercearia Marilândia e o Mercadinho da Mara são locais imperdíveis. A Oficina de Ciências Exatas é um excelente recurso educacional para jovens mentes curiosas, enquanto o Horti Fruti da Érica oferece uma variedade incrível de frutas e vegetais frescos.

Viver no Spina Ville II significa ter acesso a todas essas comodidades e muito mais. Venha experimentar a vida neste bairro deslumbrante!