Cobertura para venda em Belo Horizonte / MG, Santa Amélia, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2023, área total 90,00, área construída 65,00

Descrição do Imóvel

COBERTURA 2 QUARTOS NO BAIRRO SANTA AMÉLIA
Excelente cobertura em prédio pequeno e individual, com apenas 8 unidades, sendo 2 por andar, o que garante mais privacidade. O prédio conta com fachada 100% revestida e medidores individuais de água e luz. Está situado em um ponto estratégico do bairro Santa Amélia, próximo à Avenida Guarapari, com fácil acesso a toda a estrutura comercial da região, como supermercados, padarias, academias, escolas e transporte público.

No primeiro pavimento, o imóvel oferece uma sala com pé direito duplo, já com painel ripado em madeira e mesa integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A cozinha é revestida em porcelanato.  São 2 quartos com pisos em porcelanato amadeirado, além de um banho social com bancada em granito e nicho na área de banho. No segundo pavimento, área externa com churrasqueira, o andar conta também com uma área de serviço reservada. Este imóvel é ideal para casais ou famílias pequenas que valorizam conforto, boa distribuição dos espaços, localização estratégica e a exclusividade de morar em um prédio com poucas unidades.

CONFIGURAÇÃO:
2 Quartos 
1 Banheiro
Área externa
1 Vaga demarcada 

VALORES:
PREÇO: R$ 455.000,00
IPTU: R$ 1.144,03
Condomínio: R$160,00

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Sobre o Bairro Santa Amélia

Descubra o encanto de viver no bairro Santa Amélia, um dos tesouros escondidos de Belo Horizonte. Este bairro residencial, conhecido por sua tranquilidade e segurança, é perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à agitação da cidade grande. Com uma excelente infraestrutura, Santa Amélia oferece uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes gourmet e parques arborizados. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. A proximidade com o Lagoa da Pampulha é um bônus adicional, proporcionando aos moradores uma vista panorâmica incrível e inúmeras opções de lazer ao ar livre. O imóvel dos seus sonhos está esperando por você no bairro Santa Amélia - um lugar onde a vida é vivida em seu próprio ritmo. Venha desfrutar do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer!

Mergulhe na rica rede educacional do bairro Santa Amélia, onde instituições de renome como Coleguium, Escola Municipal José Madureira Horta, EMEI Santa Amélia e Colégio Santa Amélia se destacam. Para os pequenos, o Jardim de Infância Minha Vida e Giz de Cera oferecem um ambiente acolhedor e estimulante para a primeira infância. O Instituto Pedagógico "PIU-PIU" e Paulo Lacerda garantem uma formação sólida e integral.

Além disso, o bairro conta com centros comerciais modernos como My Mall Pampulha e Atlantico Mall, que proporcionam experiências de compras incomparáveis. O Sacolão Total e Fazendinha são perfeitos para suas necessidades diárias de produtos frescos.

O PRÉ ABSOLUTO PAMPULHA é um centro preparatório para vestibulares e concursos que se destaca pela excelência. Para momentos de lazer, a Praça Santa Amélia e a Praça Engenheiro Iron Marra são espaços verdes ideais para relaxar e se conectar com a natureza.

O Quintal Brincante Recanto Verde é um espaço lúdico que incentiva a criatividade das crianças através do brincar. A Salinha Exponencial oferece atividades extracurriculares que complementam a educação formal.

Viver em Santa Amélia significa ter acesso ao melhor da educação, lazer e conveniência em Belo Horizonte. Descubra o estilo de vida que você sempre sonhou neste bairro encantador!