Casa em Condomínio para venda em Uberlândia / MG, Jardim Botânico, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 360,00, área construída 214,00

Descrição do Imóvel

Imagine viver no Condomínio Splendido, no coração do Jardim Botânico em Uberlândia, zona Sul, onde sofisticação e conforto se unem em uma arquitetura contemporânea. Esta residência de 214 m² privativos em terreno de 360 m², posicionada na primeira rua, lado direito, impressiona desde a entrada principal em ACM de 4 metros. O pé-direito duplo da sala de estar valoriza a luminosidade natural, enquanto as três suítes – sendo uma master com amplo closet –, o escritório e o lavabo garantem privacidade e praticidade em cada detalhe.

Os acabamentos refletem o cuidado com a qualidade: porcelanato Eliane 90x90 acetinado, bancadas em mármore preto São Gabriel escovado e metais Deca enfatizam a elegância. As esquadrias contam com persianas automatizadas e o telhado em telhas termoacústicas assegura conforto térmico. Preparada para até cinco pontos de ar-condicionado e com sistema de aquecimento solar, a casa ainda possui iluminação completa interna e externa, piscina aquecida, paisagismo finalizado e ponto para carro elétrico, além de infraestrutura trifásica e preparação para energia fotovoltaica.

O lazer se estende à área gourmet com churrasqueira, despensa, cozinha independente e lavanderia, oferecendo o cenário ideal para receber amigos e família. A poucos passos, bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado complementam o cotidiano com praticidade. Viva o seu melhor estilo de vida, em um refúgio que alia tecnologia, segurança e exclusividade. Agende sua visita e descubra pessoalmente cada detalhe deste projeto ímpar.

Pontos Fortes

Destaques Principais da Propriedade

• Impacto Visual Imediato: A porta de 4 metros em ACM e o pé-direito duplo na sala dão uma sensação de luxo e amplitude logo na entrada.

• Conforto e Privacidade: 3 suítes (todo mundo com seu próprio banheiro) e persianas automatizadas para maior comodidade. O closet na suíte master é um diferencial importante.

• Pronta para o Futuro (e para a Economia): A casa já vem preparada para a tecnologia moderna:

  • Ponto para carro elétrico.

  • Preparação para energia fotovoltaica.

  • Aquecimento solar já instalado (reduz a conta de luz).

• Qualidade Construtiva Superior: Não economizaram no essencial. Telhas termoacústicas (melhoram a temperatura e abafam o som), energia trifásica (aguenta todos os equipamentos ligados) e acabamentos de marcas renomadas (DECA, Eliane).

• Lazer Completo e Pronto para Usar: A área gourmet com churrasqueira é padrão, mas a piscina aquecida é um grande plus. O fato do paisagismo e da iluminação estarem finalizados significa "mudar e usar", sem dor de cabeça.

• Praticidade para o Dia a Dia: Escritório dedicado (essencial para home office), 4 vagas (2 cobertas) e despensa na cozinha.

Sobre o Bairro Jardim Botanico

Bem-vindo ao Jardim Botânico, um dos bairros mais desejados de Uberlândia. Um verdadeiro refúgio urbano, onde a natureza se mistura à vida cotidiana, proporcionando um estilo de vida tranquilo e saudável. Este bairro residencial é conhecido por suas ruas arborizadas, tranquilidade e segurança. Aqui, você encontra uma ampla variedade de comércios locais, escolas de alta qualidade e excelentes opções gastronômicas. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso são grandes atrativos para quem busca conveniência sem abrir mão da paz e do verde. O Jardim Botânico também abriga um dos mais belos parques da cidade, ideal para atividades ao ar livre e momentos em família. Invista no seu futuro e venha viver neste oásis de tranquilidade em Uberlândia. O Jardim Botânico é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e bem-estar. Seu novo lar espera por você aqui!

A localização privilegiada do Jardim Botânico em Uberlândia oferece acesso fácil e rápido a uma variedade de serviços e comodidades. A apenas alguns passos de distância, você encontrará o Hospital e Maternidade Municipal Dr. Odelmo Leão Carneiro, garantindo assistência médica de qualidade para você e sua família sempre que necessário.

Para as suas necessidades diárias, o Ponto Mix Express - Jd. Botânico/Granada e o Sacolão e Açougue Continental estão bem ao virar da esquina, oferecendo uma ampla gama de produtos frescos e de alta qualidade. Além disso, o Empório Sales 1 e o Empório Veneza são ótimas opções para quem busca uma experiência de compra diferenciada.

A educação é prioridade no Jardim Botânico, com escolas como a Caic Laranjeiras, EM Prof Olga Del Fávero e a Escola Infantil Brincar e Criar proporcionando um ambiente de aprendizado enriquecedor para as crianças. A Escola Edi Música - Musicalização Infantil é um destaque especial, cultivando o amor pela música desde cedo.

Para os momentos de lazer, as Praças Cristina Cavanis (Guadalupe), do Bairro Jardim Botânico e Leonel Inácio de Oliveira são perfeitas para relaxar ao ar livre. E para os aventureiros, a Wberdiver - Cursos de Mergulho PADI/SDI/TDI/ERDI está pronta para oferecer experiências subaquáticas inesquecíveis.

Venha viver no Jardim Botânico, onde conveniência e qualidade de vida andam de mãos dadas.