Casa para venda em Belo Horizonte / MG, Dom Cabral, 5 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área total 225,00, área construída 160,00

Descrição do Imóvel

EXCELENTE CASA PRÓXIMA À PUC CONTAGEM E À ESTAÇÃO DO METRÔ! 🏡

Casa com ótima localização, próxima à PUC Minas e à Estação do Metrô, ideal para quem busca praticidade, espaço e fácil acesso a serviços e transporte.

Características gerais

• Área construída: aproximadamente 160 m²
• Área do lote: 225 m²
• Entrada individual
• Casa principal + barracão nos fundos
• Garagem para 1 carro grande ou 2 carros hatch + 1 moto

Casa principal

A residência possui ambientes amplos e uma distribuição funcional:

• 03 quartos
• Sala ampla de estar
• Cozinha separada, integrada à copa
• Área de serviço
• 01 banheiro social
• Área privativa nos fundos

Barracão nos fundos

O imóvel conta ainda com um barracão independente, composto por:

• 02 quartos
• Cozinha
• Banheiro completo
• Sala inferior
• Sala superior
• Despensa
• Área de tanque

Uma excelente opção para quem busca um imóvel espaçoso, com entrada individual e ambientes que oferecem diversas possibilidades de uso.

Á vista , financiado, pode usar FGTS.
Os preços e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte-nos.
 

Sobre o Bairro Dom Cabral

A avenida principal do Dom Cabral tem pedestres, ciclistas e poucos carros durante a manhã; o trânsito sai lento e dá para cruzar a rua com calma. A rua onde minha filha vai à escola tem lombada e faixa de pedestres bem marcadas, o que faz a gente se sentir mais seguro quando ela sai para a aula.

Perto da rua tem a Escola Estadual Professor Carvalho, que fica a cinco minutos a pé do nosso apartamento. Tem também a Escola Infantil Luz do Saber, a só três quadras do prédio. Quando precisamos buscar material ou registrar alguma coisa, tudo está a distância curta de caminhada, sem precisar enfrentar o trânsito do centro da cidade.

No dia a dia, o comércio cobre o básico: padaria, mercado de bairro, farmácia e lanchonete. O mercado tem frutas frescas, arroz e detergente, dá pra pegar tudo antes da volta da escola. A farmácia abre até à noite, então não falta horário para comprar o remédio da filha. Para quem tem carro, a principal avenida leva uns quinze minutos para chegar ao shopping da região, mas na maioria das vezes dá pra ir a pé até a padaria ou ao parque que fica ao lado do condomínio.

Os imóveis aqui são em geral blocos de três a seis andares, com unidades de dois ou três quartos. Os apartamentos têm sacada e churrasqueira coletiva, o que ajuda a gente a organizar um som da família ou o churrasco de fim de semana. O estilo das construções é simples, sem ornamentação exagerada, o que mantém os custos de condomínio mais baixos. Muitas famílias ficam porque o bairro tem escolas ao alcance, ruas tranquilas para as crianças brincarem, comércio que cobre a rotina e um padrão de moradia que não pesa no bolso. Essa combinação faz do Dom Cabral um lugar viável para quem está buscando espaço para criar filhos sem complicação.