Cobertura para venda em Belo Horizonte / MG, Itapoã, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área total 160,00, área construída 118,00

Descrição do Imóvel

Cobertura Alto Padrão à Venda no Bairro Itapoã – Luxo, Sofisticação e Vista Definitiva!

Se você procura um imóvel diferenciado, com arquitetura moderna, ambientes amplos e uma área de lazer privativa incrível, esta cobertura vai superar suas expectativas.

Com aproximadamente 160m² de área total, o imóvel impressiona pelo projeto sofisticado e pela integração dos ambientes.

1º Pavimento:

• Sala ampla com pé-direito duplo, proporcionando imponência, iluminação natural e excelente ventilação;
• 03 quartos amplos, sendo 01 suíte;
• Banheiro social;
• Acabamento de alto padrão.

2º Pavimento:

• Espaçoso mezanino com segunda sala, ideal para home office, sala de TV ou ambiente de convivência;
• Banheiro de apoio;
• Cozinha integrada à área gourmet, proporcionando praticidade e um ambiente perfeito para receber familiares e amigos;
• Excelente circulação e aproveitamento dos espaços.

Área Externa Privativa:

• Terraço descoberto com vista definitiva;
• Jacuzzi;
• Churrasqueira;
• Ducha;
• Espaço gourmet integrado;
• Ambiente perfeito para momentos de lazer e confraternização.

Diferenciais:

✅ Elevador com acesso direto à cobertura;

✅ Prédio 100% revestido;

✅ Gás canalizado;

✅ Hall social elegante;

✅ Excelente padrão construtivo;

✅ 03 vagas de garagem;

✅ Vista privilegiada e definitiva;

✅ Projeto moderno e exclusivo.

Distribuição das Áreas:

• 80m² no primeiro pavimento;
• 38m² no segundo pavimento;
• 42m² de terraço descoberto;

Total aproximado de 160m².

Uma cobertura única para quem valoriza espaço, conforto, exclusividade e um verdadeiro conceito de alto padrão em uma das melhores localizações do Itapoã.

Sobre o Bairro Itapoã

Situado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Itapoã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Repleto de árvores frondosas e ruas pacíficas, Itapoã é o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades da cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosas casas unifamiliares até modernos apartamentos de alto padrão. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância.

Para os amantes do ar livre, Itapoã possui diversas áreas verdes e parques bem cuidados. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade.

Venha para o Itapoã e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você neste pedaço do paraíso em Belo Horizonte.

Complementando a descrição do bairro Itapoã, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse como o Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado, um oásis verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A qualidade da educação na região é inquestionável, com instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Três Poderes, o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha e o Centro Educacional Instituto Itapoã.

Para quem busca preparação para ingresso no Colégio Militar, o bairro abriga o Fora da Curva - Método Tríade, um curso preparatório reconhecido pela excelência. O bairro também é lar de diversas escolas estaduais e municipais, como a Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos e a Escola Municipal Lidia Angélica.

As opções de compras são variadas, desde o Street Shopping Planalto até o My Mall Itapoã. Além disso, o bairro conta com facilidades como a Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões e o estacionamento ViaBrasil Shopping 1.

A presença de instituições focadas no desenvolvimento infantil, como o Núcleo de Aprendizagem da Criança e o Instituto Cuidar e Educar, reforçam ainda mais a atmosfera familiar do bairro. Viver em Itapoã é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Belo Horizonte.