- Código: 0001586
Apartamento 2 dormitórios, 1 suíte, tipo térreo gardem, Vila Bandeirantes/Casa Verde SP
A Casa Verde mantém aquele ar de bairro tradicional da Zona Norte, com tudo acessível a pé, mas o Le Villáge entrega o que é difícil de encontrar na região: um apartamento térreo com a liberdade de um quintal privativo. São 85 metros quadrados que funcionam para quem não abre mão de espaço aberto, mas quer a segurança de um condomínio novo, entregue agora em 2026. A planta é bem resolvida, com dois dormitórios e uma suíte que garante a privacidade necessária. O diferencial aqui é o imediatismo. Você recebe as chaves de uma unidade nunca habitada, com o cheiro de novo, pronta para receber o piso e os acabamentos que você escolher. É um patrimônio sólido em uma rua silenciosa da Vila Bandeirantes, cercada por escolas e mercados.
O prédio foi pensado para quem vive a cidade intensamente e precisa de praticidade ao chegar em casa. A estrutura entrega o básico necessário e o lazer que valoriza o m² no longo prazo: tem academia equipada, piscina, quadra e aquela churrasqueira para o final de semana. Se você já rodou a zona norte procurando um lugar que equilibre o silêncio de casa com a estrutura de um prédio moderno, sabe que unidades garden como esta são raras e vendem rápido. É um investimento em qualidade de rotina. A vaga de garagem é fixa e o condomínio está com a gestão organizada. Se quiser entender como o quintal se integra à sala, podemos subir e olhar os detalhes de perto.
Bairro: Vila Bandeirantes
Condomínio: Le Villáge Casa Verde
Zona: Norte
Região: Casa Verde
Em Condomínio: Sim
Novo nunca habitado, térreo, lazer completo, piscina, suíte
A Vila Bandeirantes tem escolas públicas e privadas a poucos quarteirões. A Escola Municipal Prof. Dario e o Colégio Bandeirantes ficam a menos de 10 minutos a pé. Dá pra levar a criança de bicicleta e voltar em poucos minutos, sem precisar de carro.
As ruas são bem tranquilas, tem pouco fluxo de veículos nas manhãs. O trânsito diminui depois das 9h, o que facilita a caminhada com os pequenos. A iluminação pública está boa e a presença de vizinhos costuma manter o ambiente seguro. Se precisar de um ponto de ônibus, tem parada a duas quadras, e o ônibus 707 leva ao metrô Vila Madalena em cerca de 20 minutos.
No dia a dia, tem padaria, mercado, farmácia e algumas lanchonetes na Rua Guaicurus. Tudo fica a menos de 5 minutos a pé, então não falta nada para fazer compras rápidas. O comércio é misto, com lojas de bairro e alguns estabelecimentos maiores, como o supermercado Pão de Açúcar, que fica a 8 minutos de caminhada.
Os imóveis são, em sua maioria, apartamentos de 2 ou 3 quartos, com varanda ou sacada. O padrão varia de prédio antigo a empreendimentos mais recentes, mas a maioria tem boa ventilação e áreas de lazer simples, como salão de festas e playground. O preço médio por metro quadrado está na faixa que permite comprar ou alugar sem estourar o orçamento familiar.
O ritmo aqui não é corrido, dá pra andar pelas calçadas e observar a vizinhança. As famílias costumam escolher a Vila Bandeirantes porque tem tudo ao alcance, escolas perto, comércio prático e ruas que deixam a sensação de viver com mais tranquilidade. Se quiser experimentar, dá pra visitar num fim de semana e sentir o clima do bairro.
EMEF Edmir Viana de Moura
Escola Municipal de Ensino Fundamental Antônio Pereira Bueno Dr
EMEI Profª Lucila Dôres de Carvalho Abreu
Escola Municipal Daphne Cesar Ghidella
Escola Municipal de Educação Infantil Maria José de Siqueira Lara
EMEIPI Padre José Benedito A. Monteiro
Sesi 30 Centro Educacional
Mercadinho Aliança
Mercadinho da Família
Empório São Bento
Mercadino e Padaria Sr. Olavo
CMR Esquadrias de Alumínio
PSF Jardim Caçapava
Praça Walter Soares
Praça Dr. Manoel da P. Coelho
EMEI - Escola Municipal de Educação Infantil
R$ 975,00
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