- Código: 243
**VENDE-SE: 3 MORADIAS ANTIGAS - R$ 540.000**
📍 **Localização:** Principal rua do bairro, área comercial ideal para construção de loja e casa.
📐 **Dimensões do lote:**
- 5 metros de frente
- 27 metros e 25 metros nas laterais
### **Detalhes das Moradias:**
1️⃣ **1ª Moradia:**
- 2 quartos
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Área de serviço
- Terraço nos fundos
2️⃣ **2ª Moradia:**
- 1 quarto amplo
- Sala
- Cozinha com teto baixo
- Banheiro
- Acesso pela sala e também pela cozinha
- Pavimento inferior com entrada independente (conjunto com a 3ª moradia)
3️⃣ **3ª Moradia (nos fundos):**
- 2 quartos (sendo 1 menor)
- Sala
- Cozinha
- Área de serviço
- Área externa com portão separando
💼 **Status Atual:**
- 2 das 3 moradias estão alugadas.
🏗️ **Necessitam de reforma.**
🔑 **Oportunidade:** Ótimo para investidores! Local perfeito para construção de comércio e residência.
TEM REGISTRO, MAS NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. SÓ VENDA Á VISTA, ESTUDA PROPOSTA.
CONTATO PELO ZAP (31) 99863-1781
Bairro: Salgado Filho
Pavimento: 2
**LOCALIZADO EM RUA COMERCIAL E PRINCIPAL DO BAIRRO, PODE DEMOLIR E CONSTRUIR LOJA E CASA**
**TEM REGISTRO, FOI DESMEMBRADO, FICANDO COM ESTA ÁREA DE APROXIMADAMENTE 125m² , COM 3 MORADIAS QUE PRECISAM DE REFORMA**
**PODE SER DEMOLIDO E FAZER OUTRO PROJETO**
Situado no coração de Belo Horizonte, o bairro Salgado Filho é um tesouro escondido repleto de encantos e comodidades. Este bairro acolhedor oferece uma combinação perfeita de vida urbana e residencial, proporcionando uma atmosfera tranquila e segura para os seus moradores. Com uma localização privilegiada, Salgado Filho está a poucos minutos de distância de importantes centros comerciais, escolas renomadas e hospitais bem equipados. A proximidade com o Aeroporto Carlos Prates é um bônus para os viajantes frequentes. As ruas arborizadas são perfeitas para passeios a pé ou de bicicleta, enquanto os diversos parques e áreas verdes oferecem espaços ideais para relaxar e se conectar com a natureza. A infraestrutura completa inclui supermercados, farmácias, restaurantes e cafés aconchegantes. O Salgado Filho é um bairro que promove um estilo de vida saudável e equilibrado, ideal para famílias, jovens profissionais e idosos. Invista em uma vida de qualidade no bairro Salgado Filho - onde a conveniência encontra a tranquilidade!
No bairro Salgado Filho, a educação é prioridade. A proximidade com instituições de ensino renomadas como o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Nova Suíça, Escola Estadual Cândido Portinari e o Sistema Lamaxi de Ensino - Escola Infantil e Ensino Fundamental, garantem um futuro brilhante para seus filhos. A Superintendência Regional de Ensino Metropolitana B e a FAC - Faculdade Da Criança são marcos na educação local, contribuindo para a formação de jovens profissionais.
O bairro também se destaca pela segurança, com a presença do 5bpm CMB. Para as necessidades do dia a dia, o Sacolão ABC plus oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade. Para os pequenos, o Espaço Kids - Instituto Quintino Escola e o Centro de Educação Infantil Aquarela proporcionam um ambiente acolhedor e estimulante.
Complementando essa atmosfera familiar, temos ainda a Creche Esperança e a INOVAR Educação Infantil, que oferecem cuidado e educação de alta qualidade para os mais novos. O Be Honest é um espaço inovador que promove honestidade e integridade entre os jovens.
Viver no Salgado Filho significa estar cercado por excelentes opções educacionais, infraestrutura completa e segurança. Invista em uma vida de qualidade neste bairro onde a conveniência encontra a tranquilidade!
Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Nova Suíça
Escola Estadual Cândido Portinari
5bpm CMB
Superintendência Regional de Ensino Metropolitana B
Sistema Lamaxi de Ensino - Escola Infantil e Ensino Fundamental
EE Doutor Paulo Diniz Chagas
Espaço Kids - Instituto Quintino Escola
Escola Estadual José Mendes Corrêa
FAC - Faculdade Da Criança. Unidade l: Administrativa
EE Amélia Josefina Keesen
Escola Estadual Olímpia Rezende Pereira
Escola Estadual Alzira Albuquerque Mosqueira
Centro Educacional Piaget
Nova Cintra
Centro de Educação Infantil Aquarela
Creche Esperança
EMEI Gameleira
INOVAR Educação Infantil
Sacolão ABC plus
Be Honest
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