Casa para venda em São Paulo / SP, Jardim Peri, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 garagem, construido em 1990, área total 171,50, área construída 200,00

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Descrição do Imóvel

Oportunidade Única no Jardim Peri: Imóvel com Alto Potencial de Renda ou Moradia Multifamiliar

Você busca um investimento sólido com retorno imediato ou o espaço perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade? Apresentamos uma propriedade estrategicamente localizada no Jardim Peri, uma das regiões que mais cresce em demanda por locação na Zona Norte.

Este imóvel não é apenas uma compra; é a garantia de uma excelente fonte de renda passiva. Com uma estrutura que permite otimização e expansão, você encontra aqui o equilíbrio entre localização estratégica e alta rentabilidade.

Por que investir neste imóvel?

• Rentabilidade Garantida: Com três casas independentes, você diversifica o risco da vacância e potencializa o rendimento mensal.

• Potencial de Expansão: O amplo quintal oferece a viabilidade técnica para novas construções, aumentando ainda mais o seu Valor Geral de Locação (VGL) futuro.

• Localização Estratégica: A poucos passos de praças arborizadas, farto comércio local e com acesso facilitado às principais vias de ligação da região, garantindo alta procura por novos inquilinos.

Pontos Fortes

Perfeito para você:

Para o Investidor: A Zona Norte possui uma carência crônica de imóveis bem localizados para locação. Adquirir este ativo é garantir um fluxo de caixa mensal previsível, com margem para valorização através de pequenas melhorias ou novas construções no terreno.

Para a Família Grande: Chegou a hora de reunir quem você ama mantendo a individualidade. Cada núcleo familiar pode desfrutar de seu próprio espaço enquanto compartilham a infraestrutura e a localização privilegiada.

Não perca tempo. Imóveis com este perfil de versatilidade e retorno financeiro no Jardim Peri são raros e disputados.

Observações do Imóvel

Configuração do Imóvel

A propriedade é dividida de forma inteligente para maximizar o uso do espaço:

• Casa 01 (Principal): Conforto com 2 dormitórios amplos, sala de estar acolhedora, cozinha funcional, banheiro, área de serviço privativa e quintal exclusivo, além de 1 vaga de garagem.

• Casa 02: Ideal para locação individual, composta por 1 dormitório, cozinha e banheiro.

• Casa 03: Espaço prático com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro.

Sobre o Bairro Jardim Peri

Bem-vindo ao Jardim Peri, um verdadeiro oásis de tranquilidade na pulsante São Paulo. Este bairro charmoso e arborizado é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Seu ambiente residencial tranquilo, repleto de ruas arborizadas e casas charmosas, proporciona um estilo de vida sereno e relaxante.

A localização privilegiada do Jardim Peri oferece fácil acesso a diversas opções de comércio, escolas de qualidade e centros médicos. A região também é conhecida por seus parques e áreas verdes, como o famoso Parque do Jardim Peri, ideal para caminhadas matinais ou passeios em família.

A segurança é outro ponto forte deste bairro encantador. A vizinhança amigável e acolhedora contribui para uma atmosfera comunitária única. O Jardim Peri é uma joia escondida em São Paulo, oferecendo um equilíbrio perfeito entre a vida urbana agitada e a tranquilidade suburbana.

Venha descobrir o que faz do Jardim Peri um dos bairros mais desejados de São Paulo. Sua nova casa espera por você neste refúgio verde no coração da cidade!

O Jardim Peri está cercado por uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a EE Professora Elza Saraiva Monteiro, EMEF Zilka Salaberry de Carvalho, EMEF Osvaldo Quirino Simoes, EMEF Professor Neir Augusto Lopes e a E.E. Professora Raquel Assis Barreiros. Além disso, o Colégio Tecla e a Escola Dilson Funaro Ministro são referências em educação de qualidade na região.

A proximidade com o EMEI Profa. Maria Lucia Petit da Silva e a E.E. Paulo Leivas Macalao Pastor facilita a vida das famílias com crianças pequenas. A região também abriga o CEI Jardim Peri e o Cei Espaço Kairós Jardim Santa Cruz, proporcionando um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento dos pequenos.

Para as compras do dia a dia, o Mercado Peri Alto oferece uma grande variedade de produtos frescos e de qualidade. O bairro também está próximo ao Jardim Antartica e ao CCA JARDIM SANTA CRUZ, oferecendo ainda mais opções de lazer e conveniência.

O Colégio Arca, CR.P.CONV CURUMIM, CEI Cecília Meireles e CEI Consolata complementam a ampla oferta educacional do bairro. Com tantas opções próximas, o Jardim Peri é sem dúvida um lugar ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família.