Apartamento para venda em Juiz de Fora / MG, Alto dos Passos, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Apartamento 3 quartos ( 1 suite e  1 suite americana  ) no coração da Av Barão do Rio Branco. 

Há endereços que definem um estilo de vida. O Marina Residence é um deles.
 

Situado no trecho mais nobre da Avenida Rio Branco, no Alto dos Passos, este empreendimento de torre única foi concebido para quem compreende que morar bem vai além de quatro paredes. É sobre chegar em casa e sentir que chegou ao lugar certo.
 

A fachada contemporânea e o porte-cochère coberto com pé-direito duplo anunciam, já na entrada, o padrão que se encontra em cada detalhe. Dentro, um pilotis com paisagismo exuberante cria a sensação de um clube suspenso sobre a cidade, onde o lazer é tão completo que raramente haverá motivo para sair.
 

Piscina com deck molhado, spa, parrillas gourmet, espaço fitness, salão de festas, espaço kids, quadra poliesportiva e pet place compõem uma estrutura pensada para diferentes ritmos de vida: quem quer receber, quem quer descansar e quem quer que os filhos tenham espaço para crescer.
 

Os apartamentos distribuem-se em tipologias de 2 quartos (86 m²), 3 quartos (136 m²) e coberturas de 172 m² a 274 m², todas com varanda gourmet integrada à sala. Plantas racionais, iluminação natural generosa e acabamentos que não precisam de adjetivos para impressionar.
 

Do lado de fora, tudo que uma rotina exigente demanda está a minutos: Colégio dos Jesuítas, Santa Casa, Shopping Alameda, Supermercado Bahamas, Praça Bom Pastor e o eixo central da cidade. Morar aqui é ganhar tempo, e tempo bem usado é o maior luxo.
 

Uma torre. Poucas unidades. Endereço que não se repete.
 

Agende uma visita e conheça pessoalmente o que diferencia o Marina Residence.

Pontos Fortes

Localização — Alto dos Passos, Av. Rio Branco

É o eixo mais nobre e valorizado de Juiz de Fora. A Av. Rio Branco conecta rapidamente o Centro, Bom Pastor e São Mateus, o que torna o dia a dia muito mais prático. No entorno imediato estão o Colégio dos Jesuítas, a Santa Casa, o Shopping Alameda, o Supermercado Bahamas e a Praça Bom Pastor. É uma região consolidada, com histórico consistente de valorização e demanda permanente tanto para moradia quanto para locação.
 

Empreendimento — Marina Residence

Torre única, o que garante mais exclusividade e menos fluxo de moradores. A entrada com porte-cochère coberto e pé-direito duplo já entrega o padrão antes mesmo de entrar. O lazer é o ponto alto: piscina, spa, parrillas gourmet, academia, espaço kids, quadra poliesportiva e pet place, tudo em um pilotis com paisagismo intenso. Todas as unidades têm varanda gourmet. As tipologias vão de 86 m² a coberturas de 274 m², com 2 a 3 vagas de garagem. Há ainda infraestrutura para recarga de veículos elétricos e medidores individuais de água e gás, detalhes que fazem diferença no dia a dia e na hora da revenda

Observações do Imóvel

Imovel na planta com previsão de entrega Segundo Semestre de 2026 

Sobre o Bairro Alto dos Passos

Descubra o Alto dos Passos, um bairro de destaque em Juiz de Fora, onde a sofisticação encontra a tranquilidade. Este bairro desejável é conhecido por sua atmosfera vibrante e dinâmica, combinada com uma sensação encantadora de comunidade. Situado em uma localização privilegiada, o Alto dos Passos oferece fácil acesso a excelentes escolas, centros comerciais e restaurantes gourmet. As ruas arborizadas e a arquitetura charmosa adicionam um toque de elegância ao bairro. Aqui, você encontrará imóveis exclusivos que se destacam por seu design contemporâneo e acabamentos requintados. Com uma mistura equilibrada de casas residenciais e apartamentos modernos, o Alto dos Passos é perfeito para todos os estilos de vida. Além disso, este bairro é ideal para quem valoriza a conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade residencial. Seja você um jovem profissional, uma família em crescimento ou um investidor imobiliário astuto, o Alto dos Passos em Juiz de Fora é o lugar onde sonhos se tornam realidade. Viva no coração da cidade sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida que você merece!

Descubra a proximidade do Alto dos Passos com renomadas instituições de saúde como a Santa Casa de Misericórdia de Juiz de Fora e o Hospital São Vicente de Paulo, garantindo tranquilidade e segurança para sua família. Para os amantes de compras e gastronomia, o Shopping Alameda é uma opção imperdível, localizado a poucos minutos do bairro. A educação também é um ponto forte na região, com escolas de alto padrão como EE Fernando Lobo, Colégio Equipe, Escola Estadual Governador Juscelino Kubitschek e Colégio Granbery.

O bairro também abriga diversas clínicas médicas especializadas, como a Clínica Exame e a Ergo Exames Cardiológicos. A Praça Bom Pastor é o lugar perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. O Sistema Degraus de Ensino, Escola Tiquinho e Ee Mariano Procópio são outras excelentes opções educacionais na região.

Para as crianças menores, o Centro de Educação Infantil Gente Inocente e o Colégio CNX oferecem programas educacionais inovadores. A Escola Arteria e o Isfera Centro de Ensino são outras instituições educacionais notáveis no bairro. Finalmente, para suas necessidades diárias, o Mercado Fazendão está convenientemente localizado no coração do Alto dos Passos. Venha viver onde tudo que você precisa está ao seu alcance!