Cobertura para venda em Belo Horizonte / MG, Itapoã, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área total 112,00, área construída 82,00

Descrição do Imóvel

Cobertura à Venda no Bairro Itapoã – Excelente Localização!

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas do bairro Itapoã.

Esta linda cobertura possui aproximadamente 112m² de área total, distribuídos de forma inteligente para proporcionar bem-estar e funcionalidade para toda a família.

1º Pavimento:

• Sala ampla para 02 ambientes;
• Cozinha funcional;
• Banheiro social;
• 02 quartos, sendo 01 suíte.

2º Pavimento:

• Sala de TV aconchegante;
• 01 quarto amplo;
• Banheiro social;
• Terraço descoberto com pia e excelente espaço para criação de uma área gourmet.

Diferenciais do Imóvel:

✅ Elevador com acesso direto à cobertura, proporcionando mais comodidade e privacidade;

✅ 02 vagas de garagem paralelas;

✅ Prédio 100% revestido;

✅ Portão eletrônico;

✅ Paisagismo;

✅ Excelente padrão de acabamento;

✅ Localização privilegiada, próximo a comércio, escolas, supermercados, linhas de ônibus e toda infraestrutura da região.

Área Total:

• 56m² no primeiro pavimento;
• 26m² no segundo pavimento;
• 30m² de terraço descoberto;

Total: 112m² de área construída e descoberta.

Uma cobertura ideal para quem deseja morar com conforto, receber amigos e familiares e desfrutar de um excelente espaço externo em uma localização estratégica no Itapoã.

Sobre o Bairro Itapoã

Situado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Itapoã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Repleto de árvores frondosas e ruas pacíficas, Itapoã é o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades da cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosas casas unifamiliares até modernos apartamentos de alto padrão. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância.

Para os amantes do ar livre, Itapoã possui diversas áreas verdes e parques bem cuidados. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade.

Venha para o Itapoã e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você neste pedaço do paraíso em Belo Horizonte.

Complementando a descrição do bairro Itapoã, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse como o Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado, um oásis verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A qualidade da educação na região é inquestionável, com instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Três Poderes, o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha e o Centro Educacional Instituto Itapoã.

Para quem busca preparação para ingresso no Colégio Militar, o bairro abriga o Fora da Curva - Método Tríade, um curso preparatório reconhecido pela excelência. O bairro também é lar de diversas escolas estaduais e municipais, como a Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos e a Escola Municipal Lidia Angélica.

As opções de compras são variadas, desde o Street Shopping Planalto até o My Mall Itapoã. Além disso, o bairro conta com facilidades como a Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões e o estacionamento ViaBrasil Shopping 1.

A presença de instituições focadas no desenvolvimento infantil, como o Núcleo de Aprendizagem da Criança e o Instituto Cuidar e Educar, reforçam ainda mais a atmosfera familiar do bairro. Viver em Itapoã é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Belo Horizonte.