Casa para venda em Belo Horizonte / MG, Itapoã, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área total 360,00, área construída 190,00

Descrição do Imóvel

Casa 4 Quartos com Suíte, Piscina e Espaço Gourmet à Venda – Itapoã | 360 m² de Lote

Excelente casa à venda no bairro Itapoã, em localização privilegiada, próxima à Avenida Portugal, Avenida Dom Pedro I e Lagoa da Pampulha.

Construída em lote de 360 m², a casa possui aproximadamente 190 m² de área construída, ambientes amplos, ótima distribuição interna e uma excelente área de lazer.

Características do imóvel:

• 4 quartos amplos, sendo 1 suíte com closet;

• Quartos com armários planejados;

• Suíte com rebaixamento em gesso e iluminação planejada;

• Sala ampla para 2 ambientes, estar/TV e jantar;

• Rebaixamento em gesso e iluminação indireta;

• Cozinha espaçosa com bancadas em granito e armários planejados;

• Banheiro da suíte com bancada em granito, armário, box em blindex e nicho;

• Banheiro social com armário e box em blindex;

• Aquecimento solar nos banheiros da suíte e social;

• Lavanderia independente e coberta, com cuba em inox e armário;

• 3 vagas de garagem.

Área de lazer:

Um dos grandes diferenciais da casa é o espaço externo, ideal para receber familiares e amigos:

• Espaço gourmet completo;

• Churrasqueira;

• Bancadas em granito;

• Armários planejados;

• Piscina, com preparação para instalação de aquecimento solar.

Localização privilegiada no Itapoã

Imóvel situado em rua residencial, com fácil acesso aos principais pontos da região da Pampulha:

• Aproximadamente 240 metros da Avenida Portugal;

• 650 metros da UNIFENAS;

• 750 metros do Shopping Via Brasil e Supermercado BH;

• Cerca de 700 metros da Avenida Dom Pedro I;

• Fácil acesso à Avenida Presidente Antônio Carlos;

• Aproximadamente 5 minutos da Lagoa da Pampulha;

• Próximo à Lagoa do Nado;

• Cerca de 8 minutos da UFMG;

• Próximo a supermercados, escolas, farmácias, bancos e todo o comércio da região.

Lote: 360 m²
Área construída: aproximadamente 190 m²
4 quartos | 1 suíte com closet | 3 vagas | Piscina | Espaço gourmet

Uma excelente opção para quem procura casa espaçosa, lote de 360 m², lazer e localização estratégica no Itapoã/Pampulha.

Entre em contato e agende sua visita!

Sobre o Bairro Itapoã

Situado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Itapoã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador bairro oferece uma combinação única de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Repleto de árvores frondosas e ruas pacíficas, Itapoã é o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das comodidades da cidade.

Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde charmosas casas unifamiliares até modernos apartamentos de alto padrão. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância.

Para os amantes do ar livre, Itapoã possui diversas áreas verdes e parques bem cuidados. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais vias da cidade.

Venha para o Itapoã e descubra o prazer de viver em um bairro que combina perfeitamente conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua nova casa espera por você neste pedaço do paraíso em Belo Horizonte.

Complementando a descrição do bairro Itapoã, vale ressaltar sua proximidade com pontos de interesse como o Parque Municipal Fazenda Lagoa do Nado, um oásis verde perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. A qualidade da educação na região é inquestionável, com instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Três Poderes, o Colégio Santa Maria Minas ? Unidade Pampulha e o Centro Educacional Instituto Itapoã.

Para quem busca preparação para ingresso no Colégio Militar, o bairro abriga o Fora da Curva - Método Tríade, um curso preparatório reconhecido pela excelência. O bairro também é lar de diversas escolas estaduais e municipais, como a Escola Estadual Maria Luiza Miranda Bastos e a Escola Municipal Lidia Angélica.

As opções de compras são variadas, desde o Street Shopping Planalto até o My Mall Itapoã. Além disso, o bairro conta com facilidades como a Drummond Distribuidora de Peças para Caminhões e o estacionamento ViaBrasil Shopping 1.

A presença de instituições focadas no desenvolvimento infantil, como o Núcleo de Aprendizagem da Criança e o Instituto Cuidar e Educar, reforçam ainda mais a atmosfera familiar do bairro. Viver em Itapoã é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em Belo Horizonte.