- Código: M768
As três vagas de garagem são livres, marcadas e fáceis de manobrar, um detalhe que poupa tempo logo na chegada em casa. No Gutierrez, em uma rua plana e trecho nobre, essa cobertura de 180 m² entrega a solidez que quem conhece o bairro procura. O primeiro pavimento resolve a rotina: sala em granito, cozinha planejada e uma rouparia no corredor que organiza o dia a dia. A suíte tem varanda própria e closet, garantindo aquele respiro particular antes de começar o trabalho. Subindo para o segundo nível, o foco muda para a convivência. A sala de TV é ampla, integrada a um escritório funcional para quem não abre mão do home office sério. O espaço gourmet é completo, com churrasqueira e fogão montados em área coberta, além do terraço aberto com ducha para os dias de sol. É um imóvel pronto, com armários embutidos em todos os cômodos e manutenção em dia. O prédio é bem conservado, tem elevador e salão de festas, mantendo o custo de condomínio equilibrado para o padrão da região. Se você busca um patrimônio seguro em Belo Horizonte, com planta inteligente e área externa privativa, vale agendar um horário para ver de perto.
Bairro: Gutierrez
A rua principal de Gutierrez tem calçadas largas e pouca velocidade de carro, o que deixa a caminhada das crianças bem segura. Nas manhãs, é comum ver os pequenos indo para a escola a pé, sem pressa. A Escola Municipal Professor Antônio Berti fica a menos de 500?m, dá pra chegar em dois minutos andando. Se precisar de uma opção particular, o Colégio Monteiro Lobato está a três quadras, leva uns cinco minutos a pé.
O comércio do dia a dia também está bem perto. Tem padaria, mercado de bairro e farmácia na esquina da Rua Joaquim Silva. O supermercado maior fica a oito minutos de caminhada, então dá pra fazer compras sem precisar de carro. Para o lanche da tarde, há lanchonete com mesa ao ar livre, onde as crianças podem brincar enquanto os pais descansam.
Os imóveis de Gutierrez são, em sua maioria, apartamentos de dois e três quartos, com varanda e espaço para um pequeno armário de brinquedos. Os prédios costumam ter portaria 24?h e área de lazer com playground, o que ajuda a manter a rotina das famílias organizada. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa qualidade de construção.
Para quem tem carro, a Avenida do Contorno fica a poucos minutos, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. O trânsito nas ruas internas costuma ser leve, principalmente nos horários de saída das escolas.
No fim do dia, o clima do bairro é calmo, com vizinhos que costumam se cumprimentar na rua. Essa proximidade cria um ambiente onde as famílias se sentem à vontade para deixar as crianças brincarem na rua, enquanto os pais aproveitam para conversar. Por isso, Gutierrez tem tudo que uma família com filhos em idade escolar costuma buscar: escola perto, comércio acessível, moradia prática e ruas seguras.
Hospital Madre Teresa
Hospital Forma
Colégio Pio XII
Colegio Santo Agostinho - Unid. Gutierrez
Escola Municipal Marconi
Escola Mundo Feliz
Colégio São Paulo BH
Colégio Alta Vista - Educação Personalizada e Integral
Escola Bilboquê - Gutierrez
Maple Bear Canadian School - Unidade Gutierrez
Instituto Bem Me Quer
Emei Silva Lobo
Escola Arte de Crescer
Coleguium Gutierrez Infantil
Espaço Corre Cutia
Parque Rosinha Cadar
Escola Municipal Hugo Werneck
Medicina Acessível
Check-up Executivo e Fisioterapia)
Gutierrez Mall
R$ 550,00
R$ 424,00
Mensagem enviada
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: M768 Cobertura para venda em Belo Horizonte / MG, Gutierrez, 3 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 180,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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