Casa para venda em Cachoeirinha / RS, Parque da Matriz, 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área total 199,00

Descrição do Imóvel

ATENÇÃO! O IMÓVEL PERFEITO PARA QUEM BUSCA ESPAÇO, CONFORTO E PRIVACIDADE ACABA DE CHEGAR!

Imagine viver em um sobrado espaçoso, com uma distribuição inteligente e uma localização privilegiada! Agora pare de imaginar e venha conhecer essa oportunidade única!

✨ Espaço de sobra para toda a família! Com 199,37m² de área construída, esse sobrado é ideal para quem valoriza conforto e privacidade. Com 04 dormitórios distribuídos em dois andares com entradas individuais, ele se adapta perfeitamente a diferentes necessidades. Cada andar conta com:

• 02 Dormitórios aconchegantes

• Sala ampla para momentos inesquecíveis

• Cozinha funcional para preparações deliciosas

• Área de serviço prática e bem distribuída

🌟 Mais do que um lar, uma oportunidade! Seja para uma família grande que busca conforto ou para quem deseja investir em um imóvel versátil, essa casa oferece entrada independente para ambos os andares, permitindo diferentes possibilidades de uso.

📚 Localização estratégica para sua comodidade! Situado no Parque da Matriz, em Cachoeirinha/RS, um bairro tranquilo e bem localizado, este sobrado coloca você perto de tudo:

• Próximo ao Parcão para caminhadas e lazer ao ar livre

• Academias e shopping para um dia a dia mais prático

• Escolas e transporte público a poucos minutos, facilitando sua rotina

🏡 Detalhes que fazem a diferença!

• Amplas aberturas em alumínio e madeira nobre, garantindo grande luminosidade e ventilação natural

• Piso cerâmico em toda a casa, fácil de limpar e manter

• Sacada com vista encantadora, perfeita para relaxar

• Pátio espaçoso nos fundos, ideal para crianças, pets e lazer

• Posição solar leste, aproveite o sol da manhã!

• Acomoda pessoas na terceira idade, com possibilidade de converter espaços no térreo para quartos funcionais

🚨 NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE! 🚨 Um sobrado como esse é raro de encontrar! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Sobre o Bairro Parque da Matriz

Bem-vindo ao Parque da Matriz, um bairro encantador em Cachoeirinha, repleto de oportunidades e comodidades. Este bairro é conhecido por sua atmosfera vibrante e comunidade acolhedora, tornando-o o lugar perfeito para se estabelecer e criar raízes. O Parque da Matriz oferece uma combinação equilibrada de vida urbana e tranquila, com fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e parques. Aqui, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade de um bairro residencial seguro e a conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance. O Parque da Matriz é um verdadeiro tesouro escondido em Cachoeirinha, com uma localização privilegiada que permite fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de transporte. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça qualidade de vida, conforto e praticidade, não procure mais: o Parque da Matriz é o lugar para você! Venha viver onde a vida acontece. Venha para o Parque da Matriz!

Complementando a descrição do bairro Parque da Matriz, é impossível não mencionar as inúmeras opções de lazer e serviços nas proximidades. O Parcão de Cachoeirinha, um espaço verde perfeito para caminhadas e atividades ao ar livre, fica a poucos minutos de distância. A área também abriga excelentes instituições de ensino como a EMEB Dagmar de Lima Mucillo, EMEI Jesus de Nazaré e o renomado Colégio Farroupilha.

A saúde dos moradores está bem assistida com o Hospital Padre Jeremias e a clínica Nefrocor nas imediações. Para as necessidades diárias, o bairro conta com uma variedade de mercados como o Mercado Torrense Acougue E Fruteira, Mercado Tijuca, Mercado Palomas e Mercado Sodré. Além disso, o Sacolão Do Parque oferece uma ampla seleção de frutas e vegetais frescos.

Para as crianças, a região é um verdadeiro paraíso com escolas infantis como Gente Feliz Escola De Educação Infantil e Emei Sonho De Criança. As áreas verdes do Mato do Júlio e Praça do Vale do Sol são ideais para passeios em família.

Em resumo, viver no Parque da Matriz significa ter acesso a uma vida tranquila e conveniente, com tudo que você precisa ao seu alcance. Este é sem dúvida um lugar onde você vai querer chamar de lar!