Descrição do Imóvel

🏡 RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO – CIDADE DO SOL

Duas casas independentes | 420 m² de construção | Semi-mobiliada | Piscina aquecida

Alguns imóveis exigem reforma.
Outros exigem apenas decisão.

Esta é uma residência pensada para quem não quer começar do zero —
quer entrar e viver.

Com aproximadamente 420 m² de área construída, o imóvel é composto por duas residências totalmente independentes, com excelente padrão construtivo, ambientes amplos e acabamento cuidadosamente planejado.

Grande parte dos ambientes já está estruturada com móveis planejados, trazendo funcionalidade, organização e elegância.
É um imóvel praticamente semi-mobiliado, pronto para receber a próxima história.

🔽 PAVIMENTO INFERIOR – RESIDÊNCIA PRINCIPAL

Espaço generoso e bem distribuído, ideal para o dia a dia da família.

• 4 dormitórios, sendo 2 suítes

• Suítes com planejados completos

• Quartos estruturados com cama, mesa de estudos e prateleiras

• Cozinha planejada, equipada com cooktop e forno elétrico

• Sala com estante planejada

• Área gourmet com armários em blindex

• Piscina com aquecimento solar

• Sistema de aquecimento solar na cozinha e banheiros

Conforto permanente. Estrutura definitiva.

🔼 PAVIMENTO SUPERIOR – RESIDÊNCIA INDEPENDENTE

Privacidade e autonomia em um segundo lar completo.

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com planejados

• Cozinha com armários planejados

• Aquecimento solar nos banheiros

Ideal para pais, filhos adultos ou até mesmo para composição patrimonial.

DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O PADRÃO

• Garagem para até 4 veículos, com armários planejados

• Portão eletrônico

• Terraço amplo com lavanderia

• Duas entradas independentes

• Possibilidade de aquisição individual ou do conjunto

💰 Valor do conjunto: R$ 1.299.900

📍 Cidade do Sol

Não se trata apenas de espaço.
Trata-se de viver com estrutura, conforto e segurança de decisão.

Imóveis com esse perfil não são comuns no mercado —
e quando surgem, não permanecem por muito tempo.

📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente o que as imagens não conseguem transmitir.

Luiz Fernando | Ferigatto Imóveis

Pontos Fortes

• 420 m² de área construída

• Piscina grande com aquecimento solar

• Terraço amplo com lavanderia

• Sacadas em ambos os pavimentos, com vista

• Cozinhas e quartos com armários planejados

• Aquecimento solar (cozinhas e banheiros)

• Garagem para até 4 veículos, com armários

• Portão eletrônico e duas entradas

Observações do Imóvel

• Imóvel com duas casas independentes no mesmo terreno

• Excelente opção para família grande ou duas famílias

• Projeto que permite privacidade total entre as residências

• Possibilidade de moradia + renda

• Imóvel diferenciado, raro no mercado

Sobre o Bairro Cidade do Sol

Bem-vindo ao Cidade do Sol, um bairro vibrante e cheio de vida em Juiz de Fora. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais, tornando-o o lugar perfeito para famílias e profissionais jovens. A segurança é uma prioridade aqui, com uma comunidade unida e vigilante que se orgulha de manter o bairro seguro e acolhedor. Desfrute de espaços verdes luxuriantes e parques bem cuidados, ideais para passeios tranquilos ou exercícios matinais. A vida noturna também não decepciona, com uma variedade de restaurantes e bares à sua escolha. O Cidade do Sol é um bairro residencial por excelência, com imóveis que vão desde casas charmosas até apartamentos modernos. Não perca a oportunidade de viver neste bairro encantador, onde a qualidade de vida é a norma e não a exceção. Venha para o Cidade do Sol e experimente o melhor que Juiz de Fora tem a oferecer!

O Cidade do Sol é cercado por uma variedade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Municipal Henrique José de Souza, E. M. Eunice Alves Vieira e a renomada Ee Bernardo Mascarenhas. A Torre do Santa Amélia é um marco icônico nas proximidades, oferecendo vistas panorâmicas da cidade. Para as famílias com crianças pequenas, a Escola Infantil Paraíso das Estrelinhas e o Centro Educacional Mundo Colorido são excelentes opções para o desenvolvimento inicial.

A conveniência é um dos pontos fortes deste bairro, com estabelecimentos como o Mercado Yasmin - Mercearia e o Mercadinho Vanguarda ao seu alcance. A Creche Municipal Duque de Caxias proporciona cuidados confiáveis para os mais pequenos, enquanto a Escola Infantil Aprendendo a Caminhar garante uma educação de qualidade desde cedo.

O bairro também se orgulha de ter um forte senso de comunidade, evidente no Point?dos Amigos e no Hortifruti local. As escolas GEOGRAFIA ESCOLAR e Escola Mat Infantil Girassol oferecem excelentes oportunidades educacionais, enquanto a MERCEARIA GOMES e o jardimmundial adicionam ao charme local. Finalmente, o Centro Educacional Espaço para Criar proporciona um ambiente inovador para o aprendizado criativo. Viva no Cidade do Sol e experimente uma vida cheia de conveniência e oportunidades!