Apartamento para venda em Montes Claros / MG, Jardim São Luiz, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 100,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda – Em Fase Final de Acabamento | Bairro Jardim São Luiz – Montes Claros/MG

Apartamento com entrega prevista para dezembro de 2025, localizado próximo ao Parque Sagarana, em uma das regiões mais valorizadas do bairro Jardim São Luiz.

O imóvel possui 100 m² de área privativa, com planta bem distribuída e foco em conforto, funcionalidade e qualidade construtiva.

Características do imóvel:

• 3 quartos, sendo 1 suíte com amplo espaço para guarda-roupa
• 1 banheiro social
• Sala ampla para dois ambientes
• Cozinha com infraestrutura para climatização de até 30.000 BTUs
• Varanda
• 2 vagas de garagem amplas, com possibilidade de acomodar até 4 veículos pequenos ou adaptação para depósito

Diferenciais construtivos:

• Alvenaria com espessura superior ao padrão (17 cm nas divisórias internas e 35 cm na fachada), proporcionando melhor isolamento térmico e acústico
• Isolamento acústico entre pavimentos com manta específica
• Esquadrias de alumínio com persiana integrada e sistema antirruído (29 dB)
• Louças e metais de padrão elevado (Deca) e cubas Tramontina
• Portas em madeira com sistema tradicional

Infraestrutura do edifício:

• 2 elevadores
• Portaria 100% eletrônica, com sistema de comunicação direta com os moradores

Condomínio: valor estimado em R$ 300,00

Imóvel indicado para quem busca qualidade construtiva, conforto e localização estratégica.

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