Casa para venda em Belo Horizonte / MG, Mangueiras (Barreiro), 3 dormitórios, 2 banheiros, 4 garagens, área total 450,00

Descrição do Imóvel

Casa Individual à Venda – Bairro [Nome do Bairro]  
Valor: R$650.000 | Aceita financiamento bancário e FGTS  

Espaçosa casa em lote de 450 m², ideal para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada.  

Características do imóvel:  
- 3 quartos amplos  
- 2 banheiros sociais (1 com box e armário)  
- Sala de estar e copa  
- Sala nos fundos que pode ser usada como salão  
- Varanda na entrada da casa  
- Área verde nos fundos, com possibilidade para área gourmet  
- 4 vagas de garagem  

Localizada em uma das melhores ruas do bairro, próxima a comércios, escolas, posto de saúde e academias.  

Agende sua visita e não perca essa oportunidade!  

Contatos:  
📞 (31) 98606-3842  
📞 (31) 3052-5681  
🌐 www.alinebarbosaimoveis.com.br  

Observações do Imóvel

Os preços e informações exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Aline Barbosa Corretora de Imóveis.

As Mobílias e artigos de decoração são meramente ilustrativos, não fazem parte do imóvel, exceto para os casos de imóveis mobiliados. A Aline Barbosa Corretora de Imóveis se reserva no direito de alterar qualquer informação referente aos valores e dados de seus imóveis sem aviso prévio e pode ocorrer de algum imóvel anunciado no site não estar mais disponível devido à rotatividade. As solicitações feitas pelo site não implicam em reserva, compra, venda ou locação de quaisquer imóveis.

Sobre o Bairro Mangueiras (Barreiro)

A rua principal tem várias padarias e quitandas que abrem cedo e fecham por volta das oito da noite, então dá pra comprar pão ou leite sem precisar fazer viagem longa. Tem também um mercadinho que aceita cartão e tem frutas frescas direto do produtor da região.

A escola municipal fica a três quarteirões de casa, leva uns dez minutos a pé e tem boa reputação entre os pais da área. O colégio particular mais próximo está a cinco minutos de carro e costuma ter fila de pais na porta nas manhãs de matrícula. A rua onde mora minha família tem pouco trânsito nos horários de saída das aulas e costuma ter vizinhos que dão atenção quando crianças brincam na calçada.

Os imóveis são principalmente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, muitas vezes com quintal pequeno que serve para as crianças jogarem bola ou plantarem alguma coisa. O aluguel costuma ser mais em conta que em bairros mais centrais e ainda tem opções de financiamento com parcelas que cabem no orçamento familiar.

O ritmo das ruas é tranquilo durante a semana; o comércio abre cedo e fecha logo depois do jantar, então o barulho diminui rapidamente à noite. Aos fins de semana tem feira livre na avenida principal e algumas barracas de comida que atraem gente da região inteira.

Famílias ficam porque tudo que precisam está ali mesmo: escola perto, farmácia na esquina, ponto de ônibus que leva ao centro em quinze minutos e um parque pequeno onde rodam ciclovias para quem gosta de pedalar com as crianças. A sensação é de comunidade ? todo mundo conhece todo mundo e costuma ajudar quando alguém precisa levar um filho ao médico ou buscar material escolar extra. Se procura um lugar prático para criar filhos sem precisar enfrentar longas deslocações diárias, Mangueiras tem tudo isso ao alcance da mão.

Olha, a Escola SESI Vale do Jatobá Hamleto Magnavacca resolve a necessidade de ensino técnico para quem quer se qualificar rápido. Na E.E. Domingas Maria de Almeida a criançada tem aula de português e matemática sem enrolação. O EE Doutor Aurino Morais cuida da alfabetização dos pequenos e ainda faz acompanhamento de pais. O EM Presidente Itamar Franco garante o ensino fundamental completo, então não precisa procurar outra unidade. A Escola Municipal Professor Hilton Rocha fica a poucos minutos a pé e cobre todo o currículo básico. Na Escola Municipal Jonas Barcellos Corrêa a gente tem projetos de ciências que despertam curiosidade. A Escola Municipal Luiz Gonzaga Júnior oferece reforço de leitura, útil para quem tem filho que ainda tropeça nas palavras. A Escola Estadual do Parque Elizabeth tem quadra coberta, ótimo para quem quer praticar esportes depois da aula. A EMEI Petrópolis cuida dos bebês nas primeiras horas, permitindo que os pais trabalhem tranquilos. A EMEI Jatobá Iv tem recreação ao ar livre, então as crianças gastam energia sem precisar sair do bairro. A EMEI Mangueiras faz lanche saudável, facilitando a rotina das mães que não têm tempo para preparar. O Centro De