- Código: HOR244
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR 5 CASAS NO MESMO LOTE
Lote com 400m² | 358m² construídos
Potencial de renda acima de 1%/mês em locação
Imóvel composto por 5 casas no mesmo lote, ideal para locação.
Características do Imóvel
O terreno possui 5 unidades residenciais, sendo que duas estão interligadas atualmente (podendo ser revertidas).
Casa 01 (Fundos acesso amplo)
2 quartos
Sala
Cozinha
1 banheiro
Área de tanque
Casa 02 (Fundos ao lado da Casa 01)
1 quarto
Sala
Cozinha
Banheiro
Quintal com área de tanque
Casa 03 (Casa Principal)
3 quartos
Sala
Copa
2 banheiros
Espaço para tanque
Escada com acesso ao terraço
Atualmente interligada à Casa 04
Casa 04 (Pode ser individualizada novamente)
1 quarto grande (originalmente 2 quartos)
Sala ampla
Cozinha
Banheiro
Área de tanque
Foi integrada à casa principal, mas pode ser revertida
Casa 05 (Portão branco)
1 quarto
Cozinha
Banheiro
Área de tanque.
Potencial de Investimento
5 unidades residenciais
Excelente opção para renda mensal recorrente
Possibilidade de readequação das unidades
Lote amplo de 400m²
Região com grande procura por locação
Bairro: Santo André
Bem-vindo ao Santo André, um bairro vibrante e encantador em Belo Horizonte, repleto de atrações para todos os gostos. Situado em uma localização privilegiada, o Santo André é conhecido por sua atmosfera acolhedora e amigável. Com uma variedade de restaurantes, cafés e lojas locais, este bairro oferece uma experiência única de vida urbana. A proximidade com parques e áreas verdes proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação da cidade e a tranquilidade da natureza. O Santo André é servido por excelentes escolas e tem fácil acesso a transportes públicos, tornando-o ideal para famílias e profissionais. Além disso, a vibrante vida noturna e as diversas opções culturais garantem que nunca haja falta de coisas para fazer. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combine conveniência, conforto e charme comunitário, o Santo André é o bairro perfeito para você. Venha experimentar o melhor que Belo Horizonte tem a oferecer!
O Santo André está estrategicamente localizado próximo a importantes estabelecimentos de saúde como o Hospital Municipal Odilon Behrens e o Hospital Belo Horizonte, garantindo acesso rápido e fácil a cuidados médicos de qualidade. Além disso, para os amantes de automóveis, o Portal Auto Shopping é uma parada obrigatória.
A educação é um dos pontos fortes do bairro, com uma variedade de escolas renomadas nas proximidades, incluindo a Escola Municipal Belo Horizonte, Escola Estadual Professor Ricardo de Souza Cruz e Escola Municipal Arthur Guimarães. O bairro também abriga o CEM - Centro de Especialidades Médicas Pampulha, proporcionando acesso a uma gama de serviços médicos especializados.
Para as suas necessidades diárias, o Sacolão ABasteCer Américo Vespúcio oferece uma ampla seleção de produtos frescos. A Praça 15 de Junho é um espaço verde perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre. A Sede do Grupo Cultura do Guetto - CDG adiciona um toque cultural único ao bairro.
As famílias com crianças pequenas apreciarão a proximidade das EMEIs Nova Esperança, Pedro Lessa, Pedreira Prado Lopes e Maria da Glória Lommez. Com tudo isso e muito mais à sua porta, não há dúvida de que Santo André é um lugar maravilhoso para se viver.
Hospital Municipal Odilon Behrens
Hospital Belo Horizonte
CEM - Centro de Especialidades Médicas Pampulha
Portal Auto Shopping
Escola Municipal Belo Horizonte
Escola Estadual Professor Ricardo de Souza Cruz
Escola Municipal Arthur Guimarães
EE Tomás Brandão
EMEI Nova Esperança
Escola Municipal Honorina de Barros
Escola Municipal Cornélio Vaz de Melo
Escola Municipal Carlos Góis
EMEI Vila Senhor Dos Passos
EMEI Maria da Glória Lommez
Sede do Grupo Cultura do Guetto - CDG
Sacolão ABasteCer Américo Vespúcio
Praça 15 de Junho
BH NISSAN
EMEI Pedro Lessa
EMEI Pedreira Prado Lopes
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