Casa para venda em Colombo / PR, Das Graças, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área total 55,00, área construída 55,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Nova em Condomínio Fechado à Venda no Jardim das Graças – Colombo/PR | 3 Quartos sendo 1 Suíte | Minha Casa Minha Vida

Se você busca a segurança de um condomínio fechado, a praticidade de uma casa térrea e a tranquilidade de uma região residencial em crescimento, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Localizada no Jardim das Graças, em Colombo/PR, esta casa nova foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel ou investir em uma região com grande potencial de valorização.

Com aproximadamente 55 m² de área construída, implantada em um terreno de cerca de 175 m², a residência oferece um amplo espaço externo e uma planta moderna que atende perfeitamente as necessidades da família.

✨ Características do Imóvel

✔ Casa nova
✔ Condomínio fechado com poucas unidades
✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ Sala e cozinha integradas em conceito americano
✔ Cozinha com revestimento cerâmico até o teto
✔ Banheiro social com revestimento até o teto
✔ Banheiro da suíte com revestimento até o teto
✔ Área de serviço externa semi-coberta
✔ Piso cerâmico em todos os ambientes
✔ Janelas em vidro temperado 8 mm
✔ 2 vagas de garagem descobertas
✔ Terreno amplo e privativo
✔ Imóvel murado

A integração entre sala e cozinha proporciona maior amplitude aos ambientes, enquanto o quintal oferece espaço para lazer, jardim, área gourmet ou futuras ampliações.

📍 Localização Estratégica – Jardim das Graças | Colombo/PR

O Jardim das Graças é uma região que vem se destacando pelo crescimento ordenado, tranquilidade e facilidade de acesso aos principais pontos da cidade.

O imóvel possui acesso facilitado pela Rua Prefeito João Batista Stocco, conectando rapidamente você a diversos bairros e regiões de Colombo.

Próximo ao imóvel você encontra:

🏫 Escolas e CMEIs
🏥 Unidade de Saúde
🚌 Transporte público
🛒 Mercados e supermercados
⛽ Postos de combustível
🏭 SENAI Colombo
🏊 Parque Aquático NJS
🍽️ Comércios e serviços em geral

Além disso, a localização oferece mobilidade rápida para o Centro de Colombo, Rodovia da Ribeira e demais acessos da Região Metropolitana de Curitiba.

📈 Diferenciais do Imóvel

✔ Condomínio com poucas residências
✔ Casa nova e pronta para morar
✔ 3 dormitórios (1 suíte)
✔ Terreno amplo com excelente aproveitamento
✔ Região em constante valorização
✔ Excelente padrão de acabamento
✔ Ambientes bem distribuídos e iluminados

💰 Condições Facilitadas

🏦 Aceita financiamento bancário
🏠 Enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida
💳 Possibilidade de utilização do FGTS como entrada
🤝 Proprietário analisa propostas

Uma excelente oportunidade para sair do aluguel e conquistar sua casa própria com condições facilitadas.

🔑 EFS Imóveis

Desde 2017, a EFS Imóveis é referência em Colombo e Região Metropolitana de Curitiba, atuando com transparência, seriedade e atendimento humanizado, conectando clientes às melhores oportunidades do mercado.

Nossa missão é ajudar você a realizar seu sonho com segurança, credibilidade e acompanhamento profissional em todas as etapas da compra.

📲 Agende sua visita e conheça seu novo lar:

📞 (41) 3663-2129
📱 (41) 98503-7658
📧 [email protected]

📍 Av. Marginal José de Anchieta, 906 – Sala 09
Maracanã – Colombo/PR
CRECI J-6300

✨ Segurança, conforto e qualidade de vida em um condomínio exclusivo. Seu novo endereço espera por você no Jardim das Graças, em Colombo! 🏡🔑

Sobre o Bairro Das Graças

Bem-vindo ao Das Graças, um bairro charmoso e acolhedor na vibrante cidade de Colombo. Este bairro encantador é uma verdadeira joia, oferecendo um estilo de vida tranquilo e comodidades modernas para seus moradores. Com uma variedade de casas atraentes, Das Graças é perfeito para famílias, profissionais e aposentados que procuram um ambiente seguro e amigável para chamar de lar. Aproveite as belas paisagens naturais, os parques bem cuidados e as ruas limpas e tranquilas. Este bairro possui uma excelente infraestrutura, com escolas de alta qualidade, supermercados convenientes e restaurantes deliciosos. Além disso, sua localização estratégica oferece fácil acesso ao centro da cidade de Colombo. Viva em Das Graças e desfrute do melhor que a vida tem a oferecer: segurança, conforto e conveniência em um ambiente encantador. Não perca esta oportunidade única de viver em um dos bairros mais desejados de Colombo. Venha para Das Graças - o seu novo lar espera por você!

Continuando a descoberta do bairro Das Graças, vamos explorar as excelentes opções de educação e conveniência que ele oferece. A Escola Municipal Jardim das Graças e a Escola Municipal Angelo Falavinha Dalprá são instituições renomadas, conhecidas por seu alto padrão educacional e equipe dedicada. Para os amantes do futebol, a Escola Coxa é uma escolha perfeita, proporcionando treinamento de qualidade para jovens talentos. A Escola Profª Lia é outra opção incrível, com um currículo abrangente e inovador.

Além disso, o Centro De Convivências é um espaço comunitário vibrante que promove atividades culturais e sociais, contribuindo para o forte senso de comunidade em Das Graças.

Para suas necessidades diárias, o bairro possui uma variedade de mercados como a Mercearia São Francisco, o Mini Mercado Canário da Terra e o Mercadinho Cordeiro. Estes estabelecimentos oferecem uma ampla seleção de produtos frescos e de alta qualidade, tornando suas compras uma experiência prazerosa.

Viver em Das Graças significa ter acesso a tudo isso e muito mais. Este bairro não é apenas um lugar para morar, mas um estilo de vida. Invista em Das Graças - um bairro que combina conveniência, qualidade de vida e uma comunidade acolhedora.