Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Sion, 4 dormitórios, 3 suítes, 4 garagens, área total 200,00

Descrição do Imóvel

EXCELENTE APARTAMENTO
MUITO BEM LOCALIZADO NO SION

200m² – 4 quartos - Suíte master
4 vagas de garagem - Lazer completo 

Valor: R$2.790.000,00

Condomínio: R$3.500,00

IPTU: 12.000,00 (valor anual do IPTU)

Localização:  

O bairro Sion em Belo Horizonte é uma das regiões mais valorizadas da cidade, oferecendo segurança, escolas de qualidade, diversas opções de lazer e gastronomia, além de excelente mobilidade urbana, sendo ideal para famílias que buscam qualidade de vida. O Sion é um bairro querido de BH. Tem ruas arborizadas, vida urbana e clima tranquilo. O imóvel é muito bem localizado na melhor rua do bairro, em uma área de fácil acesso. Prédio com poucos moradores. 

Apartamento:

Excelente acabamento 

Excelente marcenaria 

200m²

Varanda com vista maravilhosa

Lavabo
 

Sala ampla para três ambientes com piso em mármore 
 

4 quartos amplos e com armários, sendo 2 suítes e 1 suíte master

1 Suíte possui varanda 

Suíte Master com closet e varanda 

Quartos com piso em tábua corrida

Banho social 

Cozinha funcional e ampla, com excelentes armários e piso em granito

Área de serviço com armários 

 

Área de lazer:

Piscina

Sauna

Quadra Poliesportiva 

Salão de Festas

Área Gourmet com churrasqueira

Condomínio:

Elevador codificado
 

Portaria 24 horas

Água e gás canalizado (já inclusos no condomínio)

Poço Artesiano 



Prédio:

12 Andares

1 apartamento por andar

 

Garagem: 

4 vagas excelentes 

Box de despejo

Para agendar uma visita, ligue para (31) 98718-6095 Elisa Gontijo

Sobre o Bairro Sion

A escola municipal da Vila Sion fica a duas quadras da maioria das casas; dá pra levar a criança a pé em menos de cinco minutos e ainda tem a creche do bairro logo ali ao lado. O colégio particular mais procurado também está a poucos minutos de ônibus, então não tem desculpa para perder tempo no trânsito pela manhã.

As ruas são largas e têm bastante iluminação. Muitos moradores instalaram portões e cercas nas calçadas para que as crianças brinquem sem preocupação. A presença de ronda comunitária nas noites de sexta e sábado faz o ambiente ainda mais tranquilo para quem deixa os pequenos brincarem na rua depois da escola.

No dia a dia tem tudo que a família precisa: padaria com pão fresquinho abre às seis da manhã, mercado de bairro tem frutas, legumes e produtos de limpeza e há farmácia aberta até tarde. A padaria costuma ser ponto de encontro dos vizinhos para um café rápido antes do trabalho. Também tem lanchonete que serve lanche infantil e barbearia que atende os meninos depois da aula de esportes. Tudo isso fica a poucos passos das residências, então não precisa encarar o carro para nada essencial.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos em prédios baixos. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais, mas ainda garante boa construção e espaço suficiente para uma família crescer. O ritmo das ruas é calmo durante a semana e ganha vida nos fins de semana com feirinhas e eventos comunitários que mantêm os pais conectados ao bairro. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui e criam raízes por anos sem precisar mudar de endereço.