Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Campo Belo, 2 banheiros, 10 garagens, área total 338,00, área construída 130,00

Descrição do Imóvel

Excelente Espaço Comercial para Locação no Campo Belo – Esquina Estratégica com 10 Vagas

Ótima oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da Zona Sul de São Paulo! Este imóvel comercial está localizado em uma esquina de grande visibilidade no Campo Belo, entre as ruas Gabrielle D'Annunzio e Dias Vieira, cercado por comércios, serviços e condomínios residenciais, garantindo intenso fluxo de pedestres e veículos.

Com área total de 338 m² e aproximadamente 130 m² de área construída, o imóvel oferece excelente potencial para diversos segmentos comerciais, como restaurantes, cafeterias, empórios, clínicas, escritórios, lojas, pet shops e muito mais.

O espaço conta com amplo salão interno, balcão de atendimento, cozinha, 2 banheiros e uma agradável área externa que pode ser aproveitada para atendimento ao público, espaço de convivência ou happy hour. Outro grande diferencial são as 10 vagas de estacionamento, proporcionando praticidade para clientes.

O imóvel necessita de reforma, e o proprietário estuda flexibilidade para melhor adequações para a implantação do seu negócio.

Destaques do imóvel:

• Área total de 338 m²
• Área construída de 130 m²
• Imóvel de esquina com excelente visibilidade
• Amplo salão comercial
• Cozinha
• Balcão de atendimento
• 2 banheiros
• Área externa para atendimento ou convivência
• 10 vagas de estacionamento
• Proprietário estuda carência para reforma

Localização privilegiada:

Situado em uma região consolidada e de alto potencial comercial, próximo a bancos, supermercados, padarias, farmácias, escolas, faculdades, bares, restaurantes e shopping centers, com fácil acesso às principais vias da região.

Valores:

• Aluguel: R$ 17.000,00
• IPTU: R$ 1.790,00

Agende sua visita e descubra o potencial deste excelente ponto comercial no Campo Belo! Uma localização estratégica para destacar sua empresa e atrair ainda mais clientes.

Sobre o Bairro Campo Belo

Bem-vindo ao Campo Belo, um bairro de São Paulo que oferece uma vida de luxo e conveniência em meio à agitação da cidade. Com sua localização privilegiada, o Campo Belo é conhecido por suas ruas tranquilas e arborizadas, perfeitas para passeios matinais ou caminhadas ao pôr do sol. Este bairro encantador oferece uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e parques aconchegantes, tornando-o o lugar ideal para aqueles que buscam um estilo de vida urbano, mas com um toque de tranquilidade. A proximidade com importantes vias da cidade e o Aeroporto de Congonhas aumenta ainda mais seu apelo. O Campo Belo é verdadeiramente um tesouro escondido no coração de São Paulo, proporcionando aos seus moradores uma qualidade de vida incomparável. Descubra o prazer de viver neste bairro charmoso e convidativo. Venha para o Campo Belo e experimente a combinação perfeita de conveniência urbana e serenidade suburbana.


Continuando a explorar o bairro Campo Belo, você encontrará uma variedade de instituições educacionais renomadas, como o Colégio Vértice, Colégio Paulicéia, EACON - Escola de Aviação Congonhas e a Aubrick Escola Bilíngue Multicultural com suas unidades Demóstenes e Vieira de Morais. Para os amantes da gastronomia, o OXXO - Pascaria e Princesa Isabel são paradas obrigatórias.

A saúde também é um ponto forte do bairro. O Campo Belo Medical Center, a Clínica Vive La Vie e o Hospital Alemão Oswaldo Cruz são apenas alguns dos centros médicos disponíveis na região. Além disso, a proximidade com o Trasmontano facilita o acesso a serviços de saúde de qualidade.

Para quem busca atividades ao ar livre, a Feira Livre Campo Belo aos domingos é uma ótima opção. Além disso, o Memorial 17 de Julho proporciona um espaço para reflexão e apreciação da história local.

Com todas essas comodidades ao seu alcance, morar no Campo Belo significa ter acesso a uma vida repleta de conveniência e qualidade. Descubra o que é viver em um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e plena. Venha para o Campo Belo e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!