Descrição do Imóvel

CASA DUPLEX COM 3 QUARTOS, CLOSET E ENERGIA SOLAR NO SANTA ISABEL

132 m² de área construída | 3 quartos | 1 closet | Energia solar | R$ 350.000

Se você procura uma casa espaçosa, confortável e bem localizada na Zona Norte de Juiz de Fora, esta pode ser uma excelente oportunidade.

Localizada no bairro Santa Isabel, em uma rua tranquila e predominantemente residencial, esta casa duplex geminada oferece ambientes amplos, boa distribuição dos espaços e diferenciais que proporcionam mais conforto e economia para o dia a dia.

Características do imóvel

• 132 m² de área construída

• 3 quartos, sendo 1 com closet

• 2 banheiros com box e armários planejados

• Sala com armário planejado

• Cozinha com armários planejados

• Ampla área externa

• Área de serviço

• 1 vaga de garagem coberta

• Sistema de energia solar instalado, com geração aproximada de 250 kWh

• Terraço com possibilidade de criação de acesso para melhor aproveitamento do espaço e da vista

Localização

O imóvel está situado no Santa Isabel, Zona Norte de Juiz de Fora, em uma região residencial e tranquila, com ponto de ônibus na porta e fácil acesso aos principais serviços do dia a dia.

A localização oferece proximidade com supermercados, escolas, academias, comércios e outros serviços, além de estar a aproximadamente 4 km do centro comercial de Benfica.

Um imóvel pensado para sua família

Além dos ambientes planejados, a casa reúne características que fazem diferença na rotina: espaço externo, garagem coberta, energia solar e um terraço com potencial para ser ainda mais aproveitado.

É uma opção para quem busca tranquilidade, espaço e praticidade, sem abrir mão de uma localização com fácil acesso à estrutura comercial da Zona Norte.

💰 VALOR: R$ 349.000

📄 Documentação regularizada para financiamento bancário.

📲 Agende uma visita e venha conhecer esta casa pessoalmente.

Pontos Fortes

• 3 quartos, sendo 1 com closet.
• Sala e cozinha com móveis planejados.
• 2 banheiros com box e armários planejados.
• Energia solar, proporcionando potencial de economia no consumo de energia.
• Ampla área externa.
• 1 vaga de garagem coberta.
• Ambientes amplos, iluminados e aconchegantes.
• Rua tranquila e residencial.
• Fácil acesso a comércio, escolas, supermercados e academias.
• Aceita financiamento bancário.
• Excelente relação entre espaço, conforto e localização.

Observações do Imóvel

• Casa duplex geminada.
• Imóvel com 132 m² de área construída.
• Localizada em rua tranquila e residencial.
• Ponto de ônibus na porta.
• Aproximadamente 4 km do centro comercial de Benfica.
• Documentação regularizada para financiamento bancário.
• Terraço com possibilidade de criação de acesso para melhor aproveitamento do espaço.
• Sistema de energia solar já instalado, com geração aproximada de 250 kWh.

Sobre o Bairro SANTA ISABEL

A rua principal do bairro tem acesso direto à avenida que corta a cidade, o que facilita chegar ao centro em menos de quinze minutos de carro. O trânsito costuma ser leve, e a via tem faixa de pedestres bem sinalizada, o que deixa os pais mais tranquilos quando levam os filhos para a escola.

A escola municipal fica a poucos minutos a pé da maioria das casas. Também há um colégio particular a oito minutos de caminhada, e uma creche pública bem avaliada a duas quadras. O caminho é plano, dá pra ir a pé sem preocupação, e as rotas são bem iluminadas ao anoitecer.

O comércio de dia a dia está espalhado ao longo das ruas. Tem padaria, supermercado de bairro, farmácia e alguns bares que servem lanche rápido. Tudo fica a uma distância que permite fazer compras rápidas sem precisar pegar carro. O ponto de ônibus fica na esquina da rua principal, e leva até o centro em cerca de dez minutos.

Os imóveis aqui são, em sua maioria, casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço costuma ser mais acessível que em áreas mais centrais, e a maioria tem quintal pequeno, suficiente para as crianças brincarem. Muitos têm garagem coberta, o que ajuda nos dias de chuva.

O ritmo das ruas permite que as crianças brinquem na calçada depois da escola. Há uma praça com brinquedo de metal e um campo de futebol de bairro, onde os moradores se reúnem nos fins de semana. A vizinhança tem um clima de troca, e os pais costumam se conhecer nas reuniões de condomínio.

Tudo isso faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar e criar os filhos aqui. A combinação de escola perto, comércio prático e ambiente seguro cria uma rotina mais simples para quem tem crianças em idade escolar.