Apartamento para venda em Uberlândia / MG, Patrimônio, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área construída 85,68

Descrição do Imóvel

✨ Apartamento 204 – Leme do Praia ✨

Desfrute de uma experiência residencial completa no apartamento 204 do Leme do Praia, pensado para quem valoriza conforto, praticidade e bem-estar. Este apê térreo oferece 3 quartos bem distribuídos, sendo uma suíte espaçosa com excelente ventilação e iluminação natural. A varanda integrada proporciona um ambiente acolhedor e ideal para relaxar, enquanto a sala ampla e a cozinha prática favorecem momentos especiais em família.

Além da planta bem planejada, o imóvel conta com 1 vagas de garagem soltas, que garantem mais comodidade no dia a dia. O empreendimento também entrega diferenciais que tornam a vida mais leve e completa: você terá acesso a uma academia moderna, um salão de festas com varanda perfeito para comemorações, um espaço ao ar livre com fireplace para momentos descontraídos e um playground para os pequenos aproveitarem com segurança. E para os amantes dos pets, o Pet Place traz um toque especial ao lazer em família.

Tudo isso com a praticidade de uma portaria bem posicionada, elevador e estrutura pensada para a sua rotina. O Leme do Praia une modernidade, segurança e estilo de vida com excelência.

Pontos Fortes

✅ Pontos fortes – Apartamento 204 | Leme do Praia

• 🛏 3 quartos, sendo 1 suíte bem ventilada

• 🌿 Varanda privativa com ótima iluminação

• 🚗 Vaga de garagem nº 13 – dupla/presa 

• 🚗 Garagem com ótima circulação interna

• 📍 Apartamento 204 – Praticidade e acessibilidade

• 🛗 Elevador com acesso facilitado

• 🏋️ Academia moderna equipada

• 🎉 Salão de festas com varanda ampla

• 🔥 Fireplace: espaço ao ar livre para relaxar

• 🐾 Pet Place: área exclusiva para pets brincarem com segurança

• 👧 Playground completo e seguro para as crianças

• 🌼 Jardim e paisagismo agradável

• 🧺 Depósito de lixo bem posicionado

• 🛎️ Portaria com hall acolhedor e Grab’n Go

• 🏋️‍♀️ Espaço Outdoor Training para atividades físicas externas

• 💧 Central de GLP e infraestrutura moderna

• 🏢 Condomínio completo com ambientes bem projetados

Sobre o Bairro PATRIMONIO

Venha descobrir o Patrimônio, um dos bairros mais encantadores de Uberlândia. Repleto de charme e tranquilidade, o Patrimônio é conhecido por sua localização privilegiada, que oferece fácil acesso a diversos pontos da cidade. Com uma variedade de comércios locais, escolas de alta qualidade e belos parques ao redor, este bairro tem tudo para proporcionar uma vida confortável e conveniente. As ruas arborizadas e a atmosfera amigável fazem do Patrimônio um lugar perfeito para famílias e indivíduos que buscam um estilo de vida pacífico, mas ainda assim conectado ao vibrante centro urbano. A segurança é outro ponto forte deste bairro, proporcionando aos moradores uma sensação de bem-estar dia e noite. No Patrimônio, você pode desfrutar da combinação perfeita entre a tranquilidade de um bairro residencial e a praticidade de ter tudo ao seu alcance. Seja para investir ou para chamar de lar, o Patrimônio é sem dúvida uma escolha acertada em Uberlândia. Descubra o prazer de viver aqui!

Situado nas proximidades de instituições renomadas como o Hospital Santa Marta e o Orthomed Center, o bairro Patrimônio garante acesso rápido e fácil a serviços de saúde de alta qualidade. Para famílias com crianças, a localização é um grande trunfo, com excelentes opções educacionais como o Colégio Nacional - Unidade Rondon e Uirapuru, Objetivo Uberlândia, Escola da Criança Espaço de Adolescer e Colégio Copacabana. Além disso, a EMEI do Bairro Patrimônio e a EMEI Grande Otelo estão a poucos passos de distância.

O bairro também abriga instituições especializadas como o Hospital Fases Cirurgia Plástica | Odontologia | Cirurgia Vascular | Proctologia | Cirurgia Geral | Cirurgia Oftalmológica, garantindo cuidados médicos abrangentes para todos os moradores. Para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal e profissional, o FEBRACIS Coaching Uberlândia está convenientemente localizado no bairro.

Complementando a vida educacional, temos o Em Cantos Hotel Escola e o Instituto Germinare, além do Happy Uberlândia | Escola de habilidades - O novo jeito de aprender. A Galeria Assaí Uberlândia adiciona um toque cultural ao bairro. Tudo isso faz do Patrimônio um lugar ideal para viver, aprender e crescer. Venha descobrir o que faz do Patrimônio em Uberlândia um lugar tão especial para chamar de lar!