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Apartamento para venda em Salvador / BA, Brotas, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2024, área total 70,00, área construída 70,00

- Código: AP-5051-LGIS

  • Venda: R$ 795.000,00
  • Condomínio: R$ 688,00
  • IPTU: R$ 369,66

70,00 m2
2 Vagas
3 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Imagine viver em um apartamento novíssimo, nascente e com vista mar deslumbrante, situado no Condomínio Orquidário, em Brotas, Salvador. Com 70 m² de área privativa muito bem distribuídos, o imóvel oferece três dormitórios, incluindo uma suíte sofisticada, além de um banheiro social. O ambiente social integra sala e varanda, criando um espaço arejado e iluminado naturalmente, perfeito para receber amigos ou relaxar após o dia de trabalho. A cozinha americana em porcelanato, equipada com móveis planejados, conecta-se à área de serviço, enquanto a circulação entre os quartos valoriza a praticidade do dia a dia.

O lazer em formato de condomínio-clube é um verdadeiro convite ao entretenimento e ao bem-estar: piscina adulto e infantil para os dias de calor, quadra poliesportiva para partidas animadas, churrasqueira e quiosque para encontros descontraídos, além de espaço teen, brinquedoteca e playground para a alegria dos pequenos. Quem busca prática encontra academia, sala de estudo e coworking, enquanto o salão de jogos e salões de festa garantem celebrações inesquecíveis. As duas vagas de garagem cobertas e a portaria 24 horas oferecem segurança e comodidade inigualáveis.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Salvador, você desfruta da proximidade com bares, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e shopping center. A infraestrutura completa de transportes facilita o deslocamento e conecta você aos principais pontos da cidade com rapidez. Esse apartamento é ideal para quem deseja aliar conforto, estilo de vida ativo e segurança em um só endereço. Agende já uma visita e descubra o seu novo lar!

Maiores informações e agendamento de visita através do nosso Whatsapp (71) 99911-3320

Corretores: Luciano Guimarães - Creci 9839 e Ira Sales - Creci 33071

Siga nosso Instagram:@lucianoguimaraesimoveis

Bairro: Brotas

Condomínio: Condomínio Orquidário

Região: Brotas

Ponto de Referência: Condomínio Orquidário

Em Condomínio: Sim

Pavimento: Andar Alto - Vista Mar

ORQUIDÁRIO - SEMI MOBILIADO

Pontos Fortes

Lindo apartamento, novo, nunca habitado, nascente, vista mar, super ventilado, semi mobiliado, armários planejados, piso em porcelanato, geladeira duplex, fogão, forno, microondas, máquina de lavar e secar

Observações do Imóvel

Imóvel pronto para morar, documentação 100%, imóvel quitado e escriturado. Oportunidade de Negócio !!!

Sobre o Bairro Acupe de Brotas

Acupe de Brotas, em Salvador, é um bairro vibrante e cheio de vida. Um refúgio urbano que oferece uma combinação perfeita de conveniência da cidade grande com a tranquilidade de uma comunidade acolhedora. Conhecido por sua rica cultura e história, Acupe de Brotas se destaca por suas belas paisagens e arquitetura encantadora. O bairro é repleto de amenidades, incluindo restaurantes requintados, lojas exclusivas e uma variedade de opções de entretenimento. A segurança é prioridade aqui, tornando-o o lugar ideal para famílias e profissionais que buscam paz e tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade. Além disso, a região conta com escolas renomadas e uma excelente infraestrutura de transporte público. Acupe de Brotas é mais do que um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a harmonia perfeita entre o charme histórico e o conforto moderno neste bairro fascinante. Descubra o seu novo lar em Acupe de Brotas.


Acupe de Brotas, em Salvador, é um bairro que se orgulha de sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital Aristides Maltez (HAM) e o Hospital Geral do Estado da Bahia. Para aqueles que buscam cuidados médicos privados, o Hapvida Vasco da Gama está a poucos minutos de distância. A região também abriga diversos centros educacionais de alta qualidade, incluindo o Colégio Estadual Goes Calmon, Colégio Nossa Senhora da Conceição e a Escola Arco-Íris.

Para os amantes de compras e entretenimento, o Shopping Brotascenter e o Brotas Boulevard oferecem uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todos os gostos. Além disso, a proximidade com escolas especializadas como o Instituto Mix Salvador Brotas - BA e o Curso Maltez torna este bairro ideal para estudantes e profissionais.

Complementando a lista de conveniências locais estão as diversas opções de supermercados como o Mercado Bonfim. A presença da ADAB-Unidade de Saúde Multiprofissional reforça ainda mais a reputação do bairro como um centro de bem-estar e saúde. Em Acupe de Brotas, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance, tornando-o um lugar perfeito para chamar de lar.

O que tem próximo de Acupe de Brotas:

Hospital

Hospital Aristides Maltez (HAM)

Hospital Geral do Estado da Bahia

Hapvida Vasco da Gama

ADAB-Unidade de Saúde Multiprofissional

Shopping center

Shopping Brotascenter

Brotas Boulevard

H Mall

Escola

Colégio Estadual Goes Calmon

Colégio Nossa Senhora da Conceição

Escola Arco-Íris

Colégio Bom Pastor

Colégio Maanaim

Casulo Creche Escola

Instituto Mix Salvador Brotas - BA

Curso Maltez

Escola Municipal Iacy Vaz Fagundes

Escola Municipal Senador Antonio Carlos Magalhaes

Colegio Nabuco

Escola Geração 10

Mercado

Mercado Bonfim

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venda

R$ 795.000,00
Condomínio

R$ 688,00

IPTU

R$ 369,66

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