Casa para venda em Belo Horizonte / MG, Madre Gertrudes, 2 dormitórios, 1 banheiro

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Descrição do Imóvel

🏠 Casa 2 Quartos – 2 Pavimentos – Madre Gertrudes – BH

💰 R$ 140.000,00

Descubra o conforto de viver em um lar que combina praticidade e história em um só espaço. ✨
Esta casa de dois andares, com cobertura em telha sanduíche que garante maior eficiência térmica, oferece 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, ideal para quem busca um ambiente acolhedor e funcional.

🔹 1º Andar:
🛏️ 1 quarto
🚿 1 banheiro com revestimento em cerâmica
🍽️ 1 cozinha com cerâmica
🧺 Área de lavanderia (garagem para moto)
🏗️ Laje

🔹 2º Andar:
🛋️ Sala
🛏️ 1 quarto
🧼 Área de tanque
🚧 Espaço preparado para futuro banheiro
🏠 Cobertura com telha sanduíche
🌬️ Exaustor instalado
❄️ Ponto para ar-condicionado

Imóvel com única proprietária, que reside no local há 25 anos  🤝

📍 Localizada em bairro consolidado, com fácil acesso a comércio local, escolas e transporte público, proporcionando praticidade no dia a dia. 

🔄 Aceita permuta por imóvel nas regiões Oeste, Barreiro, Contagem ou Betim.

Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel com excelente custo-benefício e iniciar uma nova fase em um espaço pronto para receber sua história.

📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto cada detalhe!

Pontos Fortes

*LOCALIZAÇÃO E VALOR *

Observações do Imóvel

*VENDA Á VISTA, TRANSFERINDO OS DIREITOS POSSESSORIOS, SENDO POSSÍVEL REGULARIZAR *

Sobre o Bairro Madre Gertrudes

Aninhado no coração de Belo Horizonte, Madre Gertrudes é um bairro vibrante e encantador que promete uma vida urbana tranquila. Este bairro pitoresco é conhecido por sua comunidade acolhedora, ruas arborizadas e casas charmosas. Aqui, a segurança e o conforto são prioridades, tornando-o um lugar ideal para famílias e jovens profissionais.

A proximidade de Madre Gertrudes com centros comerciais, escolas de qualidade e hospitais de primeira linha oferece uma conveniência inigualável. Os amantes da natureza vão adorar a presença de parques bem cuidados, perfeitos para passeios matinais ou tardes relaxantes ao sol.

Este bairro também é conhecido por sua cena gastronômica diversificada, com uma variedade de restaurantes que servem desde a tradicional comida mineira até pratos internacionais. Além disso, as opções de transporte público são eficientes e acessíveis, facilitando o deslocamento pela cidade.

Madre Gertrudes é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em Belo Horizonte, este bairro acolhedor e cheio de vida está esperando por você. Venha experimentar o melhor da vida urbana em Madre Gertrudes!

A localização privilegiada de Madre Gertrudes, próximo a escolas renomadas como ESCOLA SESI EMÍLIA MASSANTI, EE Aarão Reis, EM Padre Henrique Brandão e Obra Social e Escola Madre Gertrudes, torna o bairro uma opção perfeita para famílias que valorizam a educação de qualidade. Além disso, a proximidade com a EE Geraldo Jardim Linhares, Escola Municipal Virgílio de Melo Franco, Ee Diogo De Vasconcelos e EE Doutor Antônio Augusto Soares Canedo garante uma ampla gama de opções educacionais.

Para os amantes da boa mesa, o Feirão da Fartura Hortifruti oferece produtos frescos e de qualidade. A saúde também é prioridade em Madre Gertrudes, com a UBS Vila São Paulo nas proximidades.

A região conta ainda com locais de lazer e cultura como a Casa Branca Brumadinho MG e a Associação Espírita Cristã Lar da Fraternidade. As crianças têm espaço garantido na Escola infantil brincando e aprendendo e na Creche Sonho de Criança.

Para os esportistas, a Escola de goleiro Paredão é uma excelente opção. E para os amantes dos animais, o bairro conta com a Amigos da Medicina Animal.

Por fim, sua localização estratégica na Rua Jaime Salse, 280 - Madre Gertrudes, Belo Horizonte - MG, 30518-320 oferece fácil acesso ao restante da cidade e ao campus Dom Cabral Puc M. Venha viver em Madre Gertrudes, um bairro completo e acolhedor.