Casa para venda em Uberlândia / MG, Jardim California, 5 dormitórios, 4 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área total 300,00, área construída 300,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade Única: Duas Casas em um Terreno de Esquina – Versatilidade e Renda!

Apresentamos um investimento inteligente e raro: duas residências independentes construídas em um único terreno de esquina. Esta configuração é ideal para duas famílias que querem morar próximas, para renda extra com aluguel ou para quem busca a versatilidade de ter uma casa para moradia e outra para um escritório/ateliê.

O valor de venda é referente aos dois imóveis juntos: R$ 800.000,00.

Imóvel 01: Casa Térrea (90m²)

Uma casa térrea prática e funcional, perfeita para o dia a dia.

• Área Construída: 90 m² com laje.

• Distribuição: 2 quartos, 1 banheiro social, sala, copa e cozinha integradas.

• Comodidades: Área de serviço e garagem para 3 carros.

Imóvel 02: Sobrado de Esquina (200m²)

Um sobrado moderno e espaçoso, oferecendo conforto e detalhes premium.

• Área Construída: 200 m².

• Piso Superior: 2 quartos, sendo 1 suíte master com closet e mais um quarto simples.

• Piso Inferior: Sala em dois ambientes com charmoso jardim de inverno, mais um quarto e banheiro social (ideal para hóspedes ou escritório).

• Diferenciais: Cozinha com armários planejados, área de serviço coberta com quintal.

• Vagas: Garagem para 1 veículo.

Esta é a chance de adquirir um imóvel com duplo potencial em um ponto estratégico de esquina.

Não perca esta oportunidade de moradia ou investimento. Agende sua visita!

Pontos Fortes

Principais Pontos Fortes dos Dois Imóveis em Terreno de Esquina

1. Versatilidade e Potencial de Renda (Duplo Uso)

• Investimento Inteligente: O comprador adquire dois imóveis residenciais pelo preço de um, oferecendo um excelente custo-benefício (R$ 800.000,00).

• Dupla Renda: Possibilidade de morar em uma casa e alugar a outra, gerando renda passiva imediatamente.

• Duas Famílias: Ideal para famílias que desejam morar próximas (pais/filhos, irmãos), mas mantendo a privacidade total (casas separadas).

• Negócio e Moradia: A segunda casa pode ser convertida em escritório, ateliê ou clínica, separando a vida pessoal da profissional.

2. Destaques da Localização e Terreno

• Terreno de Esquina: Confere melhor visibilidade, mais opções de acesso e maior potencial comercial.

• Vagas Abundantes: A Casa Térrea oferece garagem para 3 carros, e o sobrado para 1 carro, totalizando 4 vagas no terreno.

3. Conforto e Acabamento (Sobrado)

• Suíte Master com Closet: Diferencial de alto padrão no Sobrado, oferecendo conforto e organização.

• Espaço Generoso: O Sobrado possui 200m² de área construída, garantindo cômodos amplos.

• Ambientes Aconchegantes: O Sobrado conta com jardim de inverno e cozinha com armários planejados, tornando a mudança mais rápida e econômica.

• Distribuição Inteligente: O Sobrado tem um quarto e banheiro no piso inferior, ideal para hóspedes ou para evitar escadas no dia a dia.

Sobre o Bairro Jardim Califórnia

Venha descobrir o Jardim Califórnia, um bairro vibrante e acolhedor em Uberlândia. Este charmoso bairro oferece uma qualidade de vida inigualável, com ruas tranquilas, arborizadas e seguras. Aqui, você encontrará uma variedade de opções de lazer, incluindo parques, restaurantes e lojas. A proximidade com escolas de alto padrão e hospitais renomados torna o Jardim Califórnia perfeito para famílias que buscam conforto e conveniência. Além disso, a excelente localização proporciona fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de Uberlândia. Com uma comunidade amigável e acolhedora, o Jardim Califórnia é o lugar ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo sem abrir mão das comodidades urbanas. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Califórnia!

Explore a vida no Jardim Califórnia, um bairro que abriga pontos de interesse como a Escola Estadual Presidente Juscelino Kubitschek e a EMEI Raimundo Vieira da Cunha, oferecendo educação de qualidade para seus filhos. Próximo ao sereno Igarapé, o bairro também conta com espaços verdes como a Praça Durval Gomes Xavier e o Parque do Sol, perfeitos para atividades ao ar livre e momentos de lazer.

Para os amantes de compras, a Feira Livre Aclimação é uma opção imperdível, assim como o Sacolão da Sil, onde você pode encontrar produtos frescos e de qualidade. O bairro também abriga escolas especializadas como a Escola de Aviação e o Irmão Maristas, proporcionando oportunidades únicas de aprendizado.

Os pequenos moradores vão adorar o Playground localizado no coração do bairro, enquanto os adultos podem aproveitar as ofertas da loja Tempo de Promoção. A Viviane Arte em Tecidos é outro ponto comercial interessante para quem aprecia trabalhos manuais.

A EMEI Monteiro Lobato e a Escola Estadual Aclimação são mais duas excelentes instituições educacionais nas proximidades. E não podemos esquecer da Praça Azul, mais um espaço verde para relaxar e desfrutar do clima acolhedor do Jardim Califórnia. Venha viver neste bairro encantador!