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Cobertura Triplex para venda em Belo Horizonte / MG, Grajaú, 5 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 1977, área total 413,00, área construída 413,00

- Código: 8659

  • Venda: R$ 1.800.000,00
  • Condomínio: R$ 600,00
  • IPTU: R$ 4.100,00

957,00 m2
2 Vagas
5 Quartos
4 Banheiros
2 Suítes

Descrição do Imóvel

Imagine viver em um cenário exclusivo de 413 m² distribuídos em três pavimentos que unem amplitude e sofisticação. Esta cobertura triplex no Grajaú, em condomínio construído em 1977, surpreende pelos cinco dormitórios – sendo duas suítes –, quatro banheiros e duas salas integradas, projetadas para receber a família com conforto e privacidade. Cada detalhe, dos móveis planejados às esquadrias de alumínio, passa pela refinada escolha do box Blindex nos banhos, perpetuando a elegância em cada ambiente.

No pavimento superior, a área gourmet com churrasqueira se estende à piscina privativa, convidando a celebrações inesquecíveis sob o céu belo-horizontino. A varanda, protegida por interfone e monitorada por CFTV, é palco ideal para momentos de relaxamento, leitura ou encontros ao pôr do sol. A planta ainda conta com copa, cozinha com despensa, escritório, closet e dependência completa de empregada, além de duas vagas de garagem que garantem praticidade no cotidiano.

Localizada na zona Oeste, região Grajaú/Gutierrez, a cobertura conecta facilmente a quem busca conveniência: bares e restaurantes vibrantes, escolas de referência, farmácias, supermercados, amplo shopping e linhas de ônibus a poucos passos. Aqui, seu novo dia a dia une segurança, lazer completo (salão de festas e piscina) e fácil acesso a tudo que a capital oferece. Agende sua visita e descubra como este endereço pode transformar seu estilo de vida!

Bairro: Grajaú

Zona: Oeste

Região: Grajaú/Gutierrez

Em Condomínio: Sim

Pavimento: 5

Pontos Fortes

Localizaçao!

Sobre o Bairro GRAJAU

Situado no coração de Belo Horizonte, o Grajaú é um bairro que combina a tranquilidade residencial com a conveniência urbana. Com uma rica variedade de serviços à disposição, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes sofisticados e uma diversidade de lojas, o Grajaú oferece uma vida de qualidade superior. Este bairro charmoso é cercado por ruas arborizadas e parques bem cuidados, proporcionando um refúgio verde em meio à agitação da cidade. O Grajaú é também conhecido pela sua vibrante comunidade, onde os moradores desfrutam de um forte sentido de pertença e camaradagem. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça segurança, comodidade e uma atmosfera acolhedora, o Grajaú é o bairro perfeito para você. Venha experimentar a vida no Grajaú e descubra por que tantos escolhem este bairro encantador como seu lar em Belo Horizonte.

O Grajaú é um bairro privilegiado em termos de localização e infraestrutura educacional. Situado próximo à Maternidade Unimed Grajaú, oferece acesso rápido e fácil a serviços de saúde de alta qualidade. A região é um centro educacional com diversas escolas renomadas como o Colégio Santo Agostinho - Unid. Gutierrez, Coleguium Gutierrez Infantil, Escola Mundo Feliz, Escola Municipal Hugo Werneck, EMEI Vila Calafate, Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo e Sistema Ápice de Ensino.

Para os pais que valorizam uma educação lúdica e criativa para seus filhos, o bairro conta com a Escola Bilboquê - Gutierrez e a Emei Silva Lobo. Além disso, a Escola Infantil e Fundamental I Espaço do Saber e a Escola Municipal Magalhães Drumond estão a poucos minutos de distância.

No Grajaú você também encontrará opções para compras no ABC Barão Hortifruti e oportunidades de emprego na Mumu Oportunidades - Alto Barroca. Para aqueles que buscam formação superior, o bairro está próximo à UNINCOR.

Completando a oferta educacional, temos ainda a Escola Arte de Crescer, Escola Estadual Mário Casassanta, EMEI GRAJAÚ e SEAG Sistema de Ensino Alphonsus de Guimaraens. Venha viver no Grajaú e aproveite tudo que este bairro maravilhoso tem a oferecer!

O que tem próximo de GRAJAU:

Hospital

Maternidade Unimed Grajaú

Escola

Colegio Santo Agostinho - Unid. Gutierrez

Coleguium Gutierrez Infantil

Escola Mundo Feliz

Escola Municipal Hugo Werneck

Escola Estadual Nossa Senhora do Belo Ramo

Sistema Ápice de Ensino

Escola Bilboquê - Gutierrez

Emei Silva Lobo

Escola Infantil e Fundamental I Espaço do Saber

Escola Municipal Magalhães Drumond

Instituto Bem Me Quer

Escola Arte de Crescer

Escola Estadual Mário Casassanta

UNINCOR

EMEI GRAJAÚ

SEAG Sistema de Ensino Alphonsus de Guimaraens

Pré-escola

EMEI Vila Calafate

Mercado

Mumu Oportunidades - Alto Barroca

Supermercado

ABC Barão Hortifruti

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Condomínio

R$ 600,00

IPTU

R$ 4.100,00

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