Descrição do Imóvel

Cobertura Alto Padrão à Venda no Bairro Itapoã – 100,14 m² Totais | 03 Quartos | 02 Suítes | Elevador | 02 Vagas

Excelente cobertura duplex à venda em uma das localizações mais valorizadas do Bairro Itapoã. Um imóvel moderno, com acabamento de alto padrão, projeto inteligente e uma excelente área gourmet, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida.

Com 77,03 m² de área construída e 23,11 m² de terraço descoberto, totalizando 100,14 m², esta cobertura oferece ambientes amplos, bem distribuídos e perfeitos para receber familiares e amigos.

1º Pavimento

• Sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha em conceito aberto;

• Cozinha moderna com bancadas em granito;

• 02 quartos amplos, sendo 01 suíte;

• Banheiro social com excelente acabamento;

• Ambientes claros, arejados e muito bem iluminados naturalmente.

2º Pavimento

• Sala de TV, proporcionando um ambiente íntimo e aconchegante;

• 01 suíte espaçosa, ideal para garantir mais privacidade ao casal ou receber hóspedes com conforto;

• Acesso ao amplo terraço.

Área Externa

O grande destaque desta cobertura é seu terraço privativo com 23,11 m², já equipado com churrasqueira e espaço gourmet pronto para uso, oferecendo o ambiente perfeito para confraternizações, momentos em família ou simplesmente para desfrutar de uma vista privilegiada com muito conforto e privacidade.

O edifício oferece

• Elevador;

• 02 vagas de garagem cobertas sob pilotis;

• Medidor individual de água;

• Prédio moderno, com excelente padrão construtivo.

Localizada na melhor região do Bairro Itapoã, a cobertura está próxima a supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, restaurantes, linhas de ônibus e toda a infraestrutura comercial da região, além de contar com fácil acesso às Avenidas Pedro I, Antônio Carlos e Cristiano Machado.

Área construída: 77,03 m²

Terraço privativo: 23,11 m²

Área total: 100,14 m²

Valor: R$ 1.050.000,00

Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS, conforme regras da instituição financeira.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta belíssima cobertura. Uma oportunidade única para morar com conforto, exclusividade e excelente padrão de acabamento em um dos bairros mais desejados da região da Pampulha.

Sobre o Bairro Itapoã

Situado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Itapoã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Repleto de árvores frondosas e ruas pacíficas, Itapoã é o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades da cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosas casas unifamiliares até modernos apartamentos de alto padrão. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância.

Para os amantes do ar livre, Itapoã possui diversas áreas verdes e parques bem cuidados. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade.

Venha para o Itapoã e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você neste pedaço do paraíso em Belo Horizonte.

Complementando a descrição do bairro Itapoã, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse como o Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado, um oásis verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A qualidade da educação na região é inquestionável, com instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Três Poderes, o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha e o Centro Educacional Instituto Itapoã.

Para quem busca preparação para ingresso no Colégio Militar, o bairro abriga o Fora da Curva - Método Tríade, um curso preparatório reconhecido pela excelência. O bairro também é lar de diversas escolas estaduais e municipais, como a Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos e a Escola Municipal Lidia Angélica.

As opções de compras são variadas, desde o Street Shopping Planalto até o My Mall Itapoã. Além disso, o bairro conta com facilidades como a Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões e o estacionamento ViaBrasil Shopping 1.

A presença de instituições focadas no desenvolvimento infantil, como o Núcleo de Aprendizagem da Criança e o Instituto Cuidar e Educar, reforçam ainda mais a atmosfera familiar do bairro. Viver em Itapoã é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Belo Horizonte.