Apartamento para venda em Uberlândia / MG, Novo Mundo, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área construída 59,85

Descrição do Imóvel

Edifício Conrad Duarte 1: Excelência e Estilo no Novo Mundo

Prepare-se para investir em um imóvel que só tende a valorizar! O Edifício Conrad Duarte 1 é um empreendimento de excelência e estilo situado no coração do Bairro Novo Mundo em Uberlândia/MG (Rua Columbia).

Este empreendimento foi planejado para oferecer qualidade de vida e máxima conveniência para você e sua família.

📍 Localização Privilegiada

Sua vida será mais prática com a proximidade dos principais pontos da cidade:

• 2 minutos do Parque do Sabiá/Sabiazinho.

• 4 minutos do Pátio Sabiá.

• Apenas 5 minutos do Center Shopping, Carrefour, Prefeitura Municipal de Uberlândia (PMU) e UFU (Universidade Federal de Uberlândia).

🏡 Apartamentos com Varanda Gourmet

O Edifício totaliza 32 apartamentos distribuídos em 8 pavimentos , com 4 unidades por andar. Todos os apartamentos são servidos por elevador.

Os apartamentos de 2 quartos, sendo 1 suíte, oferecem:

• Sala e Sala de jantar.

• Cozinha e área de serviço.

• Varanda Gourmet.

Estão disponíveis em duas plantas tipo, ambas com design moderno:

• Unidades de 59,85 m² (Finais 01 e 04).

• Unidades de 61,53 m² (Finais 02 e 03).

Além disso, o empreendimento oferece a opção de 01 ou 02 vagas de garagem.

🎉 Lazer e Comodidade

O edifício conta com ambientes de lazer e socialização para toda a família:

• Salão de Eventos com Cozinha no Pavimento G1 (Garagem 1).

• Espaço Kids com Terraço no Pavimento Térreo.

• Hall Social.

Pontos Fortes

💎 Edifício Conrad Duarte 1: Pontos Fortes

• Localização Estratégica: No cobiçado bairro Novo Mundo, com acesso rápido aos principais pontos de Uberlândia.

• Conveniência Máxima: Apenas 2 a 5 minutos do Parque do Sabiá, Pátio Sabiá, Center Shopping, Carrefour, PMU e UFU.

• Varanda Gourmet: Todos os apartamentos possuem este diferencial de lazer e socialização.

• Configuração Ideal: Apartamentos de 2 quartos, sendo 1 suíte.

• Comodidade: Empreendimento com Elevador.

• Opções de Vaga: Escolha entre 01 ou 02 vagas de garagem.

• Áreas de Lazer: Salão de Eventos com Cozinha e Espaço Kids com Terraço.

• Potencial de Valorização: Imóvel de excelência e estilo, ideal para investimento.

• Plantas Funcionais: Duas opções de planta, com 59,85 m² e 61,53 m².

Sobre o Bairro Novo Mundo

Venha descobrir o bairro Novo Mundo, um dos mais encantadores de Uberlândia. Este charmoso bairro se destaca por sua localização privilegiada, oferecendo fácil acesso a todas as comodidades da cidade. Com uma atmosfera tranquila e familiar, o Novo Mundo é ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. A região é bem servida por escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e lojas, tornando a vida diária mais prática e agradável. Para os amantes do ar livre, o bairro oferece belos parques e áreas verdes, perfeitos para caminhadas matinais ou passeios em família. As ruas são seguras e bem iluminadas, proporcionando um ambiente acolhedor para todos os moradores. O Novo Mundo é um bairro que combina perfeitamente a tranquilidade residencial com a efervescência da vida urbana. Venha viver no Novo Mundo e experimente o melhor que Uberlândia tem a oferecer!

No coração do Novo Mundo, você encontrará a UBSF Dom Almir, uma unidade de saúde renomada, garantindo assistência médica de qualidade ao alcance de todos. Para os entusiastas da jardinagem e agricultura, a Irrigotas irrigação está próxima, oferecendo uma variedade de soluções para manter seus espaços verdes sempre saudáveis.

A Praça do Jacaré é um ponto de encontro popular entre os moradores, um espaço verde perfeito para relaxar ou praticar atividades ao ar livre. A estação próxima facilita o transporte, tornando o bairro ainda mais conectado e acessível.

Para suas necessidades diárias, o bairro abriga diversas opções como a Ver De Perto Mercearia, Sacolão JJ e Sacolão da Hora. A Galeria Eva Souto e Galeria Maria Adelaide oferecem uma seleção única de lojas e boutiques para atender aos seus desejos de compras.

O Empório Daora é um local imperdível para quem aprecia produtos gourmet e artesanais. E não podemos esquecer a Mercearia Da Tia Adriana e MERCEARIA C$R, que proporcionam uma experiência de compra amigável e conveniente.

Por fim, a Praça Inominada I adiciona um toque de charme com sua atmosfera tranquila. E para finalizar suas reformas residenciais, o Shop Do Acabamento tem tudo que você precisa. Venha descobrir o Novo Mundo em Uberlândia!