Apartamento para venda em São Bernardo do Campo / SP, Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2017, área total 72,00, área construída 72,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento encantador no Auguri Residencial Living, com 72 m² muito bem distribuídos em três dormitórios (sendo uma suíte), duas salas integradas e varanda envidraçada (permitido colocar churrasqueira). Cada ambiente recebeu acabamentos de alto nível: piso em porcelanato nas áreas sociais e laminado nos quartos, gesso no teto com iluminação em LED, móveis planejados sob medida e fechadura eletrônica digital. A cozinha prática, equipada com armários e gás encanado, se conecta à área de serviço, garantindo conforto no dia a dia. Duas vagas na garagem (mais espaço para motos) e infraestrutura de segurança 24 horas com portaria, portão eletrônico, identificação facial e gerador completam o cenário.

O condomínio, erguido em 2017 sobre terreno de 7.620 m², oferece lazer completo para todas as idades. Na área externa, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, salão de jogos e redário promovem momentos de descontração, enquanto as piscinas adulto (climatizada) e infantil, o espaço gourmet, salão de festas, e 2 churrasqueiras (1 com forno a lenha) são perfeitos para celebrar em família. Para manter a forma, há academia bem equipada e espaço de convivência. Um mini-market interno, bicicletário e feira livre periódica valorizam a praticidade, assim como a taxa de condomínio de R$ 590,00 e IPTU mensal de R$ 167,00 — custos competitivos para um empreendimento desse porte.

Localizado no coração do Centro de São Bernardo do Campo, o apartamento fica a poucos passos de bancos, supermercados, padarias, shopping e uma diversificada oferta de bares, restaurantes e escolas de idioma. Hospitais, farmácias, pet shops e academias completam a conveniência para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade de vida. Agende sua visita e vivencie o charme e a sofisticação que esse imóvel oferece!

Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao coração pulsante de São Bernardo do Campo: o bairro Centro. Este vibrante distrito urbano é um caleidoscópio de cultura, comércio e conveniência, fazendo dele o local perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e emocionante. Repleto de restaurantes sofisticados, lojas ecléticas e uma vida noturna vibrante, o Centro oferece uma experiência cosmopolita única. O bairro também abriga diversas instituições educacionais renomadas, tornando-o ideal para famílias e estudantes. Para os amantes da natureza, a proximidade com o Parque Città di Marostica oferece uma fuga verde no meio da cidade. Além disso, sua excelente infraestrutura e transporte público eficiente tornam a vida aqui extremamente conveniente. No Centro de São Bernardo do Campo, você está no centro de tudo - um lugar onde a vida urbana moderna encontra o charme tradicional. Venha viver no Centro e experimente o melhor que São Bernardo do Campo tem a oferecer!

O Centro de São Bernardo do Campo é uma localização privilegiada, cercado por importantes instituições de saúde como o Hospital São Bernardo, Hospital da Mulher e o Centro Clínico São Bernardo 1, garantindo acesso rápido e fácil a serviços médicos de qualidade. Para os amantes de compras, o bairro oferece uma variedade de opções, desde o Shopping e Galeria Coração até o Qmais Outlet, satisfazendo todos os gostos e orçamentos.

A proximidade com renomadas instituições educacionais como a Fatec SBC, Colégio Petrópolis e Colégio COC proporciona uma educação de alto padrão para crianças e jovens. A Fábrica de Cultura 4.0 e a EMEB Cândido Portinari oferecem oportunidades culturais e educacionais únicas.

O Paço Municipal é um marco histórico importante na região, enquanto o Mercato Sadia - Prestes Maia oferece uma experiência gastronômica inigualável. A presença do Parque Città di Marostica e a Maple Bear São Bernardo do Campo adicionam um toque verde ao cenário urbano.

Viver no Centro de São Bernardo do Campo significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta do charme tradicional. Este é verdadeiramente um bairro onde você pode ter tudo!