- Código: 006
🏡 4 QUARTOS | 1 POR ANDAR PAMPULHA | 3 VAGAS
💰 Valor de VENDA : R$ 1.1200.000
📐 101 m² | valor do M2 R$ 10.790/m²
📍 Região Pampulha
A menos 01 minuto do clube JARAGUÁ !
Tem apartamento que entrega metragem. Esse aqui entrega sensação de casa.
Você entra e percebe rápido. Um por andar, silêncio real, nada de vizinho dividindo parede. A sala resolve bem o dia a dia, dois ambientes sem aperto, lavabo já ali pronto pra visita não invadir a área íntima.
Os quartos seguem uma lógica boa. Não é aquele projeto que “encaixa” cama. Aqui cabe vida. São 4 quartos, sendo uma suíte, todos com veneziana integrada e preparação pra ar-condicionado. Funciona tanto pra família grande quanto pra quem quer escritório, quarto de apoio ou até separar melhor rotina e descanso.
A cozinha vem com bancada em granito, bem resolvida, sem invenção. Lavanderia separada, o que faz diferença no uso diário, principalmente pra quem realmente mora e não só visita o imóvel.
Agora, um ponto que pouca gente fala, mas pesa na decisão: garagem.
Aqui são 3 vagas. Na prática, isso resolve família com mais de um carro e ainda sobra espaço pra visita sem estresse.
🏢 O prédio
✔️ Torre única
✔️ 1 apartamento por andar
✔️ 100% revestido
✔️ Elevador
✔️ Padrão construtivo mais atual (obra recente – 2025)
✔️ Preparação para ar-condicionado em todo o imóvel
📍 Localização
A Pampulha não precisa de esforço pra vender. Aqui você está perto do Aeroporto, com acesso rápido à Antônio Carlos, UFMG, Lagoa e toda a estrutura da região.
💡 Leitura de mercado WP Imóveis BH
Imóveis com 4 quartos, metragem na casa dos 100 m² e 3 vagas são cada vez mais escassos nesse perfil de prédio novo e com apenas 1 unidade por andar.
Boa liquidez, especialmente para famílias que já estão na região e querem subir de padrão sem sair do bairro.
💰 Estimativa de locação
R$ 4.800 a R$ 5.800/mês
Perfil ideal: famílias e profissionais ligados à UFMG, área hospitalar e setor público.
📞 Agende sua visita e entenda pessoalmente o que esse tipo de planta entrega no dia a dia.
WP Imóveis BH
📍 Rua Ministro Orozimbo Nonato, 615 Dona Clara – BH
📲 (31) 99077-1977
📸 @wpimoveisbh
🌐 www.wpimoveisbh.com.br
Bairro: JARAGUÁ
Região: JARAGUÁ
Em Condomínio: Sim
Aninhado no coração vibrante de Belo Horizonte, o bairro Jaraguá é um verdadeiro tesouro escondido. Com uma combinação perfeita de vida urbana e tranquila, Jaraguá oferece uma qualidade de vida inigualável. Aprecie a proximidade com excelentes escolas, restaurantes gourmet e boutiques sofisticadas.
Este bairro seguro e amigável é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que buscam uma vida tranquila sem sacrificar as conveniências da cidade grande. Apreciadores de natureza irão adorar os parques locais bem cuidados, enquanto os entusiastas do fitness vão se beneficiar das várias trilhas para caminhada e ciclismo.
Os imóveis em Jaraguá são um reflexo da diversidade do bairro - desde charmosos apartamentos até luxuosas casas unifamiliares. Este é um bairro onde a arquitetura moderna encontra o charme histórico, proporcionando um ambiente único e atraente.
Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma mistura equilibrada de conforto, conveniência e comunidade, o bairro Jaraguá em Belo Horizonte é a escolha perfeita. Descubra o melhor da vida urbana no Jaraguá!
Com uma localização privilegiada, o bairro Jaraguá está cercado por uma vasta gama de instituições educacionais de renome, como Chromos Pré Pampulha - Enem e Cefet/Coltec, EE Anita Brina Brandão, Escola Municipal Aurélio Pires, Colégio Batista Getsêmani e Coleguium - Jaraguá. Essas escolas e colégios oferecem educação de alta qualidade, tornando o bairro ideal para famílias que valorizam a formação acadêmica.
Além disso, o bairro abriga o Chromos Colégio Pampulha I - Ensino Médio e o CENPRO Concursos, perfeitos para aqueles que buscam avançar em seus estudos ou carreiras. Instituições como o DEMAI - Departamento de Manutenção e Operação da Infraestrutura e a Escola Municipal Henfil reforçam a qualidade dos serviços públicos disponíveis na região.
Para os pequenos, há opções como IEMP - Unidade Jaraguá, Instituto Educacional Pequena Via, Creche Com Aurélio Pires e Escola Infantil Pequetitos. E para quem busca lazer ao ar livre, a Praça Bagatelle é um espaço verde encantador no coração do bairro.
O bairro Jaraguá também é conveniente para estudantes universitários e profissionais da moda, com o Prédio da Moda-UFMG nas proximidades. Além disso, as compras diárias são facilitadas pelo Sacolão ABC Jóia. Com todas essas facilidades ao seu redor, viver em Jaraguá é sinônimo de comodidade e qualidade de vida.
Chromos Pré Pampulha - Enem e Cefet/Coltec
EE Anita Brina Brandão
Escola Municipal Aurélio Pires
Coleguium - Jaraguá
Chromos Colégio Pampulha I - Ensino Médio
CENPRO Concursos
Colégio COPAM-BH
DEMAI - Departamento de Manutenção e Operação da Infraestrutura
Escola Municipal Henfil
IEMP - Unidade Jaraguá
Instituto Educacional Pequena Via
Colégio Pampulha
Creche Com Aurélio Pires
Instituto Educacional São Luiz
Escola Infantil Pequetitos
Prédio da Moda-UFMG
Colégio Batista Getsêmani
Get Parking
Praça Bagatelle
Sacolão ABC Jóia
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 006 Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, JARAGUÁ, 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, construido em 2026, área construída 104,33. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!