- Código: 10828-AP
Apartamento de 95m2 AU, 2 dormitórios , 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas - Vila Romana
Apartamento Novo, semi mobiliado. Apto de 95m2. 2 Dormitórios, sendo 1 suite. Banheiro social. Lavabo. Living 2 ambientes com vista maravilhosa. Cozinha integrada ao living e sala de jantar com churrasqueira elétrica. Área Serviço. 2 vagas de garagem determinadas. Apartamento rico em armários, material de primeira qualidade. Dormitórios com armários, banheiros com armários, espelhos e box de vidro, cozinha com armários parte superior, gabinete, fogão, coifa, área de serviço com armários e varal de teto. Muita ventilação e muito arejado. Iluminação natural, sol da manhã. Fechadura biométrica na porta de entrada. Armário externo com 1,2m de largura.
Área comum com Jardins, Piscina adulto e infantil, Deck e solarium, Salão de Festas, Churrasqueira, Mini quadra esportiva, Playground, Academia, Brinquedoteca, Sauna e Sala de descanso, Bicicletários.
Infraestrutura: Sistema de ar condicionado instalado no salão de festas, fitness e guarita. Cameras de vigilancia com gravador nos portões da garagem e elevadores. Guarita com vidros e passa-objetos blindados. Reaproveitamento de água para rega dos jardins. Piscina com acessibilidade e sistema anti-sucção. Gerador de energica para elevadores e pontos estratégicos do condomínio. Iluminação em LED nas áreas comuns. Piso elevado na área externa do pavimento térreo. Bicicletários com tomada de energia elétrica no pavimento térreo. Sensores de presença nos subsolos, escadarias, hall social, halls dos elevadores e pavimento térreo.
Localizado na Rua Marco Aurélio, voce vai encontrar ao redor desde pequenos cafés e empórios até supermercados, opções gastronômicas para todos os gostos, bares e padarias.
A região ainda conta com reconhecidas instituições de ensino, praças, um tradicional teatro e fica próxima de pontos clássicos da cidade: Bourbon Shopping, Sesc Pompeia, Mercado Municipal da Lapa e os Parques da Água Branca e Villa-Lobos. A apenas 10 minutos do Metrô Vila Madalena, voce terá fácil acesso às avenidas Paulista e Faria Lima, além da região central e das marginais Tiete e Pinheiros.
REF.: 10828-AP
VENDA: R$ 1.895.000,00
Cond.: R$ 1.000,00
IPTU: R$ 580,00 / mês
Bairro: Vila Romana
Em Condomínio: Sim
Situada no coração de São Paulo, a Vila Romana é um bairro charmoso e vibrante que oferece uma vida de alta qualidade. Com uma mistura harmoniosa de residências modernas e arquitetura histórica, a Vila Romana combina o charme do velho mundo com comodidades contemporâneas. Este bairro tranquilo é conhecido por suas ruas arborizadas, escolas de alto padrão e restaurantes gourmet. Com fácil acesso ao transporte público e a apenas alguns minutos do centro da cidade, a Vila Romana é um local ideal para quem busca conveniência urbana com uma atmosfera acolhedora de bairro. A proximidade de parques verdes e espaços abertos oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Com sua forte sensação de comunidade e abundância de amenidades locais, a Vila Romana é verdadeiramente um lugar para chamar de lar. Se você está procurando um bairro que oferece uma vida equilibrada, considere fazer da Vila Romana seu próximo destino residencial.
A Vila Romana, além de seu charme inerente, está estrategicamente localizada próxima a uma série de conveniências e serviços essenciais. Entre eles, destacam-se os renomados Hospital e Maternidade Metropolitano e o Hospital Central Sorocabana, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade.
Para quem valoriza a educação, o bairro é um verdadeiro hub educacional. Conta com instituições de ensino respeitadas como o Colégio Módulo, Builders Educação Bilíngue, EE Pereira Barreto, Start Pro - Lapa, Escola Estadual Romeu de Moraes, Colégio Heitor Garcia e Colégio Eco. Além disso, para as famílias com crianças pequenas, o Fadelito Lapa oferece um berçário e escola de educação infantil de alta qualidade.
As opções de lazer também são abundantes. O Shopping Center Lapa oferece uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos. A Praça Cornélia é um espaço verde perfeito para passeios ao ar livre ou piqueniques em família.
Para as necessidades do dia a dia, o Supermercado Bom Vizinho e a loja OXXO - Ministro Azevedo estão convenientemente localizados no bairro. A Vila Romana também abriga diversas unidades básicas de saúde como a UBS Vila Romana.
Viver na Vila Romana significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente acolhedor e vibrante. Venha fazer parte desta comunidade encantadora!
Hospital e Maternidade Metropolitano
Hospital Central Sorocabana
UBS Vila Romana
Shopping Center Lapa
Colégio Módulo
EE Pereira Barreto
Start Pro - Lapa
Escola Estadual Romeu de Moraes
Colégio Heitor Garcia
Colégio Eco
All Net Lapa
CEI Diret Jamir Dagir
EMEI Noêmia Ippólito
CEI INDIR VILA ANGLO
Espaço Pensar Escola de Educação Fundamental
Builders Educação Bilíngue
Fadelito Lapa
Supermercado Bom Vizinho
OXXO - Ministro Azevedo
Praça Cornélia
R$ 1.000,00
R$ 580,00
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