Casa para venda em Uberlândia / MG, Vigilato Pereira, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 300,00, área construída 148,04

Descrição do Imóvel

Abrir a janela e dar de cara com a praça do Vigilato Pereira é o tipo de detalhe que mantém a ocupação alta o ano todo. A localização na Zona Sul de Uberlândia coloca o imóvel a poucos passos de um dos maiores clubes da cidade e de toda a conveniência de serviços, o que justifica a performance atual da casa no Airbnb. É um ativo pronto, que já opera gerando receita em locações de curta temporada, aproveitando o fluxo constante de pessoas que buscam a região tanto pelo lazer quanto pela proximidade com o shopping e centros comerciais.

O terreno de 300 m² abriga uma planta racional de 148 m² que prioriza o que o hóspede e o inquilino moderno valorizam: uma suíte privativa, área de serviço funcional e uma despensa que ajuda na organização logística do imóvel. A estrutura é sólida, com 10 metros de frente e portão eletrônico, garantindo a segurança necessária para quem entra e sai com frequência. Não há desperdício de metro quadrado; cada ambiente foi pensado para ser prático, facilitando a manutenção e reduzindo o custo operacional para quem gere o negócio.

Investir aqui é garantir um imóvel em um bairro consolidado onde a demanda por aluguel supera a oferta de qualidade. A liquidez é sustentada pela vizinhança repleta de bares, restaurantes e escolas, atraindo um perfil de público com alto poder aquisitivo que prefere a privacidade de uma casa à padronização dos hotéis. Se você busca um endereço que se valoriza pelo endereço e pela capacidade de gerar caixa imediata, este é o ponto. Analise os números da região e agende uma visita para entender o potencial de retorno.

Pontos Fortes

Observações do Imóvel

Sobre o Bairro Vigilato Pereira

Viva a tranquilidade e o conforto no Vigilato Pereira, um dos bairros mais desejados de Uberlândia. Com uma localização privilegiada, o Vigilato Pereira oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, enquanto mantém a sensação acolhedora de uma comunidade bem estabelecida. Este bairro vibrante e familiar é perfeito para quem busca qualidade de vida e conveniência em um só lugar. Desfrute de ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma variedade de opções de lazer e entretenimento. A infraestrutura do bairro inclui escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais. A segurança é uma prioridade aqui, proporcionando paz de espírito para você e sua família. No Vigilato Pereira, você encontrará casas charmosas e apartamentos modernos que se encaixam perfeitamente no seu estilo de vida. Não perca a oportunidade de viver em um bairro que combina harmoniosamente a agitação da cidade com a serenidade da vida suburbana. Venha para o Vigilato Pereira e descubra o verdadeiro significado de morar bem!

A localização privilegiada do Vigilato Pereira permite que você esteja a poucos minutos de destinos populares como o Griff Shopping, o Gabarito - Unidade Rondon Pacheco e o Colégio Olimpo - Rondon. Para as famílias com crianças, a proximidade de escolas de alta qualidade como a EE Honório Guimarães, a Escola Infantil e Fundamental em Uberlândia I Escola Navegantes e a EE Maria Da Conceição Barbosa De Souza é um grande atrativo.

Desfrute da beleza natural da Praça do Amor ou do Parque Linear Córrego Lagoinha (Cachoeirinha), ambos situados nas proximidades. Para os amantes da educação e cultura, o Colégio Logosófico González Pecotche - Unid Uberlândia e a Maple Bear Uberlândia - Escola Canadense são ótimas opções.

O bairro também conta com espaços dedicados ao lazer e esporte como o Clube Do Futvoley Quadra de Areia e a Praça Henckmar Borges. Além disso, para quem busca cuidados médicos de qualidade, temos nas proximidades o Gabarito - Unidade Terceirão e Supermed.

Finalmente, para os que buscam desenvolvimento pessoal e profissional, a Vox2you Lídice Uberlândia oferece cursos de idiomas de alta qualidade. No Vigilato Pereira, você tem tudo ao seu alcance!