Apartamento para venda em São Paulo / SP, Bela Vista, 2 dormitórios, 2 banheiros, construido em 1972, área total 98,70

Descrição do Imóvel

A 2 quadras da Paulista. O silêncio que você não esperava encontrar.

Em São Paulo, centralidade e tranquilidade raramente andam juntas. Este apartamento de 76 m² a apenas 2 quadras da Avenida Paulista é a exceção — e por isso é uma oportunidade que merece atenção imediata.

O pé-direito alto transforma cada ambiente: a luminosidade é generosa, a sensação de amplitude é imediata e o silêncio — sim, silêncio — é um diferencial real em uma região tão central e desejada. A sala ampla se integra à varanda, ampliando ainda mais o espaço e criando o cenário ideal para receber, relaxar ou simplesmente respirar fundo após um longo dia.

A cozinha é iluminada, prática e bem distribuída, com área de serviço que facilita a rotina. O imóvel ainda oferece um quarto de empregada reversível — pode se tornar um closet sofisticado, um escritório funcional ou um espaço de uso pessoal — e um banheiro de serviço que pode ser integrado ao quarto principal, criando uma suíte exclusiva sob medida para o seu estilo de vida. Os 2 dormitórios completam uma planta inteligente, cheia de possibilidades de personalização.

A localização fecha o argumento com chave de ouro: a poucos passos do Supermercado Pão de Açúcar, com acesso fácil ao transporte público e toda a infraestrutura de um dos bairros mais cobiçados de São Paulo ao seu redor.

Metragem generosa, silêncio surpreendente, potencial de personalização e endereço imbatível. Tudo no mesmo lugar.

Código: AP104330 — Entre em contato com a Gramachos Imóveis em gramachos.com.br e agende sua visita.

Sobre o Bairro Bela Vista

A rua da Consolação tem bastante movimento e ainda consegue ser tranquila para quem anda com crianças. A poucos blocos tem a Escola Municipal Maria Antônia e o Colégio Santo Agostinho; dá pra levar os pequenos a pé e voltar em menos de dez minutos. Nas manhãs costuma ter poucos carros e há presença constante da polícia comunitária, o que deixa todo mundo mais sossegado para brincar na calçada.

No dia a dia o bairro tem tudo que uma família precisa sem precisar pegar carro por muito tempo. Tem um supermercado Pão de Açúcar na esquina da Avenida Paulista que abre cedo e fecha tarde demais para quem tem horário apertado. A farmácia São Paulo fica logo ao lado e há padarias artesanais que entregam pão fresquinho todas as manhãs. Se precisar de roupa ou material escolar há lojas de utilidades na Rua da Consolação que ficam a poucos passos da sua casa.

Os imóveis aqui são principalmente apartamentos de dois ou três quartos em prédios dos anos 60 e 70 que foram reformados nos últimos tempos. Muitos têm varanda ou área comum com playground para as crianças brincarem depois da escola. O aluguel costuma ser mais em conta que em bairros mais centrais da cidade e ainda dá acesso rápido ao metrô Consolação ou República ? leva cerca de cinco minutos a pé até a estação mais próxima. O trânsito nas ruas residenciais é calmo nos fins de semana e costuma ficar bem fluido nas horas de pico porque há várias rotas alternativas próximas.

Eu escolhi ficar aqui porque tudo está ao alcance das mãos ? escola boa ao virar da esquina, mercado onde faço compras rápidas e ruas onde meus filhos podem brincar sem preocupação. Quando chega o fim do dia é fácil caminhar até o parque Buenos Aires para um passeio em família antes do jantar. Essa combinação prática é o que faz a gente se sentir em casa por aqui.