- Código: AP1014VE
Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e praticidade neste elegante apartamento de 106,6 m², localizado em um condomínio que oferece uma estrutura completa para toda a família.
Com um design contemporâneo, o imóvel dispõe de três dormitórios, sendo duas suítes espaçosas, todas com acabamentos de alto padrão que garantem privacidade e bem estar. São três banheiros modernos, além de uma dependência de empregada (DCE) que acrescenta funcionalidade ao dia a dia. A área social conta com uma ampla sala que se integra harmoniosamente à cozinha, proporcionando ambientes claros e arejados, ideais para receber amigos e familiares.
O condomínio eleva a qualidade de vida ao oferecer piscina, quadras de esporte, playground e salão de festas, além de um jardim bem cuidado e hall social acolhedor. A portaria permanente, a rampa de cadeirante e os elevadores social e de serviço asseguram segurança, acessibilidade e comodidade. Para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência, a presença de gás canalizado e a fachada frontal revestida completam o cenário de praticidade.
Situado em uma região estratégica, o empreendimento está próximo a escolas reconhecidas, comércios variados, supermercados, farmácias e opções de transporte público, facilitando o deslocamento diário e oferecendo tudo o que você precisa a poucos passos de casa. A vizinhança combina segurança e tranquilidade, ao mesmo tempo em que garante acesso rápido a vias principais e centros de lazer.
Tudo isso por R$ 1.250.000,00, com condomínio de R$ 1.500,00 e IPTU de R$ 458,27. Não perca a oportunidade de viver em um espaço que une sofisticação, lazer e localização privilegiada. Agende sua visita agora mesmo e venha sentir, pessoalmente, o estilo de vida que este apartamento oferece.
Bairro: Sion
Em Condomínio: Sim
A escola municipal da Vila Sion fica a duas quadras da maioria das casas; dá pra levar a criança a pé em menos de cinco minutos e ainda tem a creche do bairro logo ali ao lado. O colégio particular mais procurado também está a poucos minutos de ônibus, então não tem desculpa para perder tempo no trânsito pela manhã.
As ruas são largas e têm bastante iluminação. Muitos moradores instalaram portões e cercas nas calçadas para que as crianças brinquem sem preocupação. A presença de ronda comunitária nas noites de sexta e sábado faz o ambiente ainda mais tranquilo para quem deixa os pequenos brincarem na rua depois da escola.
No dia a dia tem tudo que a família precisa: padaria com pão fresquinho abre às seis da manhã, mercado de bairro tem frutas, legumes e produtos de limpeza e há farmácia aberta até tarde. A padaria costuma ser ponto de encontro dos vizinhos para um café rápido antes do trabalho. Também tem lanchonete que serve lanche infantil e barbearia que atende os meninos depois da aula de esportes. Tudo isso fica a poucos passos das residências, então não precisa encarar o carro para nada essencial.
Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos em prédios baixos. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que nos bairros mais centrais, mas ainda garante boa construção e espaço suficiente para uma família crescer. O ritmo das ruas é calmo durante a semana e ganha vida nos fins de semana com feirinhas e eventos comunitários que mantêm os pais conectados ao bairro. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui e criam raízes por anos sem precisar mudar de endereço.
Parque Municipal Juscelino Kubitschek
Parque Municipal Monsenhor Expedito D?Ávila (Parque Julien Rien)
Anchieta Garden Shopping
BTS Upper Mall
Shopping Sul
Colégio Santa Dorotéia de Belo Horizonte
Escola Lúcia Casasanta
Coleguium - Belvedere
Colégio Orleans e Bragança
Escola Municipal Benjamin Jacob
Academia Sportif Fitness Club
Escola Infantil Jardim
Escola Municipal Ulisses Guimaraes
Escola Estadual Presidente Antônio Carlos
Sistema Educacional Primeiros Passos
Praça Alaska
Parque Mata das Borboletas
Parque Ecológico Santo Antônio
CLIC! Centro Lúdico de Interação e Cultura
Escola Infantil Vila da Criança
R$ 1.500,00
R$ 458,27
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