Casa em Condomínio para venda em Sete Lagoas / MG, Residencial Da Vinci, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área construída 392,70

Descrição do Imóvel

Casa inacabada em Condomínio para Venda no bairro Residencial da Vinci, localizado na cidade de Sete Lagoas / MG.

Área Construída com 392,70 m², Área do Terreno com 800,00 m².

Projeto original 3 quartos sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, cozinha, despensa pequena.
Mudaram o projeto para 5 quartos sendo 3 suítes com closet e uma delas master (com home cinema, home ofice e elevador), escritório, rouparia, área gourmet, lavabo na área gourmet, DCE( quarto e lavabo), lavanderia , lavabo na cozinha, despensa, academia, piscina e pomar no projeto final

Condição do imóvel atual:
-Foi feito estrutura de alvenaria
-Reforço nos pilares para construção de outro pavimento em cima dos quartos
-Reforço nos pilares para construção
-Foi feito terraplanagem e ajustes do terreno aonde iria ficar a piscina, pomar, e academia lá em baixo do terreno.
-Foi reforçado todos os pilares pois a intenção era subir mais um andar na parte de cima o que seria o térreo da entrada olhando para a entrada do imóvel e do lado na área gourmet teria acima dela 1 escritório em cima + 2 quartos e banheiro

Não foi feito acabamento, Não foi feito parte hidráulica, não foi feito parte elétrica pois focou só na parte estrutural

 

Observações do Imóvel

Sobre o Bairro Condomínio Residencial Da Vinci

A primeira coisa que percebi aqui foi a rapidez pra chegar ao supermercado. O mercado fica a uns três quarteirões do condomínio, dá pra ir a pé em menos de dez minutos e ainda tem uma padaria ao lado que abre bem cedo. Quando preciso comprar algo rápido, não perco tempo esperando ônibus ou trânsito pesado.

Os prédios do Da?Vinci são principalmente casas geminadas e blocos de dois a três andares. Cada unidade tem dois ou três quartos, varanda e vaga de garagem coberta. O padrão é simples, mas bem conservado, e todo mundo conhece os vizinhos logo nos primeiros dias.

Na rua principal tem farmácia, padaria e um pequeno centro de saúde com consultório médico e dentista. A farmácia fica a cinco minutos andando da entrada do condomínio, então pegar remédio nunca é um problema. Se precisar de um hospital maior, o Hospital São?Lucas fica a cerca de quinze minutos de carro ou vinte minutos de ônibus direto.

Pra quem usa carro, a avenida que passa ao lado tem acesso rápido à BR?040. Saindo do Da?Vinci dá pra chegar ao centro da cidade em doze minutos sem muito engarrafamento nas manhãs de segunda a sexta. As linhas de ônibus que passam na esquina têm parada a poucos metros da portaria, então quem prefere transporte público consegue chegar ao trabalho em torno de vinte minutos.

A rotina aqui costuma ser bem prática. De manhã cedo sai para o trabalho enquanto o filho pega o ônibus da escola que passa na mesma rua. Na hora do almoço dá pra fazer uma compra rápida no mercado ou voltar para casa para almoçar com a família sem perder muito tempo. À noite o pessoal costuma usar a área comum do condomínio ? piscina e salão ? para relaxar antes de dormir.

No geral, tudo que precisa está ali perto, leva poucos minutos e não exige grandes deslocamentos. Isso faz com que quem tem agenda apertada consiga cuidar das tarefas do dia a dia sem stress extra.

Viver aqui tem a vantagem de ter tudo que a família precisa a poucos passos. O Centro Viva Vida Cvv, que fica a menos de um quilômetro, é o hospital onde dá pra fazer consultas e emergências sem precisar pegar carro, chega a pé em cerca de oito minutos. O Centro Municipal de Educação Infantil Padre Tarcizo Gonçalves Filho, a menos de 900?metros, garante que as crianças tenham aula perto de casa, o trajeto a pé leva menos de cinco minutos. A Escola Estadual Modestino Andrade Sobrinho, também dentro do raio de um quilômetro, oferece ensino fundamental completo e pode ser alcançada em seis minutos caminhando. Já a Estratégia Saúde da Família Progresso, a cerca de oito minutos a pé, traz atendimento médico básico e vacinação sem filas longas.

Se precisar de um check?up rápido, dá pra marcar na Estratégia Saúde da Família e chegar antes do almoço. Quando a criança tem febre, a mãe pode levar ao Centro Viva Vida Cvv sem enfrentar trânsito. A presença das duas escolas gera um ambiente de troca entre vizinhos, porque as crianças se encontram nos recreios. Para quem curte caminhar, o trajeto entre o condomínio e o centro de saúde vira um passeio agradável, sem pressa. No fim do dia, saber que tudo está a menos de um quilômetro traz tranquilidade e menos preocupação com deslocamento.