- Código: 115
Excelente Casa para Venda no bairro Vista Alegre, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG, situado na zona Oeste, região Nova Cintra/Vista Alegre.
Ótima Localização, em frente ao posto de gasolina na Av. principal, próximo a todo comércio local.
Valor das 02 Casas para Locação R$4.500,00
Proprietário estuda troca em apto térreo e/ou primeiro andar na região Oeste.
Trata-se de 02 casas uma ao lado da outra, contudo no mesmo terreno de aproximadamente 370m2.
1º casa é composta de uma ótima área varanda na frente, ampla cozinha, com excelentes armários, bancada em granito, coock top, 01 sala de tv, parte íntima composta de 02Qts com armários, sendo 01 suíte com closet e banho social.
2º Casa, composta de enorme sala para três ambientes, varanda/sacada em colonial, parte íntima composta de 02Qts com armários, sendo a suíte com closet e Hidro, excelente cozinha com armários e bancada em granito, ventilada, iluminada e um banho social. Esta casa ainda conta com um quartinho de despejo mto grande que pode ser usada para guardar objetos e/ou alugar como kitnet.
Abaixo desta casa no nível da rua há uma loja que no momento esta locada, que faz parte integrante ao imóvel, dentro do valor pedido, loja esta que o novo morador pode permanecer com a locação e/ou quebrar e fazer uma vaga de garagem.
Documentação do imóvel tudo OK registro/matrícula, sendo que a segunda casa possui, inclusive, escritura.
Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 2 salas.
Área Total de 270,00 m², Área Construída com 270,00 m², Área do Terreno com 370,00 m².
Valor do Imóvel R$ 650.000,00, IPTU R$ 100,00.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado.
Bairro: Vista Alegre
Zona: Oeste
Região: Nova Cintra/Vista Alegre
A Escola Municipal Antônio?Carlos fica a duas quadras da sua casa e tem faixa de pedestres bem sinalizada. Dá pra levar os filhos lá a pé em menos de cinco minutos e ainda tem um jardim onde eles podem brincar depois das aulas.
A rua principal do bairro tem pouco trânsito nas manhãs e nos fins de tarde. Os vizinhos costumam deixar as portas abertas porque o movimento é calmo e há presença constante de pais nas calçadas. Na esquina tem um ponto de ônibus que passa a cada dez minutos, então quem prefere carro também tem opção rápida para o centro da cidade ? leva uns quinze minutos sem engarrafamento.
No dia a dia o comércio cobre tudo que a família precisa. Tem padaria com pão fresquinho aberto desde cedo, um mercado que aceita cartão e dinheiro e uma farmácia que funciona até tarde. A poucos passos tem uma padaria que também vende lanches para as crianças depois da escola e um pequeno parque onde rodam atividades de recreação nos fins de semana.
Os imóveis aqui são bem variados. Tem prédios de quatro ou cinco andares com apartamentos de dois ou três quartos e alguns condomínios que ainda guardam espaço para quintal ou varanda. Também há casas geminadas com garagem na rua e quintal pequeno para as crianças plantarem algo ou soltarem o cachorro. Os preços são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa qualidade de vida sem precisar gastar demais.
O ritmo das ruas combina tranquilidade com praticidade. De manhã o som dos ônibus se mistura ao canto dos pássaros; à tarde as famílias se encontram nas praças para um lanche rápido ou para esperar o próximo ônibus escolar. Essa combinação faz com que quem chega aqui acabe ficando por muito tempo ? tem tudo ao alcance dos pés e ainda mantém a sensação de comunidade sem pressa.
Obra Social e Escola Madre Gertrudes
EM Padre Henrique Brandão
Escola Municipal Tenente Manoel Magalhães Penido
EM Maria Sales Ferreira
EE Doutor Antônio Augusto Soares Canedo
Instituto Educacional Escudo da Verdade
Colégio Cristão Vinde
Instituto Educacional Cidadão dos Céus
Escola Estadual Hermenegildo Chaves
EE Emília Cerdeira
Casa Branca Brumadinho MG
C Educacional Oficina da Criança
Sistema Aguios Batista de Ensino
Praça Cardeal Arco Verde
Praça Itueta
Recanto das Nascentes
Creche Comunitária Crescer Com Amor
Creche Sonho Realizado
Autentcar Auto Elétrica
Mercearia da Frepinha
R$ 100,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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