Apartamento para venda em Uberlândia / MG, Segismundo Pereira, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2022, área total 120,00, área construída 91,42

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Descrição do Imóvel

VENDE-SE ÁGIO DE APARTAMENTO – SEGISMUNDO PEREIRA – UBERLÂNDIA/MG

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
✅ Apartamento com 91,42 m² de área privativa
✅ 3 quartos, sendo 1 suíte
✅ Banheiro social
✅ Sala de estar e sala de jantar
✅ Cozinha
✅ Lavanderia
✅ 2 vagas de garagem cobertas e individuais, cada vaga se for carro pequeno cabe até 2 carros cada vaga. 
✅ Prédio com 7 pavimentos
✅ Apenas 4 apartamentos por andar
✅ Condomínio organizado com área de festas
✅ Condomínio: R$ 405,00

DIFERENCIAIS:
✔️ Tem Imóvel atualmente alugado no prédio por R$ 3.000,00/mês
✔️ Excelente opção para moradia ou investimento
✔️ Região valorizada e próxima à UFU, supermercados, farmácias, escolas e comércio em geral
✔️ Apartamento amplo, bem distribuído e com duas vagas cobertas individuais

VALORES:
💰 Valor de mercado do imóvel: R$ 780.000,00
💰 Saldo devedor aproximado: R$ 298.837,88
💰 Valor do ágio: R$ 370.000,00
💰 Valor total estimado da negociação: R$ 670.000,00

Pontos Fortes

A localização privilegiada coloca você a poucos minutos da Universidade Federal de Uberlândia, facilitando o acesso a serviços acadêmicos e culturais, e ao redor há uma variedade de comércios, escolas e opções de transporte público, atendendo a todas as necessidades do dia a dia

Sobre o Bairro Segismundo Pereira

Descubra o Segismundo Pereira, um bairro encantador na vibrante cidade de Uberlândia. Este bairro tranquilo e familiar é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alta qualidade, supermercados e uma rica seleção de restaurantes e cafés, a vida no Segismundo Pereira é sinônimo de conveniência. Este bairro é famoso por suas ruas arborizadas e casas charmosas, criando um ambiente acolhedor que faz você se sentir imediatamente em casa. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas importantes de Uberlândia. No Segismundo Pereira, você pode desfrutar da tranquilidade de um bairro residencial sem sacrificar a proximidade das conveniências urbanas. Venha experimentar o estilo de vida relaxado e amigável que este bairro tem a oferecer. Sua nova casa no Segismundo Pereira está esperando por você!

No coração do Segismundo Pereira, você encontrará uma série de instituições educacionais renomadas, como a Escola Estadual Frei Egídio Parisi e o Colégio Petrus de Uberlândia, oferecendo uma educação de qualidade para seus filhos. Para os mais pequenos, a Escola Infantil Espaço Feliz e a ABC Escola Infantil proporcionam um ambiente seguro e estimulante para o aprendizado.

Os amantes da natureza vão adorar a proximidade com o HortiFlora Sementes, Adubos, Defensivos Agricolas e o Viveiro Imperial, onde podem encontrar uma variedade de plantas e flores para embelezar suas casas. Além disso, a Praça Hélvio Cardoso é o local perfeito para um passeio tranquilo ou um piquenique em família.

As necessidades diárias são facilmente atendidas com o Super Bom Supermercado Açougue Hortifruti e Bebidas e a Mercearia GM nas proximidades. Para os entusiastas da agricultura, a SETEC Agro - Semeando Tecnologia oferece uma ampla gama de produtos agrícolas.

No Segismundo Pereira, você também encontrará diversos estabelecimentos comerciais como o Tablado Bem Ti Vi e a Adição distribuição express cd Uberlândia. Aproveite também a deliciosa culinária local na Mercearia Carvalho.

Viver no Segismundo Pereira significa desfrutar de uma vida tranquila com todas as conveniências urbanas ao seu alcance. Venha descobrir este bairro encantador em Uberlândia!